Myytävät asunnot Parainen Lielahti Rövarnäsintie 13, 21630 Parainen

309 000 €637 m²

Rövarnäsintie 13, Lielahti, Parainen6-7 mh + 2 oh + 2 k + rh + toimisto + aula + eteinen

Myyntihinta
309 000 €
Asuinpinta-ala
637 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lielahti
Kaupunki
Parainen

Unelma jostain erityisestä? Mahdollisuudet yhdistää koti ja työ?

Paraisten Lielahdessa sijaitsevassa vanhassa koulurakennuksessa tunnelma on levollinen ja avara. Talo edustaa klassista tyylisuuntaa. Huikea huonekorkeus ja valtavan paksut kiviseinät tekevät tästä talosta ainutlaatuisen.

Vaaleat seinäpinnat oleskelutiloissa sekä ruokasalissa suorastaan hehkuvat asuntoon tulvivaa valoa. Moderni keittiö avautuu ruokasalia kohti ja niitä jakaa käytännöllinen saareke, joka tarjoaa mukavasti työskentelytilaa. Koulun ajalta on säilytetty suuri teollisuushella, joka itsessään on huikea yksityiskohta.
Alakerran eteisaulasta on käynti kylpyhuone- ja saunatiloihin, joissa on ripaus kylpylän tunnelmaa, sillä täältä löytyy myös poreamme!

Eteiskäytävästä pääsee rappusia pitkin ullakkokerrokseen, josta löytyy niin toimistotila, 2 makuuhuonetta, varastohuone sekä upea alkuperäinen puutyöpaja, jota katsellessa alkaa miettimään, mitä kaikkea voisikaan nikkaroida! Vai muuttaisiko upean tilan omaksi joogahuoneeksi tai tanssisaliksi. Täällä saa unelmat toteuttaa todeksi!

Hiljattain uusittua lämmityskattilaa on mahdollista lämmittää mm. puulla ja pelletillä, joten asumiskustannukset ovat tämän kokoiselle rakennukselle kohtuulliset. Vesi tulee kiinteistön omasta porakaivosta. Maalämmön tai aurinkopaneelien asentamista on jo myös kartoitettu, joten nämä ovat hyvät vaihtoehdot pidemmällä tähtäyksellä.

Rakennuksen toisen kerroksen päädyssä on kaksio omalla sisäänkäynnillään. Rappuset nousevat asuntoon, josta löytyy avoin keittiö-olohuonetila, kylpyhuone + wc sekä makuuhuone. Tämän kaksion mahdollisilla vuokratuotoilla maksaisi mukavasti kiinteistön ylläpitokuluja tai vaihtoehtoisesti olisi oiva tila vaikka omaan yritystoimintaan.

Tässä yli 600 neliön kokonaisuudessa riittää tilaa! Talo sijaitsee upealla rinnetontilla pellon laidalla. Pellon ylitse avautuvat upeat maisemat. Lähimpään kauppaan on vain 400 metriä eikä Paraisten keskustan palvelut ole kuin vartin ajomatkan päässä. Kouluun ja kylän yhteiselle uimarannalle on 1,5 kilometriä. Turkuun matka taittuu puolessa tunnissa!

Tähän kotiin pääset tutustumaan parhaiten yksityisnäytöllä.

Antti Kolari
KTM, LKV, osakas, kaupanvahvistaja
040 704 1796
antti@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lielahti
Kohdenumero
9441333
Asuinpinta-ala
637 m²
Tontin pinta-ala
5 000 m²
Kokonaispinta-ala
762 m²
Huoneiston kokoonpano
6-7 mh + 2 oh + 2 k + rh + toimisto + aula + eteinen
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö uusittu 2010 Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Keskikerroksen kylpyhuone valmistunut 2010 (lattialämmitys), yläkerroksen toinen kylpyhuone saneerattu 2010. Talon kaksi muuta kylpyhuonetta saneerattu arviolta 80-luvulla Varustus: poreamme, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: useampi wc-pytty käytettävissä
Tehdyt remontit
2019: vesipumppu uusittu, 2013: lämmityskattila ja 2000 litran varaaja, ilma-vesilämpöpumppu, 2012: ikkunat uusittu, puhallusvillaa yläpohjaan 25cm, keskikerroksen lähes kaikki viemärit uusittu. 2010: kylpyhuone/sauna valmistunut, 2010-2011: makuuhuoneet, keittiö eteinen ym. remontoitu, 2011 kodinhoitohuone, terassi, rappaus/ulkomaalaus, 2014-2010: keskikerroksen lähes kaikki sähköt uusittu, 2010: lisäsiiven käyttövesiputket, lukot.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Uusittu 2010 sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Kiinteistö sijaitsee heti Rövarnäsintien alussa, noin 100 m Lielahdentieltä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Käyttötarkoituksen muutos: opetustoimintaa palvelevasta rakennuksesta asuinrakennukseksi haettavissa. Maalämpöä kartoitettu aiemmin, mahdollinen asentaa nykyiseen varaajaan. Lisäksi aurinkopaneelien asentamista kartoitettu, n. 150 m2 alue katolla mahdollinen. Kauppaan ei kuulu: leikkimökki
Kohde on
Kiinteistö

Hinta

Myyntihinta
309 000 €
Kiinnitykset
300000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 25 EUR/kk. Muut maksut: Rakennuksen kokonaislämmityskustannuksissa on suurta eroavaisuutta riippuen siitä, käytetäänkö vesi-ilmalämpöpumppua/sähköä vai puulämmitystä. Nykyisellä omistajataholla lämmitykseen on kulunut sähköä 25 000-30 000 kWh. Tähän tulee vielä lisäksi lisäksi käyttösähkö. Brikettien kulutus on ollut kevät-/kesäkuukausina 100e/kk, kun on täytynyt lämmittää vain lämmin käyttövesi. Loppusyksyllä ja talvikuukausina talon lämmitys ja sekä käyttöveden lämmitys on tullut maksamaan briketittien avulla yhteensä n.465e/kk. Varainsiirtovero 4%, kaupanvahvistus, lainhuuto, sakokaivon tyhjennys, nuohous..
Kiinteistövero
522,5

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1927
Rakennusvuoden lisätiedot
1927
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
konesaumattu peltikatto
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
selvityksessä
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
5 000 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kohde vaatii käyttötarkoituksen muutoksen. Nyt käyttötarkoitus "opetustoimi". Asia vireillä. Lisätiedot välittäjältä.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Lämmitys
puu, pelletti, ilma-vesilämpöpumppu, sähkö, öljy

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: muu. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kivi, kaakeli. Olohuoneessa: kivi, maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kivi, maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Antti Kolari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, Julkinen kaupanvahvistaja
Puh: 0407041796
Läntinen Rantakatu 53, 20100 Turku
Puh: 040 808 5466
Antti Kolari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, Julkinen kaupanvahvistaja
Antti Kolari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, Julkinen kaupanvahvistaja
Puh: 0407041796

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.