Vanhasta koulusta rakennettu upea omakotitalo! Huikea huonekorkeus sekä vanhaa kunnioittaen tehty remontti kauniita yksityiskohtia säilyttäen luovat ainutlaatuisen tunnelman. Vanha luokkasali on muuntautunut mahtavaksi olohuoneeksi, jossa reilusti tilaa kaikenlaisten juhlien ja tilaisuuksien järjestämiseen. Alakerrasta löytyy myös isokokoinen keittiö, pesuhuone, wc sekä kaksi makuuhuonetta. Yläkerrasta löytyy reilunkokoinen oleskelutila, konttori, lukunurkkaus, kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone. Yhteensä asuinalaa on noin 236m².

Yläkertaan on myös oma sisäänkäynti, joten talo sopii erinomaisesti vaikka kahden sukupolven kodiksi tai yrittäjälle. Yläkerrassa on ennen ollut keittiö, ja suhteellisen helposti voi rakentaa keittiön uudestaan samalle paikalle. Talo on asunto-osakeyhtiömuotoinen (kaksi asuntoa, alakerta ja yläkerta, yhtiön kaikki osakkeet kuuluvat kauppaan) joten kaupan varainsiirtovero on vain 2%. 3500m² tontilla on lisäksi vanha varastorakennus, jossa paikka muun muassa myös saunalle.

Tätä taloa ei voi sanoin kuvailla, kannattaa ehdottomasti tulla paikan päälle tutustumaan. Tervetuloa!
Sebastian Lindberg
040 753 6770
sebastian.lindberg@turunmaankiinteistot.fi

---

Vackert egnahemshus ombyggt från en gammal skola! Magnifik takhöjd och renoveringar gjorda med respekt för det gamla där man bevarat många fina detaljer skapar en unik känsla i huset. Den gamla skolsalen är omgjord till ett mäktigt vardagsrum där det finns gott om utrymme att ordna alla slags fester och tillställningar. I den nedre våningen finns det därtill ett stort kök, ett tvättrum, skild wc samt två sovrum. I den övre våningen finns också ett stort sällskapsrum, ett kontor, en läshörna, två sovrum och ett badrum. Totalt är bostadsytan ca 236m².

Den övre våningen har också en egen ingång, så huset passar även perfekt till exempel som ett hem för två generationer eller för företagare. Övre våningen har också haft ett eget kök, och relativt enkelt kan man bygga ett nytt på samma ställe. Huset är registrerat som ett husbolag (två lägenheter, nedre våningen och övre våningen, bolagets alla aktier hör till köpet), så överlåtelseskatten är endast 2%. På den 3500m² stora tomten finns också en gammal förrådsbyggnad med plats för bl.a. en bastu.

Det här huset kan man inte beskriva med ord, det lönar sig definitivt att komma på plats och bekanta sig närmare. Välkomna!
Sebastian Lindberg
040 753 6770
sebastian.lindberg@abolandsfastigheter.fi

Perustiedot

Sijainti

Sydmontie 898, 21600 Parainen

Kaupunginosa

Sydmo

Kohdenumero

9833367

Asuinpinta-ala

236 m²

Tontin pinta-ala

3 500 m²

Kokonaispinta-ala

236 m²

Huoneiston kokoonpano

6-7h,k,kph,ph,wc

Huoneita

6

Kunto

Hyvä

Lisätietoa vapautumisesta

sopimuksen mukaan

Keittiön varusteet

Liesi: keraaminen. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.

Kylpyhuoneen varusteet

Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa pesuhuone kodinhoitotiloineen ja erillinen wc, yläkerrassa kylpyhuone.

Asunnossa sauna

Ei

Asumistyyppi

Omistus

Palvelut

Palvelut: Paraisten keskustaan noin 10km. Koulut: Koulukyydit lähtevät vierestä. Sunnanbergs skola noin 2 km, muut koulut Paraisten keskustassa.

Kiinteistötunnus

445-509-2-3

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta

265 000 €

Myyntihinta

265 000 €

Neliöhinta

1 122,88 € / m²

Lämmityskustannukset

330 € / kk

Muut kustannukset

Muut maksut: Sähkönkulutus ollut noin 23500 kWh/vuosi. Umpisäiliön tyhjennys tällä hetkellä 1 kerta/kk..

Kiinteistövero

254

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde

Ei

Rakennuksen tyyppi

Omakotitalo

Rakennusvuosi

1932

Rakennusvuoden lisätiedot

1932

Kerroksia

2

Hissi

Ei

Taloyhtiössä on sauna

Ei

Rakennusmateriaali

kivi

Kattomateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Energiatodistus

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

3 500 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavatiedot

Paraisten Kaupunki

Kaavatilanne

Yleiskaava

Lämmitys

Sähkö, takat. Varaavat patterit, varaava lattialämmitys ja kattolämmitys.

Kilpailuta sähkösi ja vertaa sähkön hintoja