459 000 €205 m²

Rantamäki 11, Norrby, Parainen5 h, k, ruok.tila, aula, sauna, kph, khh, varastotilaa.

Myyntihinta
459 000 €
Asuinpinta-ala
205 m²
Huoneita
5
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Norrby
Kaupunki
Parainen

Merellinen, kodikas ja tilava omakotitalo Paraisilla! Vuonna 2006 valmistunut vaakalaudoitettu omakotitalo hurmaa jo heti pihalla: huoliteltu piha-alue kauniine kivetyksineen ja asfaltoituine kulkuväylineen on näyttävä, mutta samalla helppohoitoinen. Kahden auton katoksen toisessa päässä on varasto. Meren läheisyys on tässä kodissa osa arkea – meri siintää ikkunoista. Koko taloa kiertävä osittain katettu terassi, tarjoaa paikan iloita vuodenajoista meren äärellä, suojaisasti nauttien. Keskimmäisessä kerroksessa on avaruutta, luonnonvaloa ja lämmintä tunnelmaa. Täältä löydät kodin sydämen: suuren ja toimivan keittiön, jossa on runsaasti säilytystilaa sekä tilaa kokkailla isommallakin porukalla. Ruokailutila erkkerissä kutsuu yhteisiin hetkiin – ruutuikkunoista avautuvat kauniit maisemat täydentävät tunnelman. Olohuone on valoisa ja tilava, ja sieltä avautuu ovi kodin terassille. Kaunis kaakelitakka tuo tarvittaessa pehmeää lämpöä ja kodikkuutta. Pariovien takaa löytyy monikäyttöinen huone, joka sopii mainiosti esimerkiksi kirjastoksi, työtilaksi tai makuuhuoneeksi. Alakerrassa on lisäksi erillinen wc, tilava kodinhoitohuone, vaatehuone, kylpyhuone ammeella sekä tunnelmallinen sauna. Sisätilojen sävyt ja materiaalivalinnat ovat lämpimiä, ajattomia ja kutsuvia – tästä kodista huokuu huolenpito ja ajattoman hyvä tyyli. Yläkerrassa on omaa rauhaa ja merimaisemia. Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta, kaksi parveketta, kylpyhuone sekä aulatila, joka toimii mainiosti esimerkiksi arkiolohuoneena tai TV-tilana. Päämakuuhuoneessa on kaksi erillistä vaatehuonetta – arjen luksusta parhaimmillaan (molemmille omansa). Kodin alimmasta kerroksesta löydät tilaa myös harrastuksille. Heti portaiden päässä on suuri monitoimihuone, jossa on liukuovikaapisto koko seinän leveydeltä. Tila taipuu moneen: harrastehuoneeksi, vierashuoneeksi tai vaikkapa kotiteatteriksi. Lisäksi kerroksessa on runsaasti säilytystilaa sekä kodinhoitopiste. Tämä koti tarjoaa laadukasta ja vaivatonta asumista suuremmallekin perheelle. Tänne mahtuu iloa ja naurua. Kolmeen kerrokseen jakautuvat tilat tuovat joustavuutta arkeen, kaikenlaiseen puuhailuun ja jokainen löytää myös oman rauhallisen paikkansa. Kodin siistit pinnat ja lämmin tunnelma tekevät muutosta helppoa, sillä voit muuttaa suoraan sisään. Meren läheisyys tekee tästä kodista aivan erityisen – sen läsnäolo rauhoittaa ja tuo ripauksen luksusta jokaiseen päivään. Uimaranta muutaman sadan metrin päässä, jossa myös talvisin avantouinti mahdollisuus.

Esittelyt ja lisätiedot:

Petri Abrahamsson p. 0400-905599 petri.abrahamsson@aktialkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Rantamäki 11, 21600 Parainen
Kaupunginosa
Norrby
Kohdenumero
21801228
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
205 m²
Tontin pinta-ala
1 437 m²
Kokonaispinta-ala
265 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan rakennuksen huoneistoala on 205 m2 (asuinkerros + yläkerta). Kellarikerroksessa lattiapinta-alaa n. 60 m2. Kerrosala 224,5 m2. Autokatosrakennuksen ala n. 55 m2.
Huoneiston kokoonpano
5 h, k, ruok.tila, aula, sauna, kph, khh, varastotilaa.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: puu, kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: poreamme, lattialämmitys, suihku. Varustus: lattialämmitys, suihkukaappi, peilikaappi.
Säilytystilat
vaatehuone
Tehdyt remontit
Huoltotoimenpiteitä. Autokatos rakennettu 2014. Julkisivumaalaus 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
445-32-1-4
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
459 000 €
Kiinnitykset
315000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi- ja sähkö kulutuksen mukaan. Omistajalla ollut sähkönkulutus viimevuodet n. 13.000,00 kWh/v, puhtaanapito (roskis) n. 13 euroa / tyhjennyskerta. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Kiinteistövero
735 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2006
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Kellarikerros harkkorakenteinen. Asuin ja yläkerta puurakenne. puu
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 437 m²
Kaavoitustiedot
Paraisten kaupungin asemakaavaosasto.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
230 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Paraisten kaupungin rakennustarkastajalta. Kaavan mukaan rakennusoikeus on 230 m2.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Uuni/takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan