53 000 €74 m²

Mäkiläntie 7 B, Ylävista, Paimio3h+k

Velaton hinta
53 000 €
Hoitovastike
345,60 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ylävista
Kaupunki
Paimio

Mäkiläntie 7:ssä Paimion Tapiolassa odottaa tilava heti vapaa kolmio, joka tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä. Tämä 74 neliömetrin asunto sijaitsee 1967 rakennetun talon toisessa kerroksessa ja tarjoaa mukavat puitteet monenlaisille asukkaille.

Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, joka sisältää kaksi makuuhuonetta, olohuoneen ja keittiön. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten astianpesukoneella ja keraamisella liedellä. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle, josta voi nauttia vehreistä näkymistä.

Taloyhtiössä on panostettu mukavuuksiin: käytössä on sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Autopaikat ovat saatavilla jonotusperiaatteella, ja kiinteistölaajakaista takaa hyvät yhteydet. Asunto-osakeyhtiö Silkkikivi on huolehtinut kiinteistön kunnossapidosta, ja tulevaisuudessa on suunniteltu lisää parannuksia.

Tapiolan alue on rauhallinen ja viihtyisä, ja Paimion keskustan palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Tämä asunto tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat tilaa ja käytännöllisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon!

Lisätiedot ja esittelyt Anton Simolin 050-4063664 anton.simolin@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mäkiläntie 7 B, 21530 Paimio
Kaupunginosa
Ylävista
Kohdenumero
80459605
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
3 684 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuverho, pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero ja vaatehuone
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026-2030: Palovaroitinten uusinta 2025 C-portaikon perinteinen linjasaneeraus 2027-2028 (huoneistolinja C-19, C-22 ja C-25 saneerattu 2023) Perinteinen linjasaneeraus aloitettu v. 2022 (etenee vaiheittain yhtiökokousten päätösten mukaisesti) Parvekkeiden kunnon seuranta Ikkunoiden kunnon seuranta Takapihan puolen julkisivun pesu 2026 Hallitus on esittänyt, että 2026 ei edetä linjasaneerauksessa, kun ei ole varmuutta rahoituksesta.
Tehdyt remontit
2025 Pesutuparahastin, saunaohjauskeskus, saunan panelointi 2024 Saunan lauteiden uusinta, D-portaikon perinteinen linjasaneeraus + vesijohtorunkojen uusiminen kellarikerroksessa 2023 Viemärilinjan C-19, C-22 ja C-25 perinteinen linjasaneeraus, pohjaviemärin uusinta (viemäri putki halkesi 2022) 2022 Viemärilinjan A2, A5, A8 linjasaneeraus (viemäri putki halkesi 2021) 2020-2021 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2020 Rikkoutuneen D-portaan keittiöviemärin korjaus 2019 llmanvaihtojärjestelmän huoltokunnostus 2018 Julkisivun pesu (takapiha ja päädyt), Taloyhtiön saunan paneloinnin ja lauteiden uusinta 2017 Käytävä- yms. yleisten tilojen valaistuksen uusiminen 2015-2016 Lämmitysverkoston saneeraus, Sokkelin saneeraaminen salaojituksineen, maanrakennusurakka, Pihavalaistuksen uusiminen (sisältää kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen+ vanhan kattilahuoneen purun) 2014 Lämmöntuotto- ja jakojärjestelmä katselmus 2010 Vesikatteen ja vesikaton vesivaurioiden ja vedenpoiston korjaus, kylmäkellarin jäähdyttimen uusinta 2009 Vesikaton vedenpoiston uusinta
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Paimio
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10M, Kiinteistölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
53 000 €
Myyntihinta
40 788,61 €
Neliöhinta
716,22 € / m²
Velkaosuus
12 211,39 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
345,60 € / kk
Pääomavastike
128,71 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
474,31 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut 35 €/hlö/kk Autotalli 40 €/kk, autopistokepaikkavuokra 15 €/kk, autopaikkamaksu 10 €/kk Saunamaksut 10 10 €/kk, Pyykinpesu 2 €/koneellinen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Silkkikivi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 508 745,77 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja kivi
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 684 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva isännöinti Turku Oy, Timo Piispa, timo.piispa@oi.fi, 0107556355
Kaavoitustiedot
Paimion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali