198 000 €172 m²

Laksonkyläntie 206, Laksonkylä, ParkanoOKT (4h, k, kph, s, 2x erill. wc), hevostalli, verstas, vanha navetta

Myyntihinta
198 000 €
Asuinpinta-ala
172 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Laksonkylä
Kaupunki
Parkano

Elämä, jossa haaveet kohtaavat mahdollisuudet – hevostila unelmiesi toteuttamiseen tunnin ajomatkan päässä Tampereelta!

Kuvittele aamun ensisäteet kasteisella laitumella. Rauha, jonka vain maaseutu voi tarjota ympärilläsi.

Tämä upea, monipuolinen hevostila tarjoaa paitsi kodin myös elämän, jossa voit yhdistää asumisen, eläimet ja yrittäjyyden saumattomaksi kokonaisuudeksi.

Yksitasoinen omakotitalo on alunperin 1970-luvulla valmistunut, mutta vuosina 2023–2024 perusteellisesti remontoitu nykypäivän vaatimusten mukaiseksi. Omakotitalo hurmaa käytännöllisyydellään ja tyylikkäällä ilmeellään. Kolme makuuhuonetta, avara oleskelutila ja laadukkaasti uudistettu keittiö muodostavat viihtyisän kodin, jossa arki sujuu kauniisti. Tilava saunaosasto, kaksi erillistä vessaa, kaksi sisäänkäyntiä ja rutkasti säilytystilaa miellyttää varmasti monia. Talossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja lämmitysjärjestelmänä puu ja tämän lisäksi sähkö. Sähkönkulutus on täysin säädeltävissä puulämmitys-mahdollisuuden vuoksi. Olohuoneessa on lisäksi ilmalämpöpumppu viilennykseen sekä lämmitykseen.

Tallipihapiirin sydän on vuonna 2006 valmistunut hevostalli, joka tarjoaa tilat kymmenelle hevoselle – täydellinen pohja esimerkiksi ratsastuskoulun pyörittämiselle tai yksityistallille. Tallin lisäksi kiinteistöllä sijaitsee vanha navetta, joka kätkee sisäänsä asunnon tallityöntekijälle, laajat varastotilat ja suuren verstaan – erinomainen paikka vaikka omaa liiketoimintaa varten. Tarhojen lähellä olevassa puimuritallissa on myös betonilla valettu pohja, joten se soveltuu loistavasti esimerkiksi hevosten pihatoksi. Kaikki on valmiina – tarhat, laitumet, ratsastuskenttä ja reilu kaksi hehtaaria peltoa. Täällä hevoset viihtyvät, ja sinä voit keskittyä tekemään siitä, mitä rakastat, myös elämäntavan tai ansaintamuodon. Bonuksena tilaan sisältyy soranotto-oikeus sekä oikeus vesialueeseen, jotka tuovat lisäarvoa ja mahdollisuuksia tulevaisuuteen. Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa lisää peltoa ja myös metsää, niin ostajan halutessaan.

Tämä ei ole vain kiinteistö – tämä on mahdollisuus rakentaa elämää, jossa työ, harrastus ja koti elävät rinnakkain. Olitpa ammattilainen hevosalalla, maaseudun rauhaa kaipaava perhe tai yrittäjähenkinen visionääri, tämä tila on kuin tehty sinulle.

Palvelut löytyvät 17 km päästä Parkanosta, jonne koulukyyti tilan portilta vie myös lapset kouluun. Tampereelle ajelee noin tunnin ja Kankaanpäähän matkaa on noin 30 km.

Tervetuloa tutustumaan – ehkäpä juuri täällä alkaa sinun seuraava tarinasi. Kohdetta esitellään vain yksityisnäytöin, joten varaa oma henkilökohtainen esittelysi ja lähdetään tutustumaan! Lämpimästi tervetuloa!

