- Myyntihinta
- 209 000 €
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Österby
- Kaupunki
- Parainen
Paraisilla, lähellä keskustaa rauhallisella ja vanhalla asuinalueella pieni ja suloinen omakotitalo odottaa uusia asukkaitaan.
Tässä on idyllinen koti, minkä pihassa vanhanaikanen kunnon pihasauna sekä pihan vanhat omenapuut luovat rauhallista saaristolaistunnelmaa.
Talo on alunperin rakennettu 1937 mutta sitä huolella pidetty ja aikojen kuluessa on remontteja tehty, mm. katto on uusittu, samoin ikkunat.
Asunnon sisääntulokerroksessa on iso eteinen sekä olohuone ja keittiö ja kylpyhuone. Yläkerrassa taas on kaksi makuuhuonetta ja aulatilaa, mistä on käynti pienelle parvekkeelle. Keittiö on tilava ja todella tunnelmallinen, siellä kelpaa viettää aikaa perheen kanssa ruokaa laittaen ja syöden. Myös olohuone on kutsuva ja olohuoneessa oleva takka luo lämpöä ja tunnelmaa koko taloon talven kylminä kuukausina. Yläkerran makuuhuoneet ovat tilavia ja myös aulatilaan mahtuu työpiste tai vaikka pieni arkiolohuone nurkkaus.
Tämän pihapiirin ehdoton upeus on pihasauna, missä nautit puukiukaan löylyistä ja padassa lämmitetystä kylpyvedestä kuin mökillä konsanaan. Saunarakennuksen toisessa päädyssä on autotalli, minkä toisessa päässä on autotalliosa. Tällä hetkellä autotallin pääty on työtilana ja tila on täysin lämmintä tilaa.
Lisäksi pihasta löytyy kaksi erillistä varastovajaa,, missä voi säilyttää puutarhatarvikkeita. Pihalla on tilaa myös kasvimaalle ja kukkaistutuksille jos haluaa luoda ympärilleen kunnon viherkeitaan ja kukkapihan.
Tämä idyllinen koti todella kutsuu viihtymään ja asumaan keskelle rauhaisaa ja idyllistä Paraisten saaristokaupunkia.
Esittelyt ja lisätiedot 0400 532 642 Kaarina Nikkanen tai kaarina@bo.fi
Seuraavat esittelyt
Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.
Perustiedot
- Sijainti
- Österbyntie 22, 21600 Parainen
- Kaupunginosa
- Österby
- Kohdenumero
- 21176443
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Tontin pinta-ala
- 500 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Asuinrakennuksen ja piharakennuksen pinta-ala on ilmoitettu saatavilla olevien piirustusten ja tietojen pohjalta, mitkä perustuvat talon ulkomittioihin sekä kiinteistöverotuspäätöksen pinta-alatietoihin ja DVV:n huoneiston pinta-ala tietoihin. Asuinrakennuksen kerrosala on ilmoitettu DVV huoneistotiedoissa 76m2 suuruiseksi eikä huoneistoalaa ole ilmoitettu eikä huoneistoa ole tarkistusmitattu, ilmoitettu huoneistoala 70m2 on arvio. Rakennuksen pinta-alatietoa ei ole voitu tarkistaa, eikä tarkistusmittausta ole tehty, myyjä ei vastaa annetun tiedon paikkaansa pitävyydestä Mainitut pinta-alat voivat poiketa virallisista nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista olennaisestikin. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- oh+k+et+kph, yläkrs: 2mh+aulatila + pihasauna ja autotalli
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2kk / sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen rakennusluvasta ei myyjällä ole tietoa. Paraisten Kaupungilta ei ole saatavilla tietoa jälkikäteen tehtyjen muutostöiden rakennusluvista eikä lopputarkastusraporteista. Muutostöille ei ole haettu rakennuslupaa, eikä myyjä ota vastuuta luvattomuuden seurauksista, kustannuksista tai muutostöiden tekotavan asianmukaisuudesta. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto.
- Tehdyt remontit
- 2016 Sisärappuset hiottu ja maalattu, keittiö remontoitu. 2014 Uusittu peltikate. 2013 laajennusosan alapohja avattu ja parannettu alapohjan tuuletusta, uusittu tuulensuojalevy ja lisätty ekovillaa. 2009 Asennettu ilmalämpöpumput. 2009 Uusittu ulko-ovi ja parvekkeen ovi sekä maalattu asuinrakennuksen julkisivut. 2007 Yläkerran ikkunat uusittu. 2006 Alakerran ikkunat uusittu. 2005 remontoitu kylpyhuone ja uusittu lämminvesivaraaja. 1997 Julkisivuverhous uusittu samoin tuulensuojalevyt.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Vanha pihasauna, missä puulämmitteinen kiuas ja vesipata. puukiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 445-508-2-39 ja 445-508-2-151-M602
Hinta
- Myyntihinta
- 209 000 €
- Kiinnitykset
- 196818.79
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesi- ja jätevesi Paraisten kaupungin taksan mukaisesti kulutuksen mukaan. Jätehuollon kuukausittain maksu rippuu jäteastian tyhjennyskerroista sekä palveluntarjoajan hinnoittelusta. Sähkön kulutuksessa mukana lämpimän autotallin lämmitys. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu. Varainsiirtovero 4%. Lainhuudatuskustannukset. Kaupanvahvistajan palkkio.
- Kiinteistövero
- 132,58 €/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Tilan nimi
- BERGVALL ja määräala kiinteistöstä MELLANGÅRD
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Konesaumattupelti
- Kattotyyppi
- Mansardikatto
- Energialuokka
- Energiatodistuslain edellyttämää energiatodistusta ei ole hankittu. Rakennuksen energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä vastaa energiatodistuksen hankinnasta.
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tontin koko
- 500 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin kuvaus
- Kiinteistöön kuuluu lisäksi määräala, n. 200 m2 573-508-2-151-M602 kiinteistöstä 445-508-2-151 MELLANGÅRD
- Kaavoitustiedot
- Paraisten kaupunki, puh: 02 458 5700
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusoikeus
- 125 m2. e-luku: 0.25
- Rasitteet ja oikeudet
- Sähköisiä panttikirjoja 3 kappaletta, yhteensä 196 818,79 euroa, jotka luovutetaan ostajalle kauppahintaa vastaan rasituksista vapaana . Panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.
- Kuntotutkimus
- 2016 Asuntokaupankuntotarkastus ja sen yhteydessä kosteusmittaus tehty 2016.
- Lämmitys
- öljy, sähkö, Ilmalämpöpumppu vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka. Öljysäiliö on pinnoitettu 2011, öljypoltin on uusittu 1997, patteriverkoston kiertovesipumpun asennus 2022
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- alakerrassa iso eteinen ja yläkerrassa makuuhuoneiden lisäksi tilava aulatila.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, puolipaneeli. Saunassa: puu.
Tekniset tiedot
- Viemäröinti
- kunnan