180 225 €44,5 m²

Kauppiaankatu 13 D 35, Solja, Pirkkala2h, kt, kph, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
180 225 €
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Solja
Kaupunki
Pirkkala

Premium-luokan koteja upeassa Soljassa

As Oy Soljan Sinfonia rakentuu alueensa uudeksi maamerkiksi Pirkkalaan, Pyhäjärven rantamaisemiin, Soljan Keskustorin uuteen korttelialueeseen. Suunnittelukilpailun voittanut arkkitehtuuri takaa laadukkaan, tyylikkään ja viihtyisän asumisen.

Kaikissa asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä huoneistokohtainen ilmanvaihto turvaamassa terveellistä sisäilmaa.

Tässä kolmannen kerroksen tehokodissa on mietitty kaikki ratkaisut tukemaan asumismukavuutta ja käytännöllisyyttä neliöitä säästellen! Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä avointa tilaa. Keittiön tasokas varustelu on toteutettu integroiduin kodinkonein. Kylpyhuoneen laatat ovat korkeatasoista Villeroy&Bochin valikoimaa. Vaatesäilytys on ratkaistu käytännöllisellä liukuovellisella vaatehuoneella. Ilta-auringosta voit nauttia tilavalla lasitetulla parvekkeella. Tähän asuntoon tehdään myös varaus ilmalämpöpumpulle.

Yhtiölainaosuus n. 70%. Yhtiölainatiedot alustavasti: laina-aika 25 v, josta rakentaminen + 2 v lyhennysvapaata. Arvioitu korko euribor 12kk + 0,84% marginaali.

Autohallista on hissillä suora yhteys Sinfonian molempiin portaisiin ja sähköautojen latausmahdollisuus on otettu huomioon. Taloyhtiöllä on oma viihtyisä korttelipiha ja asukkaiden käytössä on oma kuntosali.

Rakentajana luotettava, lähes 30-vuotta toiminut, AAA-luokituksen omaava kotimainen toimija Tikirak Oy.

Kotien arvioitu valmistumisaika loppuvuosi/2022

Seuraavat esittelyt
  • su 24.10.2021 klo 16:00 - 16:45
    HUOMIO! ESITTELY OMPELIJANKUJA 2 AS 26 / 5. kerros/ Ari Toikka 0407320411

Perustiedot

Kaupunginosa
Solja
Kohdenumero
1300864
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Tontin pinta-ala
3 726 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Kohteen valmistuttua
Keittiön varusteet
Kalustesuunnitelman mukaan. Integroidut kodinkoneet: kalusteuuni, tasoon upotettu induktiotaso, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni. Parkettilattiat ja maalatut seinät.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
WC-ja pesutiloissa alaslasketut paneelikatot, laatoitetut seinät ja lattiat. Pesuhuoneessa allaskaappi ja peilikaappi tai valopeili valinnan mukaan. Sadesuihkut ja lasinen suihkuseinä, pyyhekoukut ja wc-paperitelineet, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
lounas
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Soljan lastentalo (varhaiskasvatus, esi- ja alkuopetus) (etäisyys n. 0.05 km), Pirkkalan yhteislukio (etäisyys n. 1 km), Suupanniityn koulu, vuosiluokat 7-9 (etäisyys n. 1.6 km), Naistenmatkan koulu, vuosiluokat 0-6 (etäisyys n. 1.7 km), Pirkkala (etäisyys n. 0.1 km), Kyöstin päiväkoti (etäisyys n. 0.7 km), Touhula (etäisyys n. 1 km), Pirkkala (etäisyys n. 0.1 km), Sale Suuppa (etäisyys n. 0.8 km), K-Market Kyösti (etäisyys n. 0.85 km), Pirkkala (etäisyys n. 0.1 km), Pirkkalan keskusta (Suuppa) (etäisyys n. 0.8 km), Terveyskeskus (etäisyys n. 1.2 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Ari Toikka LKV

0407320411

ari.toikka@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
180 225 €
Myyntihinta
54 025 €
Neliöhinta
4 050 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 29.04.2071
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
88,34 € / kk
Hoitovastike
173,55 € / kk
Yhtiövastike
261,89 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Muut kustannukset
Tässä ilmoitettu rahoitusvastike kattaa vain lainan koron. Alustavat yhtiölainatiedot: laina-aika 25 v, lyhennysvapaata rakentamisaika + 2 vuotta. Arvioitu korko Euribor 12kk + 0,84 %. Arvioitu pääomavastike (sis. lyhennyksen ja koron) 523,73 €/kk..

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2022-12-31
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Soljan Sinfonia, Pirkkala
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä
41
Liiketilojen pinta-ala
151,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti, julkisivut pääosin paikalla muurattu tiiliverhous tai rappaus. Väliseinät pääosin kivirakenteisia.
Kattomateriaali
Konesaumattu pelti
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä.
Tontin koko
3 726 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Pirkkalan kunta
Liikenneyhteydet
Nyssen pysäkki (etäisyys n. 0.6 km), Nyssen pysäkki (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 45355 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 6, lisätietoa: Myydään osakkeina. Pihapaikat sähköautojen lataus-/lämmitysvalmiudella. Autohallipaikat Soljan Parkissa samalla tontilla.
Yhteiset tilat
Asuntokohtaiset kellarikomerot, varastotiloja myös erillisinä osakkeina ostettavissa, ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, laajakaista/kuitu, ovipuhelinjärjestelmä kameralla ja huoneistojen näytöillä, Cat6 kaapelointi, sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet, sähköautojen hidaslatausmahdollisuus, hissi, jätehuolto syväkeräysastioin
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhokiskot

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ari Toikka
Kiinteistönvälittäjä
LKV, KiLAT
Puh: +35840 732 0411
Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere

Muut toimistot

Kiinteistömaailma, Ylöjärvi, Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy LKV
c/o Kiinteistomaailma Ratina, Hatanpään valtatie 18
33100 Tampere
Lainalaskuri
Ari Toikka
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT
Ari Toikka
Kiinteistönvälittäjä
LKV, KiLAT
Puh: +35840 732 0411

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.