Myytävät asunnot Pirkkala Loukonlahti Kirkkoveräjäntie 1, 33950 Pirkkala

120 000 €62,5 m²

Kirkkoveräjäntie 1, Loukonlahti, Pirkkala2h, k, kph, s, lasit.p

VIIHTYISÄÄ ASUMISTA HALUTUSSA YHTIÖSSÄ LOUKONLAHDESSA

As Oy Korkeakallio on vuonna 1970 valmistunut taloyhtiö, mikä koostuu yhteensä 48 asuinhuoneistosta.
Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan puiston ympäröimänä, loistavien kulkuyhteyksien äärellä.
Yhtiö on kokenut vuosien saatossa paljon mittavia remontteja, muun muassa käyttövesiputkistojen sekä sadevesi- ja salaojajärjestelmän uusimisen, julkisivu- ja parvekeremontin sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen.
Yhtiön lämmityksestä pitää huolen energiatehokas kaukolämpö.

Yhtiöstä myyntiin vapautuva 2. kerroksen läpitalon huoneisto on avara ja valoisa, pitäen sisällään reilun kokoiset huoneet, tilavan keittiön, kerrassaaan upean kylpyhuone- ja saunatilat sekä lasitetun, etetän suuntaisen parvekkeen.
Lattiapintoja koristaa laminaatti, seinäpinnat ovat maalatut ja tapetoidut.

Säilytysratkaisun tarjoavat runsaat määrät kaapistoja, lisäsäilytystilaa löytyy yhtiön yhteisissä tiloissa sijaitsevasta irtaimistovarastosta.

Autopaikka mahdollista vuokrata taloyhtiöltä.

Koulu, päiväkoti, kaupat, julkiset liikenneyhteydet, uimaranta, lenkkimaastot - nämä kaikki löytyvät aivan uuden kotisi lähietäisyydeltä.

Tervetuloa ihastumaan asuntoon yleisesittelyssä tai varaa oma yksityisesittelyaikasi kohteen välittäjältä!

Seuraavat esittelyt
  • ma 24.02.2020 klo 17:30 - 18:00

Perustiedot

Kaupunginosa
Loukonlahti
Kohdenumero
1269170
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
9 030 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, lasit.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto myydään vuokrattuna. Vuokrasopimus irtisanottu. Vapautuminen viimeistään 1.8.2020.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, tasot, kiinteät valaisimet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen, lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: Suihku, suihkuseinä, peili, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Sauna: Lauteet, sähkökiuas, ikkuna
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Korjaustarveselvityksen mukaan: Pesutuvan pyykkikoneen uusiminen 2021, viemäriputkisto - hankesuunnitelma 2022, viemäriputkisto - uusiminen, vähintään 5 kylpyhuoneen saneeraus, antenni sisäverkon ja sähköjohdotusten uusiminen, pihan asfaltointi 2023. HUOMIO! Isännöitsijän kertoman mukaan 2020: Pohjaviemäri kuvattiin ja todettiin täysin toimivaksi, joten viemäriremontti siirtynee ainakin 5 vuoden päähän.
Tehdyt remontit
Talojen maalaus v. 1994. Pihan asfaltointi v. 1997. Parvekekatot uusittu v. 2000. Elementtisaumat uusittu, lukitukset uusittu v. 2001. Lämpölinjojen tasapainoitus, linjäsäätöjen, sulkuventtiilien ja termostattiventtiilien uusiminen, G- rapun maalaus v. 2001. Autotalliseinä ja -ovet maalattu, A-talon eteläpäädyn sokkeli ja ulkoportaiden katosten saneeraus v. 2002. Ikkunat ja ovet uusittu, MOLOK-syväkeräysjärjestelmä v. 2003. Kaukolämpöön liittyminen, lämmönvaihdin + lämmönjakohuoneen saneeraus, A-talon saunatilat uusittu v. 2004. Parvekkeiden maalaus v. 2005. Käyttövesiputket uusittu, B-talon kellarikäytävän seinät ja lattia maalattiin 2006 - 2007. Huoneistokohtaiset vesimittarit, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö v. 2008. Vesikatot uusittu, B-talon saunatilat uusittiin, sekä B-talon päädyn salaojitus v. 2009. Rappukäytäviin kaiteet, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus v. 2010. Ulko-oviin asennettu korvausilmaventtiilit v.2011. Talokuitu/ laajakaista v.2012. A-talon kellarikäytävän maalaus 2013. Julkisivu- ja parvekesaneeraus, autotallien ovet uusittu, sadevesi- ja salaojajärjestelmä, sadevesipumppaamo, lipputanko 2014. B-talon päätyyn ulkovalo-pollarit 2015. D-rapun kellarin palo-ovi uusittu, rappukäytävien valaisimet uusittu 2016. Lämmitysputkistokorjaus/päiväkotipääty 2017, väestönsuojan tiiveyskoe 2018, viemäriputkiston kuntotutkimus 2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Nuolialan koulu (etäisyys n. 0.25 km), Nuolialan päiväkoti (etäisyys n. 0.5 km), Lidl Pirkkala (etäisyys n. 1.7 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
120 000 €
Myyntihinta
109 401,27 €
Neliöhinta
1 920 € / m2
Rahoitusvastike
82,47 € / kk
Hoitovastike
198,10 € / kk
Yhtiövastike
280,57 € / kk
Saunan kustannukset
8 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesiennakko 15,00 €/hlö/kk. Tasaus mittarin mukaan.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk
Lainalaskuri

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Korkeakallio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennusvuoden lisätiedot
1970
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E=F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
9 030 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoisin patterein

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistokepaikka
Yhteiset tilat
Ei hissiä, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista 24/2 Mb
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot, naulakko

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lasse Lehtervo
kiinteistönvälittäjä
LKV, KiAT
Puh: 050 597 1536
Linja-autoasema, Hatanpään valtatie 7, 33100 Tampere
Puh: 03 3124 2700

Muut toimistot

Kiinteistömaailma, Hämeenlinna Kasarmikatu 4
Kasarmikatu 4
13100 Hämeenlinna
Lainalaskuri
Lasse Lehtervo
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Lasse Lehtervo
kiinteistönvälittäjä
LKV, KiAT
Puh: 050 597 1536

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.