395 000 €92 m²

Lautatarhantie 6 E, Pere, Pirkkala4h,kt,khh,kph/wc/s,eril.wc,2xvh,ulkov.,lasit. ter.

Velaton hinta
395 000 €
Hoitovastike
184 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pere
Kaupunki
Pirkkala

OP Koti tuntee modernin asumisen sekä Pirkkalan parhaat paikat! Nyt meillä on vapautumassa avarapohjainen nelikko arvostetulta Pirkkalan Pereen alueelta. Tämä yksitasoinen koti on uudenveroinen. Asuntoon on rakennusvaiheessa tehty laadukkaita tasonparannuksia. Asunnon viistokorotettu katto yltää parhaimmillaan yli 3,5 metriin luoden todellista tilan tuntua. Olohuoneen korkeat ikkunat avautuvat suojaisalle takapihalle. Asunnon pohjaratkaisu on modernin nykysuunnittelun parhaimmistoa. Avara olohuone ja keittiö yhdistyvät saumattomasti yhteen luoden viihtyisän kokonaisuuden yhteisiin hetkiin. Asunnon keittiö on varusteltu Electroluxin laadukkailla kodinkoneilla. Olohuoneesta on kulku asunnon reilun kokoiselle osittain lasitetulle terassille. Asunnolla on kolme tilavaa makuuhuonetta, kodinhoitohuone sekä erillinen WC, joiden ansiosta arki on toimivaa. Hienosti suunniteltu kylpyhuoneen, saunan sekä WC:n yhdistelmä tekee asuntokokonaisuudesta erittäin toimivan. Säilytystilaa asunnolla on ruhtinaallisesti. Asunnon kaapistojen tueksi säilytystilaa tarjoavat kaksi vaatehuonetta, talon etupuolella sijaitseva ulkovarasto sekä lämmin varastotila taloyhtiön yhteisissä tiloissa. Asunnon edessä on autokatos- sekä pihapaikka. Asunnon tilaratkaisut eivät juurikaan jätä toivomisen varaa. Vastaavia yksitasoratkaisuja ei alueella ole juurikaan tarjolla.

Asunto Oy Pirkkalan Pereen Begonia on vuonna 2019 valmistunut modernin tyylikäs rivitaloyhtiö. Yhtiö muodostuu yhdestä yksikerroksisesta ja neljästä kaksikerroksisesta rivitalosta. Asuntoja on yhteensä 37 kpl. Asunnot lämpiävät kustannustehokkaasti kaukolämmöllä. Asunnoissa on Tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmään asennettu lämmöntalteenotto (LTO), joka tuo huomattavia säästöjä taloyhtiön energian tarpeeseen ja madaltaa omalta osaltaan asumiskustannuksia. Yhtiö on liitetty valokuituverkkoon, joka takaa pätkimättömän nettiyhteyden. Kaikissa asunoissa on käyttövalmis 100 Mbit/s -laajakaistayhteys, jota voi kasvattaa oman tarpeen mukaan aina 400 Mbit/s asti. Jokaisen asunnolle kuuluu autopaikka. Nykyteknisten ratkaisujen sekä laadukkaan rakentamisen johdosta taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.

Pirkkalan Pere/ Uusi-Pere on kehittyvä, luonnonläheinen ja rauhallinen asuinalue. Alueen rakennuskanta koostuu pääosin pientaloista ja on etenkin lapsiperheiden suosiossa. Alueelle on vuonna 2019 valmistunut Nuolialan yhtenäiskoulun remontti ja laajennus. Laajennusosaan sijoittuvat muun muassa alkuopetuksen, luonnontieteiden sekä taito- ja taideaineiden oppimistilat, täysimittainen liikuntasali, kirjasto ja nuorisotila. Lasten koulupolku on yhtenäinen esiopetuksesta 9. luokkaan. Koulun tiloissa järjestetään normaalioloissa monipuolista harrastus- ja kerhotoimintaa myös koulupäivien jälkeen. Asuinalueen viihtyvyyttä lisäävät Pyhäjärven, puistojen sekä metsäalueiden läheisyys. Ulkoilu- ja pyöräilyreitit alueella ovat todella kattavat. Tekemistä riittää niin kesällä kuin talvella. Kaikki tarvittavat palvelut ovat aivan käden ulottuvilla ja Tampereen keskustaankin matkaa on vain 6 kilometriä. Liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla liikkuvalle ovat erittäin hyvät. Tampereen seudun joukkoliikenteen bussitkin palvelevat alueen asukkaita. Tähän kotiin ja sijaintiin on helppo ihastua.