Kohteen myynti ja lisätiedot:

Eeva Puntala, Herrainmäki LKV asuntomyyjä, partner 050 496 6170 eeva@herrainmaki.fi

Perustiedot

Sijainti
Laksonkyläntie 206, 39620 Parkano
Kaupunginosa
Laksonkylä
Kohdenumero
21175613
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
172 m²
Tontin pinta-ala
3,20 ha
Kokonaispinta-ala
175 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuksen pinta-ala on myyjän ilmoituksen mukaan noin 172 m2. Kiinteistön hinta ei ole pinta-ala perusteinen.

Asuintilojen pinta-alaan on laskettu olohuone, keittiö, eteinen, kolme makuuhuonetta, pukuhuone, kylpyhuone, sauna, kaksi vaatehuonetta, kaksi vessaa, kodinhoitohuone, kylmiö/komero, tuulikaappi, vanha eteinen ja kuivaushuone.

Muihin tiloihin on eritelty pannuhuone, joka on reilu 3 m2.
Huoneiston kokoonpano
OKT (4h, k, kph, s, 2x erill. wc), hevostalli, verstas, vanha navetta
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö on remontoitu 2023-2024.
LATTIA: kivikomposiitti-vinyylilattia
SEINÄT: maali
TYÖTASO:
VARUSTUS: kaapistot, jääkaappi/pakastin, erillisuuni, liesituuletin, induktioliesi, astianpesukone, allas, hana.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu 2013-2014.
LATTIA: laatta
SEINÄT: kaakeli
VARUSTUS: kylpyhuonekaapistot, suihku, allas, peili, lattialämmitys, koneellinen poistoimu. Erillisen WC:n kuvaus: wc-tila 1
LATTIA: laatta
SEINÄT: maalattu
VARUSTUS: wc-istuin, kylpyhuonekaapistot, hana, allas, peili
wc-tila 2
LATTIA: laatta
SEINÄT: maalattu
VARUSTUS: wc-istuin, bidee-suihku, tilava allaskaapisto, hana, peili.
Tehdyt remontit
Talo on remontoitu kattavasti vuonna 2023-2024. Talossa on uusittu vesi- ja viemärit, sähköt, pintamateriaalit, keittiö, katto ja julkisivu maalattu. Kylpyhuone on remontoitu 2012-2013. Ikkunat on uusittu noin 2005. Talossa on kanaalivalmius esim maalämpöön.
Rannan kuvaus
Kiinteistöllä on oikeus yhteiseen vesialueeseen, joka sijaitsee noin 5 km päässä. Kotojärvellä on mahdollisuus kalastamiseen sekä siellä on uimaranta.
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2023-2024. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Parkanon palvelut. Koulut: Parkanon keskusta 17 km. Koulubussi hakee portilta. Päiväkoti: Parkanon keskusta 17 km.
Lisätiedot
Kiinteistöllä on soranotto-oikeus. Soramonttu sijaitsee noin 500 m päässä. Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
581-431-10-34

Hinta

Myyntihinta
198 000 €
Kiinnitykset
200000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 568 € Tiemaksut (asuu): 116 € /v Tiemaksut (asuu, ratsastuskoulu, metsä): 203 € /v Likakaivoja ei ole jouduttu tyhjentämään edes vuosittain, joten tyhjennys Pirkanmaan jätehuollon veloituksen mukaan. Jäteastioiden tyhjennys käytön mukaan, veloitus Pirkanmaan jätehuollon veloituksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Hevosviita
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1974
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
kivi, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3,20 ha
Kaavoitustiedot
Parkanon kaupunki
Rannan kuvaus
Kiinteistöllä on oikeus yhteiseen vesialueeseen, joka sijaitsee noin 5 km päässä. Kotojärvellä on mahdollisuus kalastamiseen sekä siellä on uimaranta.
Lämmitys
Puu, Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lämmönjakelu
Ilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
LATTIA: kivikomposiitti-vinyylilattia SEINÄT: maalattu
Olohuoneen varusteet
LATTIA: kivikomposiitti-vinyylilattia SEINÄT: maalattu

Tekniset tiedot

Viemäröinti
umpisäiliö, imeytyskenttä, pienpuhdistamo
Käyttövesi
Päätalon sisäpuoliset vesijohdot on vaihdettu 2023/2024 ja ne ovat suojaputkessa.