99 000 €109 m²

Tihusniementie 487, Jäppilä, Pieksämäki4h+k+pkh+ph+s+var/harr. ja iso AK

Myyntihinta
99 000 €
Asuinpinta-ala
109 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Jäppilä
Kaupunki
Pieksämäki

Kaksi kärpästä yhdellä iskulla! Näinhän sitä sanotaan, kun halutaan omakotitalo järven rannalta, joka toimii myös samalla kesähuvilana.

Kääntyessäsi tämän talon pihaan pysähdy hetkeksi, sillä silloin näet kerralla panoraamana tämän kohteen upeassa järvimaisemassa. Silmiä hivelevä maisema sen kun paranee, mitä lähemmäksi rantaa astut. Kohteen etupiha on suunniteltu erittäin onnistuneesti - se tekee suojaa talolle, mutta mahdollistaa myös isojenkin kulkuneuvojen parkeeraamisen pihalle. Tontin kiinteät istutukset, puutarharappuset yläpihalle ja kauniin tasainen nurmimaa viimeistelee pihan ulkomuodon hyvinkin kauniiksi! Ilmansuuntakin on rannan puoleisella takapihalla paras mahdollinen - Länsi-Lounas.

Tästä talosta on pidetty hyvää huolta ja tarvittavia kunnostuksia sekä uudistuksia on tehty aina tarvittaessa. Neliöiltään, huoneluvultaan ja toimivuudeltaan talo täyttää hyvin lapsiperheen kuin myös senioriparinkin ympärivuotisen tai kesäasumisen tarpeet. Mikäli olet kalaruoan ystävä, niin kalansaalit nostat omasta järvestä soudellen ja verkkoja laskien. Rannan omassa kesäkeittiössä ahvenia paistaen ja järviterassilla ruokailusta nauttien tajuat rantapaikan omistamisen hienouden. Kun vieraita saapuu, pääsee kestitettävät saunan jälkeen oikein kunnolla pulahtamaan Suomalaisiin järvimaisemiin! Mikäli vielä vaikka rantasaunan rakentaminen kiinnostaa, niin eikun vain rakennuslupaa hakemaan tälle isolle kiinteistölle, jossa rakennusoikeutta on yhteensä 250m2!

Tässä kodissa pystyt myös aidosti vaikuttamaan sähkölaskujen suuruuteen polttamalla puuta keskeisellä paikalla olevassa leivinuunissa sekä kiehauttamalla aamukahvit keittiön puuhellalla.

Oletko yrittäjä tai onko sinulla harrastuksia? Tämä paikka voisi mahdollistaa niin kuljetusfirman, käsityöläisen, kuin vaikka viherpeukalonkin haaveet! Tila ei ainakaan ihan heti lopu tältä yli puolen hehtaarin järvitontilta eikä kyllä harrastetilatkaan!

Palvelut ovat järkevän ajomatkan päässä. Jäppilään kaupoille on noin 4 kilometriä ja noin puolen tunnin sisällä saavutat niin Varkauden, Pieksämäen kuin Lepppävirrankin.

Tutustutaan paikanpäällä omassa rauhassa ilman häiriötekijöitä. Varaa oma esittelysi!

HUOM: Eikö sinulla ole mahdollisuutta ostaa juuri nyt? Tässä kohteessa onnistuu myös alkuun kohteen vuokraaminen / esisopimuksen teko ja kauppa sitten hieman myöhemmin. Kysy lisää!!

Perustiedot

Kaupunginosa
Jäppilä
Kohdenumero
20454691
Asuinpinta-ala
109 m²
Tontin pinta-ala
5 460 m²
Kokonaispinta-ala
178 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+pkh+ph+s+var/harr. ja iso AK
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: Astianpesukone. Jenkkikaappi. Keraminen liesi ja erillisuuni. Puuhella.
Kylpyhuoneen varusteet
2x suihku. WC: Toinen wc muovimatto/maalatut seinät.
Säilytystilat
Maakellari
Tehdyt remontit
Putkiremontti 1997, Keittiö 2006, Ilmalämpöpumppu 2008, Saunaremontti 2012, Ikkunat 2013, Vesikatto 2015, Kaivovesipuhdistamo 2017, Katon läpivientien tiivistys/tarkastus 2022, Vesikaivon uusi pumppu 2023. Ilmalämpöpumppu asennettu 2024 syyskuussa. (Mitsubishi LN25) Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rannasta noin 6-7m hienoa hiekkaa, jonka jälkeen mutapohja. Rantaan on laitettu viira ja hiekkaa....
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Puukiuas. Seinämateriaali: Puuseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
593-452-4-42
Postitoimipaikka
Jäppilä
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
99 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Kaikki sähkö n.16 855kwh/ v.2024. Puuta polttamalla voi oleellisesti vaikuttaa omaan sähkölaskuusi! (vuonna 2024 mennyt puuta noin 7 kuutiota + saunapuut)
Kiinteistövero
296 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Tiilirunko, tiiliverhous. Alapohja teräsbetonivalu.
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja. Katon kunto: Läpivientejä ja kiinnityksiä korjailtu ammattilaisen toimesta 2022.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
5 460 m²
Kaavoitustiedot
Yleiskaava. Pieksämäen sivuilta, Yleiskaava: SYVÄNSIN RANTAOSAYLEISKAAVA: Merkintä A/4, Alue on tarkoitettu ympärivuotisten asuntojen rakentamiseen. Rakennuspaikalle saa rakentaa asuinrakennuksen lisäksi saunarakennuksen ja talousrakennuksia. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 250 k-m2. Numero osoittaa rakennuspaikkojen enimmäismäärän alueella. https://www.pieksamaki.fi/rantaosayleiskaava-sorsaveden-syvansin-suonteen-rantaosayleiskaava/
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Puulämmitys, Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Olohuoneessa iso leivinuuni, keittiössä puuhella. Sähköpatterit. Märkätiloissa lattialämmitys. Ilmalämpöpumppu.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys. Lattia laminaatti.
Keittiön lattia
Laminaattilattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
Laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
Tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia. WC: Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä. WC: Tapettiseinä, Puolipaneeliseinä
Olohuoneen lattia
Laminaattilattia
Olohuoneen seinät
Tapettiseinä
Ominaisuudet
Sähköliittymä.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: Puuseinä, Laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Oma
Viemäröinti
Saostuskaivo, Imeytyskenttä, Maasuodattamo. Saostuskaivo 3-osainen. Jätevesijärjestelmän päivitys kesällä 2019 asetuksen mukaiseksi.