375 200 €112 m²

Norrgårdintie 4 C, Bläsnäs / Norrgård, Parainen3h, avok, kh, s, et, var, parveke

Velaton hinta
375 200 €
Asuinpinta-ala
112 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Bläsnäs / Norrgård
Kaupunki
Parainen

As Oy Paraisten Tiililinna nyt ennakkomarkkinoinnissa!

Norrgårdin komean, yli 100-vuotiaan punatiilisen päärakennuksen tarina ulottuu kauas menneille vuosikymmenille asti. Kiinteistö rakentui jo vuonna 1907 ja sen jykevien tiiliseinien sisässä on järjestetty erilaista toimintaa aina näille vuosille asti. Päärakennus on vuosikymmenten varrella toiminut muun muassa sairaalana, hotellina ja kansalaisopiston taideklinikkana.

Vuonna 2021 rakennuksen tarina saa arvoisensa jatkoa, kun kiinteistön tilat saneerataan kokonaisvaltaisesti upeiksi ja korkealuokkaisiksi asuinhuoneistoiksi. RS-rahoitteinen uudiskohde tulee kätkemään sisäänsä kaiken kaikkiaan 13 uniikkia ja eri kokoista huoneistoa aina yksiöstä perheasuntoihin. Jokaisella huoneistoilla on parveke, minkä lisäksi ensimmäisen kerroksen asunnoille kuuluu omat asuntopihat. Hissillisen kolmikerroksisen rakennuksen jokainen huoneisto on esteetön.

Loft-tyylisissä asunnoissa normaalia korkeampi huonekorkeus tuo avaruutta ja tilantuntua. Vanha kaunis tiilijulkisivu säilytetään ja isot ruutuikkunat vaihdetaan vastaaviin nykypäivän standardit täyttäviin. Ullakkokerrokseen rakennetaan kattoikkunoita ja kattolyhtyjä, jotta ullakkokerroksen asuntoihin saadaan lisää valoa ja korkeutta.

Asunnot sisustetaan laadukkailla ja kestävillä materiaaleilla. Asunnon värimaailman ja tunnelman voi valita valmiiksi koostetuista sisustusteemoista, jotka ovat ilmeidensä mukaan nimetty Tuuleksi, Rannaksi ja Kallioksi. Harmoniset teemat ovat ajattomia ja sopivat kauniisti rakennuksen arvokkaaseen henkeen.

Yhtiö muodostuu 13 asunnon pienkerrostalosta, autokatoksesta sekä ulkoiluvälinevarastosta. Omalla tontilla sijaitsevan yhtiön lämmönlähteenä on kaukolämpö. Lämmönjako tapahtuu pääosin vesikiertoisella lattialämmityksellä ja huoneistoissa on oma lämmön talteenotolla varustettu ilmanvaihtojärjestelmä. Kellarikerrokseen rakennetaan tyylikäs saunaosasto, häkkivarastot sekä tekninen tila.

Paraisilta löydät elämäntilanteestasi riippumatta turvallisen kodin lähellä merta. Bläsnäs sijaitsee kivenheiton päässä Paraisten keskustasta, joten palvelut ja kaupat löytyvät kaikki lähietäisyydeltä. Vierestä löytyy myös golf-kenttä, frisbeegolf-kenttä, hevostallit ja terveysasema. Turkuunkin kertyy matkaa ainoastaan n.20 kilometriä.

Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autopihapaikka, minkä lisäksi mahdollisuus ostaa erillisosakkeena oleva katospaikka. Kaupungilta on mahdollisuus vuokrata myös venepaikkoja, joista lähimmät löytyvät muutaman sadan metrin päästä.

Kohteen rakennuttajana toimii vuonna 1981 perustettu Pöytyän Rakennus Oy. Päätoimialanaan uudis- ja korjausrakentamista tekevä perheyritys on ollut mm. mukana rakentamassa Kakolan Länsisellin asuntoja.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle tähän uniikkiin saneerauskohteeseen, joka tunnelmaltaan tulee olemaan täysin vertaansa vailla! Arvioitu valmistuminen kesällä 2021!

