209 000 €70 m²

Österbyntie 22, Österby, Parainenoh+k+et+kph, yläkrs: 2mh+aulatila + pihasauna ja autotalli

Myyntihinta
209 000 €
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Österby
Kaupunki
Parainen

Paraisilla, lähellä keskustaa rauhallisella ja vanhalla asuinalueella pieni ja suloinen omakotitalo odottaa uusia asukkaitaan.

Tässä on idyllinen koti, minkä pihassa vanhanaikanen kunnon pihasauna sekä pihan vanhat omenapuut luovat rauhallista saaristolaistunnelmaa.

Talo on alunperin rakennettu 1937 mutta sitä huolella pidetty ja aikojen kuluessa on remontteja tehty, mm. katto on uusittu, samoin ikkunat.

Asunnon sisääntulokerroksessa on iso eteinen sekä olohuone ja keittiö ja kylpyhuone. Yläkerrassa taas on kaksi makuuhuonetta ja aulatilaa, mistä on käynti pienelle parvekkeelle. Keittiö on tilava ja todella tunnelmallinen, siellä kelpaa viettää aikaa perheen kanssa ruokaa laittaen ja syöden. Myös olohuone on kutsuva ja olohuoneessa oleva takka luo lämpöä ja tunnelmaa koko taloon talven kylminä kuukausina. Yläkerran makuuhuoneet ovat tilavia ja myös aulatilaan mahtuu työpiste tai vaikka pieni arkiolohuone nurkkaus.

Tämän pihapiirin ehdoton upeus on pihasauna, missä nautit puukiukaan löylyistä ja padassa lämmitetystä kylpyvedestä kuin mökillä konsanaan. Saunarakennuksen toisessa päädyssä on autotalli, minkä toisessa päässä on autotalliosa. Tällä hetkellä autotallin pääty on työtilana ja tila on täysin lämmintä tilaa.

Lisäksi pihasta löytyy kaksi erillistä varastovajaa,, missä voi säilyttää puutarhatarvikkeita. Pihalla on tilaa myös kasvimaalle ja kukkaistutuksille jos haluaa luoda ympärilleen kunnon viherkeitaan ja kukkapihan.

Tämä idyllinen koti todella kutsuu viihtymään ja asumaan keskelle rauhaisaa ja idyllistä Paraisten saaristokaupunkia.

Esittelyt ja lisätiedot 0400 532 642 Kaarina Nikkanen tai kaarina@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Österbyntie 22, 21600 Parainen
Kaupunginosa
Österby
Kohdenumero
21176443
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
500 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinrakennuksen ja piharakennuksen pinta-ala on ilmoitettu saatavilla olevien piirustusten ja tietojen pohjalta, mitkä perustuvat talon ulkomittioihin sekä kiinteistöverotuspäätöksen pinta-alatietoihin ja DVV:n huoneiston pinta-ala tietoihin. Asuinrakennuksen kerrosala on ilmoitettu DVV huoneistotiedoissa 76m2 suuruiseksi eikä huoneistoalaa ole ilmoitettu eikä huoneistoa ole tarkistusmitattu, ilmoitettu huoneistoala 70m2 on arvio. Rakennuksen pinta-alatietoa ei ole voitu tarkistaa, eikä tarkistusmittausta ole tehty, myyjä ei vastaa annetun tiedon paikkaansa pitävyydestä Mainitut pinta-alat voivat poiketa virallisista nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista olennaisestikin. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
oh+k+et+kph, yläkrs: 2mh+aulatila + pihasauna ja autotalli
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen rakennusluvasta ei myyjällä ole tietoa. Paraisten Kaupungilta ei ole saatavilla tietoa jälkikäteen tehtyjen muutostöiden rakennusluvista eikä lopputarkastusraporteista. Muutostöille ei ole haettu rakennuslupaa, eikä myyjä ota vastuuta luvattomuuden seurauksista, kustannuksista tai muutostöiden tekotavan asianmukaisuudesta. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto.
Tehdyt remontit
2016 Sisärappuset hiottu ja maalattu, keittiö remontoitu. 2014 Uusittu peltikate. 2013 laajennusosan alapohja avattu ja parannettu alapohjan tuuletusta, uusittu tuulensuojalevy ja lisätty ekovillaa. 2009 Asennettu ilmalämpöpumput. 2009 Uusittu ulko-ovi ja parvekkeen ovi sekä maalattu asuinrakennuksen julkisivut. 2007 Yläkerran ikkunat uusittu. 2006 Alakerran ikkunat uusittu. 2005 remontoitu kylpyhuone ja uusittu lämminvesivaraaja. 1997 Julkisivuverhous uusittu samoin tuulensuojalevyt.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Vanha pihasauna, missä puulämmitteinen kiuas ja vesipata. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
445-508-2-39 ja 445-508-2-151-M602

Hinta

Myyntihinta
209 000 €
Kiinnitykset
196818.79

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi- ja jätevesi Paraisten kaupungin taksan mukaisesti kulutuksen mukaan. Jätehuollon kuukausittain maksu rippuu jäteastian tyhjennyskerroista sekä palveluntarjoajan hinnoittelusta. Sähkön kulutuksessa mukana lämpimän autotallin lämmitys. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu. Varainsiirtovero 4%. Lainhuudatuskustannukset. Kaupanvahvistajan palkkio.
Kiinteistövero
132,58 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
BERGVALL ja määräala kiinteistöstä MELLANGÅRD
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Konesaumattupelti
Kattotyyppi
Mansardikatto
Energialuokka
Energiatodistuslain edellyttämää energiatodistusta ei ole hankittu. Rakennuksen energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä vastaa energiatodistuksen hankinnasta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
500 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Kiinteistöön kuuluu lisäksi määräala, n. 200 m2 573-508-2-151-M602 kiinteistöstä 445-508-2-151 MELLANGÅRD
Kaavoitustiedot
Paraisten kaupunki, puh: 02 458 5700
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
125 m2. e-luku: 0.25
Rasitteet ja oikeudet
Sähköisiä panttikirjoja 3 kappaletta, yhteensä 196 818,79 euroa, jotka luovutetaan ostajalle kauppahintaa vastaan rasituksista vapaana . Panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.
Kuntotutkimus
2016 Asuntokaupankuntotarkastus ja sen yhteydessä kosteusmittaus tehty 2016.
Lämmitys
öljy, sähkö, Ilmalämpöpumppu vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka. Öljysäiliö on pinnoitettu 2011, öljypoltin on uusittu 1997, patteriverkoston kiertovesipumpun asennus 2022

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
alakerrassa iso eteinen ja yläkerrassa makuuhuoneiden lisäksi tilava aulatila.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, puolipaneeli. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner
Puh: 0400561315
Bo LKV | Turku
Läntinen Rantakatu 53, 20100 Turku
Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner
Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner
Puh: 0400561315

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita