248 000 €74,5 m²

Kämmekkä 1 as 3, Saari, Paimio3h+k+kph/wc+s+khh+wc+terassi+autokatos+varasto

Velaton hinta
248 000 €
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Saari
Kaupunki
Paimio

RS-KOHDE, OMA TONTTI! AS OY PAIMION SAARI.

Tervetuloa uuteen kotiin Paimion Saaren alueelle, joka tarjoaa upeat puitteet luonnonläheiseen asumiseen vain kahden kilometrin päässä Turku-Helsinki moottoritiestä. Energiatehokkaat, yksitasoiset rivitalokodit lämpiävät maalämmöllä ja kodit rakentaa vuosikymmenten kokemuksella laadusta ja viimeistelystä tunnettu Mäkelän Rakennus Oy.

Näissä kodeissa yhdistyvät moderni tyylikkyys, laadukas rakentaminen ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Isojen ikkunoiden ansiosta kotisi kylpee runsaassa luonnonvalossa, ja olohuoneesta avautuu kulku omalle, katetulle terassille sekä helppohoitoiselle pihalle.

Taloyhtiön 91 neliöiset 4h+k -ovat päätyasuntoja keskellä sijaitsevat 74,5 neliöiset 3h+k, Kaikkiin asuntoihin kuuluu kaksi wc:tä, toinen erillinen wc ja toinen kylpyhuoneessa. Jokaiseen asuntoon kuuluu myös kaksi autopaikkaa - yksi katettu autokatospaikka ja yksi ulkopysäköintipaikka - sekä ulkovarasto.

Asuntojen lattiapinnat ovat laadukasta yksisauvaista parkettia, joka kestää aikaa ja käyttöä. Kolme raikasta sisustussuunnittelijan kokoamaa tyylikästä värimaailmaa.

Asunnon energiatehokkuus varmistaa edulliset asumiskustannukset, joten voit huoletta keskittyä nauttimaan uuden kodin mukavuuksista. Tämä upea 6 asunnon rivitaloyhtiö hakee nyt ensimmäisiä asukkaita syksyllä 2025 valmistuviin koteihin.

Älä jää paitsi tilaisuudesta asua luonnonläheisellä alueella vain hyvien kulkuyhteyksien varrella Turkuun ja Helsinkiin.

Esittelyt ja lisätiedot: Mauno Heinonen LKV 040 937 2247 | mauno.heinonen@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Kämmekkä 1 as 3, 21530 Paimio
Kaupunginosa
Saari
Kohdenumero
21153609
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
3 500 m²
Kokonaispinta-ala
79,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/wc+s+khh+wc+terassi+autokatos+varasto
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistuminen loppuvuonna 2025
Keittiön varusteet
Tyylikäs avokeittiö. Keittiöön on sisustussuunnittelijan toimesta valittu 3 upeaa värimaailmaa, josta voit valita omaan makuun sopivan. Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesitaso, liesituuletin sekä kalusteisiin asennettava kiertoilmauuni. Yläkaapistot ovat vetimettömiä ja alakaapistot- sekä laatikostot vedinuralla.

Lattia ovat 1-sauvaista tammiparkettia. Valitse kolmesta upeasta värimaailmasta omasi: Classic, Beige tai Gray.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone laattaa.

Valitse kolmesta upeasta sisustussuunnittelijan suunnittelemasta värimailmasta omasi: Classic, Beige tai Gray. . Erillisen WC:n kuvaus: Lattiat ja seinät laattaa. Valitse kolmesta upeasta sisustussuunnittelijan suunnittelemasta värimailmasta omasi: Classic, Beige tai Gray. .
Säilytystilat
ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna lattia laattaa ja seinät, katto upeaa vaaleaa haapapaneelia tai vaihtoehtoisesti tummaksi petsattu paneeli.
Asumistyyppi
Omistus
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
124 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 328,86 € / m²
Velkaosuus
124 000 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
178,80 € / kk
Pääomavastike
1 155,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 334,29 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: RS-luoton vuoden 2026 (jolloin lyhennysohjelma on 1. kerran voimassa koko vuoden) maksuerät (korko + lyhennys) ovat nykykorolla arvioituna yhteensä 89 322,32 €. Tämä jaettuna 12 kuukaudella on 7 443,53 €/kk. Asuntojen yhteispinta-alan ollessa 480 m2, rahoitusvastikkeeksi muodostuu 7 443,53 € / 480 m2 = 15,51 €/m2 Laina-aika 15 vuotta. Asuntojen lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Lämmin- ja kylmävesi laskutetaan kulutuksen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As oy Paimion Saari
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2025
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Lukkosaumakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Energiatodistus tehdään rakennusluvan yhteydessä.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 500 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Antaa Paimion kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 6. piha-autopaikkoja: 6.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Kodinhoitohuoneessa: laatta.
Olohuoneen varusteet
Olohuone lattiat tyylikästä 1-sauvaista tammi parkettia ja seinät maalattuja. Valitse kolmesta upeasta sisustussuunnittelijan suunnittelemasta värimailmasta omasi: Classic, Beige tai Gray.