Myynti ja lisätiedot/ Miika Salmela, p. 0500 533 582 miika.salmela@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Norrgårdintie 4 C, 21600 Parainen
Kaupunginosa
Bläsnäs / Norrgård
Kohdenumero
20077766
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
112 m²
Tontin pinta-ala
5 079 m²
Kokonaispinta-ala
112 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kh, s, et, var, parveke
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
kesä 2021
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kalusteuuni ja astianpesukone. Seinät maalattu, lattia parkettia. Lattiaan lisävalintamahdollisuutena myös vinyylilankku. Huoneiston värimaailman voi valita valmiiksi koostetuista ajattomista sisustusteemoista, jotka ovat nimetty Tuuleksi, Rannaksi ja Kallioksi. Tuuli-teema on raikas ja tasapainoinen. Pintamateriaaleissa toistuvat selkeät valkoisen ja harmaan sävyt. Ranta-teemaa koostuu hiekan ja rantaviivan sävyisistä pintamateriaaleista. Kallio-temassa kallion ja kiven sävyiset rohkeat pinnat luovat kontrastia ja luonnetta. TUULI: Lattia parkettia (DEKO Tammi Marbella, Natural 3 S, lakattu tai DEKO Saarni Soprano 3S, lakattu). RANTA: Lattia parkettia (DEKO Tammi Marbella, Natural 3 S, lakattu tai CELLO Tammi Pudding 3S, lakattu). KALLIO: Lattia parkettia (DEKO Tammi Marbella, Natural 3 S lakattu, tai DEKO Tammi Marais Grey 3S, lakattu).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu allas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, lasinen suihkuseinä ja wc-istuin. Varaus pyykinpesukoneelle. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Katto puupaneelia. Värimaailman voi valita valmiiksi koostetuista sisustusteemoista ja tehostelaataksi voi valita värillisen laatan. TUULI: Seinälaatta Usva (20x25cm, valkoinen, valittavana kiiltävä tai matta), seinälaatta Primus (20x20cm, valkoinen, valittavana kiiltävä tai matta) tai seinälaatta Citta (10x30cm, valkoinen, matta). Tehostelaattana yhdessä seinässä seinälaatta Citta (10x30 cm, vaaleanharmaa, matta). Lattiassa lattialaatta Stonework (10x10cm, harmaa). RANTA: Seinälaatta Usva (20x25cm, valkoinen, valittavana kiiltävä tai matta), seinälaatta Primus (20x20cm, valkoinen, valittavana kiiltävä tai matta) tai seinälaatta Citta (10x30cm, valkoinen, matta). Tehostelaattana yhdessä seinässä seinälaatta Citta (10x30 cm, tortora/ruskea, matta). Lattiassa lattialaatta Stonework (10x10cm, taupe/hiekka). KALLIO: Seinälaatta Usva (20x25cm, valkoinen, valittavana kiiltävä tai matta), seinälaatta Primus (20x20cm, valkoinen, valittavana kiiltävä tai matta) tai seinälaatta Citta (10x30cm, valkoinen, matta). Tehostelaattana yhdessä seinässä seinälaatta Citta (10x30 cm, nero/musta, matta). Lattiassa lattialaatta Stonework (10x10cm, laava antrasiitti).
Säilytystilat
Kuvaus: Jokaisella huoneistolla oma häkkivarasto kellarikerroksessa sekä oma ulkoiluvälinevarasto.
Näkymät
Kulmahuoneisto, ikkunat kolmeen eri suuntaan.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
375 200 €
Myyntihinta
187 600 €
Neliöhinta
3 350 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
1 657,13 € / kk
Hoitovastike
358,40 € / kk
Yhtiövastike
2 015,53 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Rahoitusvastikearvio kattaa sekä korot että lyhennyksen. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 2 % velattomasta kauppahinnasta..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Paraisten Tiililinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Rakennusvuoden lisätiedot
2021
Huoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Konesaumattu pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 079 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Paraisten kaavoitusosasto p. (02) 458 5700
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Miika Salmela
Myyntineuvottelija, Partner
Puh: 0500 533 582
Läntinen Rantakatu 53, 20100 Turku
Miika Salmela
Myyntineuvottelija, Partner
Miika Salmela
Myyntineuvottelija, Partner
Puh: 0500 533 582

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.