214 300 €43,5 m²

Viistokuja 4 70, Suuppa, Pirkkala2h+kt+s

Velaton hinta
214 300 €
Varaustilanne
Vapaa
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Huoneita
2
Kerros
10
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Suuppa
Kaupunki
Pirkkala

Pirkkalan uusi maamerkki ennakkomarkkinoinnissa!

Pirkkalan keskustan uusi maamerkki, trendikäs 16-kerroksisen kerrostalo omalle tontille!
Asunto Oy Pirkkalan Kirjurin 61 asuntoa sijaitsee kerroksissa 8-16. Asuntojen koot vaihtelevat 31,0m2-154,5m2 (1h+kt - 4h+kt+s). Kaikissa asunnoissa on huoneiston levyinen lasitettu parveke ja osassa asuntoja on oma sauna. Asumismukavuutta lisää asuntokohtainen ilmanvaihto, lattialämmitys ja –viilennys!
Näkymät kodeista Pirkkalan ylle länteen ja itään ovat huikeat!

Kerrokset 0-7 ovat Asunto Oy Pirkkalan Notaaria. Asunto Oy Pirkkalan Notaarin ja Asunto Oy Pirkkalan Kirjurin kesken on tehty hallinnanjakosopimus. Asunto Oy Pirkkalan Notaarin asunnot myydään yksityiselle sijoittajalle.


Rakentamisen arvioitu aloitus on syksyllä 2021 ja arvioitu valmistuminen on kesällä 2023.
Ennen kauppakirjojen allekirjoitusta tarkentuu arvioitu valmistuminen.

Asunnon voit varata yhteystiedoilla ja varaus vahvistetaan allekirjoittamalla varaussopimus ja maksamalla 1500,- euron varausmaksu.

Kun Lujatalon kun rs-asiakirjat ovat valmiina, aloitamme Asunto Oy Pirkkalan Kirjurin osakkeiden myynnin, arviolta syksyllä 2021.

Kaupanteossa asunnon myyntihinnasta maksetaan 25% ja loput myyntihinnasta maksetaan, kun talo on muuttovalmis arviolta kesällä 2023. Kauppahinnan ensimmäisestä erästä vähennetään maksettu varausmaksu. Yhtiölainan voit maksaa halutessasi pois joko kokonaan tai osittain talon valmistumisen yhteydessä.

Tämän hetken suunnitelmien mukaan yhtiölainan korko on 0,95% + marginaali 12 kk euribor. Lainan takaisinmaksuaika on 25 vuotta, josta maksetaan vain koroa ensimmäiset kaksi vuotta. Hoitovastike on arvioitu 3,50 euroa/m2/kk, tietoliikenne vastike 4,0 euroa/asunto/kk ja vesimaksuennakko 15,- euroa/asukas/kk.

Asunnon osakkeiden velattomasta hinnasta maksettava varainsiirtovero 2% maksetaan kahden kuukauden kuluessa omistusoikeuden siirrosta eli kesällä 2023.

Kaavan mukaiset autopaikat ovat Kiinteistö Oy Pirkkalan Keskustapysäköinti I:ssä ja II:ssa. Autohallista pääset kätevästi suoraan Asunto Oy Kirjurin portaaseen ja hissillä ylös oman asunnon kerrokseen. Autohalliosakkeet myydään velattomaan hintaan 21000,- euroa/autohallipaikka. Autohallipaikan varauksen voit tehdä samalla kertaa asunnon varaamisen yhteydessä.
Oman auton tarve vähenee koska yhtiön asukkailla on käytössä yhteiskäyttöauto, joka sijaitsee autohallissa ja on sieltä helposti vuokrattavissa omiin ajoihin.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Viistokuja 4 70, 33690 Pirkkala
Kaupunginosa
Suuppa
Kohdenumero
3852
Kerros
10
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
uudiskohde
Varaustilanne
Vapaa
Parveke
Ei
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
214 300 €
Myyntihinta
64 290 €
Neliöhinta
4 926,44 € / m2
Velkaosuus
150 010 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
123 € / kk
Hoitovastike
152,25 € / kk
Yhtiövastike
275,25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Tietoliikenne maksu on 4,00 euroa/asunto/kk. Yhtiölainan laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta. Yhtiölainan korko on arviolta 12 kk euribor + 0,95% marginaali. Valmistumisen jälkeen ensimmäiset kaksi vuotta lyhennysvapaata. Kaupanteossa asunnon myyntihinnasta maksetaan 25% ja loput myyntihinnasta maksetaan kun talo on muuttovalmis. Yhtiölainaa voi halutessa lyhentää talon valmistumisen yhteydessä.
Tontin vuokravastike
0 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pirkkalan Kirjuri
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä
62
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
/
Energialuokka
B
Tontin omistus
Oma
Lämmitys
Kaukolämpö

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mari Lampinen
Puh: 0445852517
Rautatienkatu 21 C, 33100 Tampere
Mari Lampinen
Mari Lampinen
Puh: 0445852517

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.