Viistokuja 4 78, Suuppa, Pirkkala●1h+kt

Pirkkalan uusi maamerkki ennakkomarkkinoinnissa!

Pirkkalan keskustan uusi maamerkki, trendikäs 16-kerroksisen kerrostalo omalle tontille!
Asunto Oy Pirkkalan Kirjurin 61 asuntoa sijaitsee kerroksissa 8-16. Asuntojen koot vaihtelevat 31,0m2-154,5m2 (1h+kt - 4h+kt+s). Kaikissa asunnoissa on huoneiston levyinen lasitettu parveke ja osassa asuntoja on oma sauna. Asumismukavuutta lisää asuntokohtainen ilmanvaihto, lattialämmitys ja –viilennys!
Näkymät kodeista Pirkkalan ylle länteen ja itään ovat huikeat!

Kerrokset 0-7 ovat Asunto Oy Pirkkalan Notaaria. Asunto Oy Pirkkalan Notaarin ja Asunto Oy Pirkkalan Kirjurin kesken on tehty hallinnanjakosopimus. Asunto Oy Pirkkalan Notaarin asunnot myydään yksityiselle sijoittajalle.


Rakentamisen arvioitu aloitus on syksyllä 2021 ja arvioitu valmistuminen on kesällä 2023.
Ennen kauppakirjojen allekirjoitusta tarkentuu arvioitu valmistuminen.

Asunnon voit varata yhteystiedoilla ja varaus vahvistetaan allekirjoittamalla varaussopimus ja maksamalla 1500,- euron varausmaksu.

Kun Lujatalon kun rs-asiakirjat ovat valmiina, aloitamme Asunto Oy Pirkkalan Kirjurin osakkeiden myynnin, arviolta syksyllä 2021.

Kaupanteossa asunnon myyntihinnasta maksetaan 25% ja loput myyntihinnasta maksetaan, kun talo on muuttovalmis arviolta kesällä 2023. Kauppahinnan ensimmäisestä erästä vähennetään maksettu varausmaksu. Yhtiölainan voit maksaa halutessasi pois joko kokonaan tai osittain talon valmistumisen yhteydessä.

Tämän hetken suunnitelmien mukaan yhtiölainan korko on 0,95% + marginaali 12 kk euribor. Lainan takaisinmaksuaika on 25 vuotta, josta maksetaan vain koroa ensimmäiset kaksi vuotta. Hoitovastike on arvioitu 3,50 euroa/m2/kk, tietoliikenne vastike 4,0 euroa/asunto/kk ja vesimaksuennakko 15,- euroa/asukas/kk.

Asunnon osakkeiden velattomasta hinnasta maksettava varainsiirtovero 2% maksetaan kahden kuukauden kuluessa omistusoikeuden siirrosta eli kesällä 2023.

Kaavan mukaiset autopaikat ovat Kiinteistö Oy Pirkkalan Keskustapysäköinti I:ssä ja II:ssa. Autohallista pääset kätevästi suoraan Asunto Oy Kirjurin portaaseen ja hissillä ylös oman asunnon kerrokseen. Autohalliosakkeet myydään velattomaan hintaan 21000,- euroa/autohallipaikka. Autohallipaikan varauksen voit tehdä samalla kertaa asunnon varaamisen yhteydessä.
Oman auton tarve vähenee koska yhtiön asukkailla on käytössä yhteiskäyttöauto, joka sijaitsee autohallissa ja on sieltä helposti vuokrattavissa omiin ajoihin.