1 390 000 €300 m²

Valoniementie 113, Valoniemi, ParainenOh, kirjasto, arkioh, 3 mh, työh, k, rh, khh, kh, tkh, s

Myyntihinta
1 390 000 €
Asuinpinta-ala
300 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Valoniemi
Kaupunki
Parainen

Kiinnostaako oma yksityinen niemenkärki ja noin 400 metriä rantaviivaa? Tämä ainutlaatuinen merenrantakohde sijaitsee Paraisilla suositulla Valoniemen asuinalueella erittäin hyvien yhteyksien päässä - matkaa Paraisten keskustaan on 3 km ja Turkuun 20 km. Helsinkiin matkustaa alle kahdessa tunnissa.

Suojaisa tontti on 1,5217 ha. Kallioiseen metsään rajoittuvan niemenkärjen ilmansuunnat ovat etelä, länsi ja pohjoinen. Sekä etelä- että pohjoisrannoilla on hiekkarantojen lisäksi tukevat laiturit. Laiturien vierusta on ruopattu, jotta isommallakin veneellä pääsee kiinnittymään.

Päärakennus on tilava, lähes 400 neliöinen ja sen asuintilat ovat kolmessa tasossa. Talo on alunperin valmistunut 1900-luvun alkupuolella ja se on laajennettu 1974 nykyiseen kokoonsa. Taloa on remontoitu laajasti vuonna 1985 sekä 1999-2000. Talossa on 2000-luvulla uusittu mm. käyttövesiputket sekä ikkunat ja viimeisimpänä vuonna 2019 on siirrytty maalämpöön ja uusittu päärakennuksen vesikate.

Suojaisassa ja huikean vehreässä pihapiirissä on useampi rakennus. Upea rantasauna, jossa on tilava tupa sekä puulämmitteinen kiuas. Saunasta on muutaman metrin matka laituria pitkin uimaan. Lisäksi pihapiirissä on noin 20 m² vanha leivintupa, joka on kunnostettu vierasmökiksi ja erillinen noin 35 m² piharakennus. Kohteessa on lukuisia oleskelutiloja ulkona kuten terasseja, patioita sekä kivettyjä ulkoalueita. Kahden auton autotalli löytyy myös.

Valoniemen koillisosaan tullaan syksyllä 2021 esittelemään uusi asemakaava, jossa tälle kiinteistölle kaavoitetaan kolme uutta rantatonttia, joissa rakennusoikeutta on per tontti noin 200-300 m² pientaloille rantasaunoineen.

Tähän lähes rajattomia mahdollisuuksia tarjoavaan paikkaan pitää ehdottomasti tutustua paikan päällä, joten ota yhteyttä.

Mikko 050 355 1557 | mikko.mannila@spkoti.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Valoniementie 113, 21600 Parainen
Kaupunginosa
Valoniemi
Kohdenumero
21775963
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
300 m²
Tontin pinta-ala
1,52 ha
Kokonaispinta-ala
399 m²
Huoneiston kokoonpano
Oh, kirjasto, arkioh, 3 mh, työh, k, rh, khh, kh, tkh, s
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3 kk kaupasta / sop. mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Kivilaattalattia, työtasot puuta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Asuintalon alakerrassa (2 suihkua, kokonaan laatoitettu), asuinkerroksessa (amme, suihku, kaapisto, peili, wc-istuin, kokonaan laatoitettu, lattialämmitys) sekä yläkerrassa kylpyhuone (wc-istuin, pesuallas, laatikosto, peili, lattia laatoitettu). Rantasaunassa on suihku. . Erillisen WC:n kuvaus: Asuinkerroksessa erillinen wc. Lisäksi kahdessa kylpyhuoneessa sekä kodinhoitohuoneessa on wc-istuin.
Säilytystilat
Kuvaus: Eteisessä ja yläkerrassa on vaatehuone, yläkerrassa 4 x lämmin / kylmä vinttitila. Alakerrassa varasto. Piharakennuksissa säilytystilaa.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 1975-76 tehty laaja peruskorjaus ja laajennus. 1985 sadevesijärjestelmä uusittu ja eristeitä lisätty ulkoseiniin ja yläpohjaan, tehty kh alakertaan. 1994-95 uusi julkisivulaudoitus vanhan päälle ja ulko-ovet uusittu (lukuun ottamatta alakerran ulko-ovea). 2004 ikkunat uusittu. 2006 uusittu käyttövesiputket ja lämminvesivaraaja. 2019 maalämpö, vesikatto uusittu ja liitytty kaupungin viemäriin. 2020 piharakennuksen edessä oleva terassi.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Asuintalossa sähkölämmitteinen Heti valmis- kiuas. Rantasaunassa puulämmitteinen kiuas sekä ikkuna merelle. Molemmissa laattalattia. .
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
445-508-2-154

Hinta

Myyntihinta
1 390 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan (ollut nykyisillä noin 19 000 kWh/vuosi), vesi / jätevesi kulutuksen mukaan, lainhuudatuskulut, mahdolliset tontin lohkomiskulut, vakuutukset, jätehuolto, varainsiirtovero 4%.
Kiinteistövero
1900 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Solvik
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1974
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoniperusmuuri ja maanvarainen betonilaatta kellarillisella osalla ja kellarittomalla osalla tuulettuva betonirakenteinen alapohja. Puurunko ja julkisivumateriaalina puupaneli. Viemäriputket muovia, käyttövesijohdot kuparia. puu, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Voimassa 26.5.2031 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,52 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Paraisten kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Lämmitys
Huonekohtaiset seinäpatterit, märkätiloissa sekä laatoitetuilla lattiaosilla vesikiertoinen lattialämmitys. maalämpö, muu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Ruokailuhuoneen vieressä on iso lasitettu terassi, jossa mm. takka. Olohuoneen yhteydessä on kirjasto/TV-huone. Alakerrassa saunatilojen yhteydessä takkahuone, jossa avotakka.
Pintamateriaalit
Lattia: Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Olohuoneen varusteet
Kaksi olohuonetta (toinen ns. arkiolohuone). Parkettilattia ja seinät maalatut / tapetoidut.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mikko Mannila
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Puh: 050 355 1557
Humalistonkatu 2b, 20100 Turku
Mikko Mannila
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Mikko Mannila
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Puh: 050 355 1557

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.