Tämä valoisa ja uudenveroinen koti on nähtävä paikan päällä. Kohteessa järjestetään tällä hetkellä ainoastaan yksityisesittelyjä. Ollaan yhteydessä ja toteutetaan teidän asuntounelmanne Pereen ja Pyhäjärven vehreissä maisemissa...

Lisätiedot sekä esittelyt: Markku Airola, 040 541 1889 OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lautatarhantie 6 E, 33950 Pirkkala
Kaupunginosa
Pere
Kohdenumero
699101
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
1,00 ha
Kokonaispinta-ala
92 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,kt,khh,kph/wc/s,eril.wc,2xvh,ulkov.,lasit. ter.
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk/ sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi Electrolux, pakastekaappi Electrolux, erillisuuni Electrolux, keraaminen liesitaso Electrolux, mikroaaltouuni Electrolux, astianpesukone Electrolux, kiinteät valaisimet. Saareke
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas Harvia, kylpyhuone kaksi suihkua., erillinen wc, peilikaappi molempien wc -tilojen yhteydessä., allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Vesikiertoinen. Kodinhoitohuone
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Etelä/pohjoinen. Terassi ja takapiha etelän suuntaan.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021-2025 huoltomaalauksia.
Tehdyt remontit
-. Asunnon remontit: Muutostoitä tehty rakennusvaiheessa. Terassin lasitus ja ledivalot. Terassin laajennus. Sälekaihtimet asennettu ikkunoihin. Etupihalle asennettu luiska rattaita varten (irroitettava). Asunnon sisäänkäynnin yhteydessä olevaan varastoon asennettu hyllyjärjestelmä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lidl n. 1 km, Partolan kauppakeskus n. 1,6 km. Koulut: Nuolialan ala-aste n. 1,7 km. Päiväkoti: N. 500 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
PIRKKALA

Hinta

Velaton hinta
395 000 €
Myyntihinta
132 343,71 €
Neliöhinta
4 293,48 € / m2
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 6.3.2048
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
167,94 € / kk
Hoitovastike
184 € / kk
Yhtiövastike
503,74 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko tasataan kulutuksen mukaan vuosittain.. Hoitovastike on neliöperusteinen, rahoitusvastike on osakeperusteinen. Tällä hetkellä rahoitusvastike sisältää suurimmaksi osaksi vain lainan korkoa. Taloyhtiölainan ensimmäinen lyhennys on 1.11.2022. Lyhennyksen sisältävää rahoitusvastiketta aletaan perimään 1.5.2022. Arvioitu rahoitusvastike 1.5.2021 on 1136,96€/kk (RS-hinnasto). Taloyhtiölaina on sidottu 12 kk euribor -korkoon. Vuoden 2021 tonttilunastusajankohta on alustavasti sovittu toukokuulle, mikäli yhtiökokous on pidettävissä ennen sitä. Yhtiökokouskutsun mukana tulee lähtemään kyselyt mikäli haluaa tonttiosuuden lunastaa. Kyselyyn vastataan kirjallisesti ja sitovasti. E 34 huoneiston (92 m2) tonttiosuuden lunastushinta 31.5.2021 on 40.797,50 euroa. Tähän lasketaan päälle varainsiirtovero 4% ja tonttikaupasta aiheutuvat kulut (lainhuutomaksu & kaupanvahvistajan kulu), jotka jaetaan tasan kaikkien lunastajien kesken.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pirkkalan Pereen Begonia
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
37
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumihuopa
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
B2018 E-luku 93 kWh€/m²vuosi
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,00 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Tampere Oy
Kaavoitustiedot
Pirkkalan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 280 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
604

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katospaikka sekä pihapaikka
Yhteiset tilat
Väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot
Pintamateriaalit
Keittiö: Tammiparketti/maalattu, välitilalaatoitus/kattolevy (roisketasoitus). Olohuone: Tammiparketti/maalattu/kattolevy (roisketasoitus). Makuuhuone 1: Tammiparketti/maalattu/kattolevy (roisketasoitus). Makuuhuone 2: Tammiparketti/maalattu/kattolevy (roisketasoitus). Makuuhuone 3: Tammiparketti/maalattu/kattolevy (roisketasoitus). Kodinhoitohuone: Laatoitettu/Laatoitettu/paneelikatto. Sauna: laatoitettu/paneloitu/paneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu/Laatoitettu/paneelikatto. Eteinen: Laatoitettu/maalattu/kattolevy (roisketasoitus). Wc: Laatoitettu/Laatoitettu/paneelikatto.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Markku Airola
Myyntineuvottelija, KED
Puh: 040 541 1889
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Lainalaskuri
Markku Airola
Myyntineuvottelija, KED
Markku Airola
Myyntineuvottelija, KED
Puh: 040 541 1889

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.