Myytävät asunnot Pirkkala Loukonlahti Kirkkoveräjäntie 3-5 D, 33950 Pirkkala

182 000 €96,5 m²

Kirkkoveräjäntie 3-5 D, Loukonlahti, Pirkkala4h, k, kph, erill. wc, vh, las. parveke

Velaton hinta
182 000 €
Hoitovastike
266,50 € / kk
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Loukonlahti
Kaupunki
Pirkkala

HUOM!

Nyt myynnissä tilava nelikko Pirkkalan Loukonlahdesta, läheltä Pyhäjärven rantaa!

Tämä koti on läpikäynyt juuri valmistuneen lattia- ja pintaremontin. Lähes koko asunnossa laadukas vinyylilankku. Keittiö on remontoitu tyylikkäästi v. 2007 ja laskutilaa riittää hyvin. Keittiöön mahtuu hyvin kunnon ruokailuryhmä ja pöytätasot ovat mahonkia, lattia laminaattia. Keittiöstä käynti asunnon isoimpaan makuuhuoneeseen, jonka voi halutessaan yhdistää olohuoneeseen ja tehdä tilasta vaikka ison ruokailuhuoneen. Asunnossa myös lisäksi kaksi muuta makuuhuonetta, joissa toisessa vaatehuone. Olohuone on tilava ja valoisa ja siitä käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on sisäpihalle päin. Kylpyhuone ja erillinen wc on yhdistettävissä myös toisiinsa.

Asunto Oy Korkearinne on omatonttinen 60 asuinhuoneiston taloyhtiö. Asuinkustannuksetkin ovat todella edulliset (n. 2,76e/m2). Yhtiössä on alettu valmistelemaan LISÄRAKENTAMISHANKETTA, josta päätetään näillä näkymin syksyllä 2020. Lisärakentamisesta mahdollisesti saadut tulot käytetään tulevien vuosien yhtiösaneerauksiin. Talo on läpikäynyt mm. julkisivu-, ikkuna-, ja parvekeremontin v. 2014, kylmäkäyttövesiputket v. 1995 ja kaukolämpöverkkoon liittyminen v. 2004! Yhtiöstä löytyy myös mm. sauna, laajakaista, kylmäkellari, pesutupa, tenniskenttä ja huoneistokohtaiset varastot.

Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut ja Sarankulman kauppakeskittymä, päiväkoti ja koulu sekä Loukonlahden uimaranta. TKL kulkee tiheään niin Pirkkalan keskustaan kuin Tampereellekin!

Jos kiinnostuit, ota yhteyttä ja käydään paikan päällä sinun aikataulujesi mukaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Otto Lindh, osakas, asuntomyyjä
puh. 045-1135416 tai otto.lindh@huom.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Loukonlahti
Kohdenumero
20108012
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Tontin pinta-ala
1,01 ha
Kokonaispinta-ala
96,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, erill. wc, vh, las. parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Lähes koko huoneistosta lattiat ja seinät uusittu v. 2020
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: työtasot: mahonkia Keittiöremontti v.2007 Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, suihku, peili. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone
Näkymät
Keittiöstä ja yhdestä makuuhuoneesta näkymät etupihalle, kahdesta makuuhuoneesta ja parvekkeelta näkymät takapihalle.
Tulevat remontit
Käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus, antenniverkon kuntotutkimus, alemman talon kylmäkellaritilan rakenneongelmien ja tilan käytön ratkaiseminen, Loukonkoivun kerhotilan (ja märkätilan) kunnostus tarvittaessa, vesikaton korjaussuunnittelu 2019. porrashuoneiden seinä- ja kattopintojen maalaus sekä kaikkien listojen kiinnitys, kellaritilojen lattia-, seinä- ja kattopintojen huoltomaalaus sekä pesutuvan lattian huoltomaalaus, vesikattoremontti sekä hissien konehuoneiden seinien huoltomaalaus 2020. Hissien modernisointi, märkätilojen kuntokartoitus 2021. Kuntoarvion päivitys 2022. Sähkönjakelujärjestelmän uusiminen, alueputkiston uusinta 2023. Lämmönsiirtimen, lämpöverkon linjaventtiilien ja patteriventtiilisen uusiminen 2024.
Tehdyt remontit
Vesikatteiden ja sadevesikourujen uusinta 1989. Julkisivun elementtisaumojen uusinta 1990. Julkisivun maalaus 1991. Porraskäytävien maalaus 1992. Parvekekattojen vedeneristeen uusiminen 1993. Kylmävesiputkien uusiminen 1995. Kellaritilojen maalaus 1996. Alemman talon salaojitus, sokkelin suojaus ja hulevesikaivot 1997. Patteriverkoston tasapainotus, uudet linja-, säätö- ja patteritermostaattiventtiilit, uusi kiertovesipumppu ja moottoriventtiili, huoneistojen vedeneristeiden korjauksia 1999. Uudet takaovet pihanpuoli ja venttiilien merkintä 2000. Ikkunoiden huoltomaalauksia 2002. Kaukolämpöön liittyminen, lämmönjakohuoneen saneeraus, lukituksen uusiminen 2004. Syväkeräysjäteastiat 2005. Talosaunojen peruskorjaus 2006. Kylmälaitteiden uusinta 2008. Pyykinkuivauspuhaltimien uusinta ja kuivaushuoneiden kunnostaminen, kellarikäytävien ja pesulan maalaus, yhteiskanava- ja kerhotilanpuhaltimien uusinta, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2009. Pihavalaisimien (6 kpl) uusinta, talovarusteiden huoltomaalaus talo 2010. Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, leikkikeinujen uusiminen 2011. Käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus, julkisivuremontin hankesuunnittelu sekä julkisivun ja parvekekunnostuksen suunnittelu 2012. Julkisivukorjaus 2014. Ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö, piha-alueiden peruskorjaus, sadevesiliittymän rakentaminen 2015. Autokatoksen kunnostus ja valaisimien uusiminen, hissien kuntokartoitus 2016. Takaovien ovenavauksen automatisoiminen 2017. Pyörätelineiden (5 kpl) hankinta etupihalle 2017. Energiatodistuksen hankinta 2017. A3 huoneiston pintaremontti ja keittiökalusteiden uusiminen 2017. Vesikaton huoltokorjaus, parkkialueen kunnostus, mopoparkin rakentaminen sekä etupihan autopaikkojen lisääminen 2019.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet Kauppaan ei kuulu: Muu irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
182 000 €
Myyntihinta
161 410,84 €
Neliöhinta
1 886,01 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
153,75 € / kk
Hoitovastike
266,50 € / kk
Yhtiövastike
420,25 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 7 EUR/kk. Muut maksut: Autopaikka 7e/kk, pesutupa 3e/krt.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Korkearinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennusvuoden lisätiedot
1972
Huoneistojen lukumäärä
60
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Aumakatto/Harjakatto
Energialuokka
F2013: E-luku 200
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,01 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
REIM Tampere Oy / Jussi Pääkkönen puh. 0207438617 jussi.paakkonen@reim.fi
Kaavoitustiedot
Pirkkalan kunta p. 03 565 24000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 22, piha-autopaikkoja 32,
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: maalattu, osalaatoitus. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Otto Lindh
Asuntomyyjä, osakas
Puh: 045 1135416
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Puh: 0207802660
Otto Lindh
Asuntomyyjä, osakas
Otto Lindh
Asuntomyyjä, osakas
Puh: 045 1135416

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.