Tarjouskauppakohde

145 000 €68 m²

Sillantie 43, Luopioinen, Pälkäne4h+k+kph+s+p

Myyntihinta
145 000 €
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Luopioinen
Kaupunki
Pälkäne

Uniikki kokonaisuus Luopioisissa – OMAKOTITALO JA RANTATONTTI!

Luopioisissa, Pälkäneellä, myynnissä harvinainen kahden palstan kiinteistökokonaisuus, joka tarjoaa sekä remontoidun omakotitalon että rantatontin omalla rantaviivalla!

Ensimmäisellä palstalla sijaitsee 1952 rakennettu ja 2022 laajennettu kolmikerroksinen omakotitalo, jonka tilaratkaisuista löytyy 4h+k+kph+s+p. Noin 7000 m² tontilla on myös talousrakennus, joka tuo lisää käyttömahdollisuuksia.

Toinen palsta on noin 5000 m² rantatontti, jossa sijaitsee saunarakennus sekä noin 100 metriä omaa rantaviivaa. Tämä mahdollistaa upean vapaa-ajanvieton veden äärellä.

Tässä ainutlaatuisessa kokonaisuudessa yhdistyvät mukava asuminen ja luonnonläheinen rantamaisema – täydellinen paikka kodiksi tai vapaa-ajan käyttöön!

Sovi oma esittelysi joustavasti.

Myynti ja tiedustelut: Johanna Toukola 0440 789 657 johanna.toukola@neliotliikkuu.fi

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
145 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Sillantie 43, 36760 Pälkäne
Kaupunginosa
Luopioinen
Kohdenumero
21754035
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
1,23 ha
Kokonaispinta-ala
112 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Alakerta n.77,8m2, yläkerta osin matalaa tilaa. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen pinta-ala tieto: huoneistoala 68 m2 ja kokonaisala 112 m2. Edellä mainitut pinta-alat saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+p
Huoneita
4
Kunnon lisätiedot
Alkuperäisiä rakennuslupa-asiakirjoja ei ole saatavilla.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi, leivinuuni, puuliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jenkkikaappi. Varustus: varattu paikka astianpesukoneelle, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
vaatehuone
Tehdyt remontit
-piippu korjattu eristeistä ylöspäin -ulkoseinät puhdistettu ja maalattu kahteen kertaan -ikkuna-aukot kunnostettu ja ulkopokat uusittu, ikkunoiden alaosat avattu ja korjattu, kivivilla 100mm -ulkoseinien sisäpuolelle laitettu puukuitulevy 12mm -kakki alakerran lattiat on purettu pois, uusi rossilattia -puuhella ja leivinuuni tehty uudestaan, savupellit uusittu -välipohja korjattu, laitettu uusi kipsilevy, tasoitettu, laminaatti -yläkerran lämpöeristeet seinissä ja katon laipiossa on 140mm FF PIR (uretaani) ja pintamateriaalina on kipsi- ja lastulevy -vesikatto vanha pelti purettu ja alta pärekatto osittain purettu. Uusi koolaus ilmaväli n.80-100mm aluskate, korokerima, ruoteet ja peltikate on konesaumattu pelti. Yläpohjaan puhallettu vanhojen eristeiden päälle 40cm selluvillaa. -sähkötyöt, kytkentä ja mittaus Saaris Sähkö. -käyttövesiputket Putki ja Parru, V-P Virtanen -uusittu eteinen -uusittu kylpyhuone/wc
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
savipohja
Rannan pituus
100
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Rantasaunalla puukiuas. Puulattia. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
635-451-2-174

Hinta

Myyntihinta
145 000 €
Kiinnitykset
8409

Muut maksut

Muut kustannukset
Jätevesi: 37 EUR/kk. Muut maksut: Likakaivon tyhjennys 3 krt/v a150€ Sähkönkulutus n. 9000kWh/v Sähkönsiirto 6kk 114€/kk Sähkönmyynti 9kk 106,56€/kk Luovutusrajoitus: 1)Venevalkama (000-2010-K37782) Oikeutetut: 635-451-2-174 KOTIRANTA Rasitetut: 635-451-2-173 PITKÄMAA 2)Venevalkama (000-2010-K38218) Oikeutetut: 635-447-3-76 MÄKIRINTA, 635-447-3-78 POUKAMA, 635-447-3-85 JOKKELA, 635-447-3-87 LOIKOMÄKI, 635-447-3-89 SYVÄRANTA, 635-447-3-109 MIRJALA, 635-447-3-147 Haukkarinne Rasitetut: 635-451-2-173 PITKÄMAA, 635-451-2-174 KOTIRANTA 3)Autojen pitäminen (000-2010-K38966) Oikeutetut: 635-447-3-147 Haukkarinne Rasitetut: 635-451-2-173 PITKÄMAA, 635-451-2-174 KOTIRANTA 4)Tieoikeus (000-2020-K9231) Sillan-Kirjoisten-Lipeistentie Tieoikeus /2 Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat Rasitettu: 635-451-2-174 KOTIRANTA 5)Tieoikeus (000-2020-K11069) Tieoikeus /1 Leveys: 4 m Oikeutetut: 635-447-3-76 MÄKIRINTA, 635-447-3-78 POUKAMA, 635-447-3-85 JOKKELA,635-447-3-87 LOIKOMÄKI, 635-447-3-89 SYVÄRANTA, 635-447-3-109 MIRJALA635-447-3-147 Haukkarinne, 635-451-2-64 PIKKU-LIPETTI, 635-451-2-65 KOIVIKKO, 635-451-2-173 PITKÄMAA, 635-451-2-174 KOTIRANTA Rasitetut: 635-451-2-173 PITKÄMAA, 635-451-2-174 KOTIRANTA Tieoikeus /2 Leveys: 1 m Oikeutetut: 635-447-3-76 MÄKIRINTA, 635-447-3-78 POUKAMA, 635-447-3-85 JOKKELA, 635-447-3-87 LOIKOMÄKI, 635-447-3-89 SYVÄRANTA, 635-447-3-109 MIRJALA, 635-447-3-147 Haukkarinne Rasitetut: 635-451-2-174 KOTIRANTA Tieoikeus /3 Leveys: 2 m Oikeutetut: 635-447-3-147 Haukkarinne Rasitetut: 635-451-2-174 KOTIRANTA
Kiinteistövero
373,10 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
KOTIRANTA
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1952
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Eristys: alakerrassa on purut ja sisäpuolella on 12mm puukuitulevy. Yläkerrassa on seinissä FFpiri 140mm , ei purua. puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1,23 ha
Kaavoitustiedot
Pälkäneen kunta
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
savipohja
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Palstat sijaitsevat alueella, jolla ei ole voimassa rakentamista ohjaavaa asema- tai ranta-asemakaavaa. Rakentamiseen noudatetaan voimassa olevaa rakennusjärjestystä ja sen määräyksiä.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Puu, Sähkö
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: laminaatti, lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: puu, tapetti. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
umpisäiliö, imeytyskenttä