Soita
Myytävät asunnot Pirkkala Ompelijankuja 2 A, 33960 Pirkkala

239 900 €60 m²

Ompelijankuja 2 A, 33960 Pirkkala3h, avokeittiö, kph, s, 2 vh, lasit.p

Uuden Pirkkalan Soljan asuinalueen parhaimmalle paikalle, kulmatontille Pyhäjärven rantapenkalle rakennetaan premium kohde As Oy Pirkkalan Soljan Höyry.Kohteen rakentaminen alkaa arvioidusti 08/2019 ja kohde on muuttovalmis arviolta 08/2020.Huoneistojen pohjaratkaisuissa on pyritty optionaalisuuteen. Esim. väliseiniä ehtii ajoissa muokata omien mieltymyksien mukaan. Unelmoitko omasta saunasta vai käyttäisitkö sittenkin neliöt mielummin vaate/pukeutumishuoneeseen? Tarvitsetko nurkkauksen etätyöpisteelle vai tilapäistä majoituskapasiteettia vieraille?
Myytävä huoneisto on tyylikäs ensimmäisen kerroksen kolmio. Laadukas avokeittiö, yhdistyy valoisaan ja avaraan olohuoneeseen. Kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja oma sauna. Säilytystilaa on reilusti.
Kohteen rakentaa Rakennusliike Tikirak Oy, joka on vuonna 1993 perustettu, pääasiassa Pirkanmaalla toimiva rakennusalan ammattilainen. Nyt myytävä kohde tullaan tekemään ennenkuulumattomalla laadukkuudella uniikille paikalle. Pääjulkisivuksi muurataan paikalla arvokkaan ja ajattoman ilmeen antava tiiliverhous. Suojaisan sisäpihan puolella ilmettä luodaan kaksivärisellä rappauksella. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka on jaettu vesikiertoisena lattialämmityksenä. Keskitetty ilmanvaihtojärjestelmä on varustettu viilennyksellä, joka tuo kaivattua helpotusta hellejaksoihin.

Kohteen pintamateriaalien suunnittelusta vastaavat Suunnittelutoimisto Muotoa:n sisutusarkkitehdit. Valittavaksi tuleekin useampia, hintaan kuuluvia, valmiiksi mietittyä ja kauniisti yhteen sointuvia kokonaisuuksia. Kaikissa asunnoissa on vakiona integroidut kodinkoneet keittiöissä.

***Neljännen ja viidennen kerroksen asunnoissa mm. kiintokalusteet, väliovet, kylpyhuoneiden materiaalit ja struktuuritehosteseinät on suunniteltu ”vaativaan makuun” ***

Huoneistojen varusteluun kuuluu sälekaihtimet integroiduilla säätimillä, verhokiskot, lasinen suihkuseinä, pyyhekoukut ja wc- paperitelineet.
***Saunoissa täyskorkea upea lasiseinä, lauteisiin integroitu pilarikiuas ja kuituvalaistus. ***
Myös piha-alue on erittäin viihtyisä. Pihalaatoitukset tulevat asemapiirroksen mukaan. Leikkialueella kivituhka ja turvahiekka. Pihavarusteet ja istutukset pihasuunnitelman mukaan. Huoneistohin tulee ovipuhelinjärjestelmä kameralla ja huoneistojen näytöillä. 1.krs aulaan infonäyttö. Cat 6 kaapelointi, sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet. Jokaiselle huoneistolle kuuluu irtaimistovarasto. Autopaikat ovat lämmityspistokkein varustettuja katos- ja avopaikkoja, myös 4 kpl lämpimiä autotalleja. Autopaikat myydään osakkeina. Yhtiölaina alustavasti 1+2+22v. Rakentaminen + 2v lyhennysvapaata. Marginaali 12kk euribor (0,0%) + marginaali 0,89%.Soljan alueesta on tulossa yksi Pirkanmaan upeimmista paikoista. Turrin ja Niemenmaan väliin sijoittuva Solja on suunniteltu kodikkaaksi, vihreäksi ja viihtyisäksi. Se on joukkoliikennereitin varrella ja myös kevyen liikenteen reittejä riittää. Ympärillä on virkistysalue, joka on pääosin luonnontilaista metsää.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ompelijankuja 2 A, 33960 Pirkkala
Kaupunginosa
Solja
Kohdenumero
9921473
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
2 414 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, avokeittiö, kph, s, 2 vh, lasit.p
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistuminen 08/2020
Keittiön varusteet
Kuvaus: Laadukas keittiö, johon pääsee itse valitsemaan materiaalit. Jokaiseen huoneistoon kuuluu Integroidut kodinkoneet, induktiotaso ja integroitu mikro. Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: 2 vaatehuonetta, kaapistot ja irtaimistovarasto.
Näkymät
Rauhalliset näköalat taloyhtiön pihamaalle.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
239 900 €
Myyntihinta
76 768 €
Neliöhinta
3 998,33 € / m2
Rahoitusvastike
120,99 € / kk
Hoitovastike
180 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
300,99 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiölaina alustavasti 1+2+22v. Rakentaminen + 2v lyhennysvapaata. Marginaali 12kk euribor (0,0%) + marginaali 0,89%. Autopaikat (piha-, katos- ja hallipaikat) myydään velattomina osakkeina..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Pirkkalan Soljan Höyry
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennusvuoden lisätiedot
2020
Huoneistojen lukumäärä
26
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, muu
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 414 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Kaavatiedot
Pirkkala
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 4, autokatoksia 14, sähköpistokkeita 8,
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Ensimmäisessä kerroksessa ulkoiluvälinevarasto. Ulkona pyöräkatos. Asuntokohtaiset irtaimistovarastot erillisessä talous-/VSS-rakennuksessa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sami Nyman
Toimitusjohtaja, LKV, KiAT
Puh: 0403588839
Pesäkolonkatu 23, 33870 Tampere
Puh: 0403588839
Sami Nyman
Toimitusjohtaja, LKV, KiAT
Puh: 0403588839

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen