69 500 €67,5 m²

Pallokentänkuja 6 B, Karinainen, Pöytyä2h+k+s

Velaton hinta
69 500 €
Hoitovastike
114,75 € / kk
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Karinainen
Kaupunki
Pöytyä

Tilava ja siistikuntoinen kaksio aivan Kyrön keskustassa on vapautumassa!

Tässä yksitasoisessa rivitaloasunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja tilavat huoneet. Läpitalon asuntoon paistaa aurinko aamulla ja illalla. Kulku sisään on esteetön. Kylpyhuone on uusittu kokonaan vuonna 2012, samoin oma sauna. Tässä kodissa on myös vaatehuone ja makuuhuoneessa koko seinän mitalta kaapistoa. Keittiö on vaalea ja kulku olohuoneeseen avartaa asuntoa mukavasti. Kodinkoneitakin on uusittu; jää- ja pakastinkaapit 2010 ja induktioliesi 2016. Asunto on hyväkuntoinen ja näinollen heti muuttovalmis.

Taloyhtiöön kuuluu kaksi rakennusta ja sijainti Kyrössä on hyvinkin keskeinen. Jokaisella on autolle oma pistokepaikka ja vieraspaikkoja on pihassa kivasti pallokentän päässä. Taloyhtiöllä on rauhallinen sisäpiha, jossa viihtyy kesäaikana hyvin, oman suojaisan terassin lisäksi. Vesikaton korjaushanke on päätetty aloittaa ja kustannus on arviolta n. 10.000,00 euroa / tämä huoneisto.

Kaikki peruspalvelut sijaitsevat lähettyvillä ja esim. Turkuun matka taittuu vain n. 30 minuutissa omalla autolla.

Tässä rivitalokaksiossa hinta ja laatu todella kohtaavat. Tervetuloa esittelyyn!

Lisätiedot ja yhteydenotot: Satu Sainio Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT p. 040 530 9058 satu.sainio@remax.fi

RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy Viilarinkatu 5, 2.krs. 20320 Turku

Seuraavat esittelyt
  • su 28.02.2021 klo 14:30 - 15:00

Perustiedot

Kaupunginosa
Karinainen
Kohdenumero
20288831
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Tontin pinta-ala
3 688 m²
Kokonaispinta-ala
67,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö osin avoin olohuoneeseen. Varusteet: korkeat jää- ja pakastinkaapit, induktioliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia parkettia, seinät maalattu/ puolipaneelia, välitila kaakelia (maalattu).
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone kokonaan uusittu 2012 vesieristeineen ja vesikalusteineen. Varusteet: suihku, käsienpesuallas, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille, lämminvesivaraaja (50l.). Lattia laattaa, seinät kaakelia.
Säilytystilat
Kuvaus: Iso vaatehuone. Ulkovarasto heti asunnon sisääntulon yhteydessä.
Näkymät
Läpitalon näkymät. Sisäänkäynnin ja makuuhuoneen puolelta pohjoiseen, Ollilantien suuntaan, olohuoneesta, keittiöstä ja takapihalta etelään, sisäpihan suuntaan.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma: A-talon sokkeli on pahasti rapautunut, korjaus 2021-2022. Puuosien maalaukset ja jäteaitauksen hankinta 2022. Terassit ovat osakkaan vastuulla, mutta koska ne ovat osa julkisivua täytyy ne pitää siistinä (ei varastona). Auton renkaita ei saa säilyttää terassilla/takapihalla paloturvallisuuden takia. Ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus ja kartoituksen tuloksen perusteella tehtävät korjaukset 2023-2025. Ulko-ovien uusiminen 2020-luvulla. Vesikatteen uusiminen A-talo 2020-2021 ja B-talo viimeistään 2024. Huoneistot, joihin ei vielä ole päivitetty märkätiloja on tehtävä v. 2012 yhtiökokouksen edellyttämät työt seuraavan kolmen vuoden sisällä eli 2019-2021. Ellei korjauksia tehdä, jäävät mahdolliset kosteusvahingot osakkaan vastuulle. Jäteaitaus roska-astioiden ympärille 2022-2023. Patterit päivitettävä ajantasalle, niissä huoneistoissa, joissa vielä on alkuperäiset. Huoneistokohtaiset vesisulut käydään läpi ja uusitaan tarvittaessa 2021. Viemäreiden kuntoa seurataan. Ilmanvaihtoremontti tehdään kattoremonttien yhteydessä. Toteutunee viimeistään 2025 mennessä.
Tehdyt remontit
Puuosien ulkomaalaus 2007-2008, KH-saneeraus tehty: A2, A3, A4, A5, A6, A7, B11 ja B12. A-talon viemärit kuvattu 2012. Autotolpat kellotettu 2013. Keväällä 2012 on laadittu pesuhuoneiden vedeneristyksen parantamissuunnitelma, jonka mukaan on edetty. Vesikatteen uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna uusittu myös 2012. Sähkökäyttöinen Harvian tornikiuas, paneelit tervaleppää. Saunassa on myös lattiakaivo. Lattia laattaa, seinät paneelia (myös tervaleppää).
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaksi elintarvikekauppaa, apteekki, terveyskeskus (osittain yhteinen Riihikosken kanssa), huoltoasemat, maauimala, liikuntakenttä. Koulut: Ala- ja yläkoulut lähettyvillä. Päiväkoti: Lähettyvillä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kauppaan kuuluu Philips Hue- älyvalaistus, joka toimii älypuhelimella ja kaukosäätimellä (valaisimet toimivat myös normaalisti). Ominaisuuksia mm: värivaihtelu, himmennys, yhteiskytkentä ja ajastus.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
69 500 €
Myyntihinta
68 831,98 €
Neliöhinta
1 029,63 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
33,75 € / kk
Hoitovastike
114,75 € / kk
Yhtiövastike
148,50 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan (osakas saa kilpailuttaa oman sähkösopimuksen). Korjausvastiketta kerätään 40,50 €/kk/tämä asunto. Mahdollinen varainsiirtovero 2% ostajan maksettavaksi kaupantekohetkellä..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kallenportti
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Rakennusvuoden lisätiedot
1987
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013: Voimassa 25.8.2025 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 688 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talo- ja Maanrakennus Ilkka Rantala Oy on hoitanut kesällä nurmikonajot ja liputukset sekä talvella auraukset ja hiekoitukset.
Isännöinti
Talo- ja TiliTiimi Aaltonen, Kehityksentie 6, 21800 Kyrö Anneli Aaltonen, p. 044 500 5353.
Kaavoitustiedot
Pöytyän kunta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
sähkö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 14,
Yhteiset tilat
huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Yhteisantenni, ilmanvaihtona talotuuletin, yhteinen taloyhtiön varasto A1 kohdalla. Soneran valokuitukaapeli on vedetty taloyhtiön sähköpääkeskukseen (sähkökaappi B-talon päädyssä).

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Satu Sainio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 040 530 9058
Viilarinkatu 5, 2. krs., 20320 Turku
Satu Sainio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Satu Sainio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 040 530 9058

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.