69 000 €60 m²

Takojanpolku 12 A, Kankahinen, Pälkäne2H+K+S

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
162 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kankahinen
Kaupunki
Pälkäne

Yksikerroksisen rivitalon päätyasunto helppoa ja vaivatonta asumista etsivälle!

Tämä taloyhtiö on vankalla ja tukevalla maaperällä ja kaikki asunnot ovat asumiskäytössä. Tilavassa kaksiossa on käytännöllinen pohjaratkaisu ja pihalla saa olla rauhassa ilman naapurin katseita. Oma sauna ja erillinen wc, sekä 2021 asennettu ilmalämpöpumppu tuo lisämukavuutta arkeen.

Asunnon tärkeimmät paikat on käyty lävitse ja mm. wc, kph ja sauna on uusittu 2000 -luvulla, oh:n, mh:n ja keittiön lattiat ja olohuoneen pintoja uusittu 2019. Keittiön pintoja uusittu 2019 ja Akasia täyspuiset tasot 2021. Saunan lauteet, kiuas, wc-pönttö ja suihkuseinä uusittu uudelleen 2021. Asumaan pääsee heti.

Päätykodin kaikki käytössä olevat neliöt ovat yhdessä tasossa ja asunnon edesta löytyy autopaikka. Seinänaapureita ei ole kuin yksi.

Metsä- ja lenkkipoluille pääsee heti suojaiselta takapihalta. Ja Pälkäneen keskusta liikuntahalleineen ja palveluineen on kuitenkin vain vajaan viiden minuutin matkan päässä. Tampereelle ja Hämeenlinnaan pääsee vain puolessa tunnissa, joten asuminen on todellakin helppoa ja vaivatonta kaikkinensa!

Jos kaipaat asumisen helppoutta niin tämä on juuri sinun kotisi!

Perustiedot

Sijainti
Takojanpolku 12 A, 36600 Pälkäne
Kaupunginosa
Kankahinen
Kohdenumero
21074413
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
2 750 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2H+K+S
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.05.2025
Lisätietoa vapautumisesta
01.05.2025 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Lattiassa laminaatti, seinissä maali, välitila laatoitettu. Lattia ja pintoja uusittu 11/2019. Akasia täyspuiset tasot uusittu 2021.

Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylypyhuone täysin laatoitettu ja uusittu 2010. Lattiassa lattialämmitys. Yksi suihku, pesukoneliitäntä. Lämminvesivaraaja uusittu remontin yhteydessä.

. Varustus: suihkuseinä. Erillisen WC:n kuvaus: Wc täysin laatoitettu ja uudistettu vuonna 2010. Wc -istuin uusittu 2021, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi, bidée -suihku.
. Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistoon kuuluu häkkivarasto, sekä erillinen ulkovarasto.
ulkovarasto
Näkymät
Takapiha ja olohuoneen ikkunat itään ja sisääntulonpuoleinen piha ja makuuhuoneen ikkuna etelään.
Tulevat remontit
5-vuoden korjaussuunnitelma: - ikkunoiden myykipeltien uusiminen - ulkopuolen puuosien uusiminen - putkityöt tarpeen mukaan - välikaton tuuletusken parantaminen - roskakatoksen rakentaminen - A-talon takapihan hulevesien ohjaaminen kiinteistöstä poispäin
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kattoremontti 2014, valokuitu 2016, ulkorappuset uusittu ja viemäriputkien laitto sadevesikaivoon 2018, asunnon A2 pesuhuoneremontti (kosteusvaurio) 2024
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa ikkuna. Sauna remontoitu 2010 ja lauteet ja kiuas uusittu uudelleen 2021.

. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Pankit, apteekki, terveyskeskus ja kaupat kaikki n. 1,5 kilometrin säteellä.
Keskustasta löytyy myös ravintolat, konditoria, uusi liikuntahalli ym.
Koulut: Ala-aste 1,4 km, yläaste ja lukio 1,6 km.
Päiväkoti: Lähin päiväkoti Hermannin päiväkoti jonne matkaa 1,2 km
Lisätietoa palveluista: Pälkäneeltä löytyvät peruspalveluiden lisäksi liikuntahalli, sekä monipuoliset palvelut kuten Konditoriakahvila Hesburger, Kotipizza, Juku Sushi, ravintoloita, Löytötex, Tokmanni. Paikkakunnalla myös tilamyymälöitä mm. Niittyseppälä, Suttisen Marjatila, Heikkilän Juustotila, Katajan Liha, Rönnvikin Viinitila. Kankaanmaan teollisuusalueella mm. monipuolinen rautakauppa ja eläinlääkäri.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
68 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 150 € / m²
Velkaosuus
1 000 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Taloyhtiön tekemän kylpyhuoneremontin kosteusvaurion korjaaminen toisessa asunnossa.

Vastikkeet

Hoitovastike
162 € / kk
Pääomavastike
28,29 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
190,29 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

1) kosteusvauriovastike 1000€/31.12.2024 (ei tästä asunnosta)

Muut maksut

Vesimaksu
5,14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiperusmaksu 5,14€/huon.kk. Vesimaksu 6,78€/m3 kunnan tariffihinta. Valokuituvastike kuuluu maksettavaksi, vaikka yhteyttä ei käyttäisikään.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Pälkäneen Takojanpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
A2013 Voimassa 4.4.2023
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 750 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Konnunmaa Oy, Markku Penttilä, Aitoo, puh. 044-5736147
Isännöinti
CL-Isännöinti Oy, Christer Lind, Pälkäne, puh. 0400-838832
Kaavoitustiedot
Pälkneen kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 200m, taksi- ja bussiasemalle n. 1,5 km
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 10.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on valokuitu. Varastotila x 2 .
Muut tilat
Tilat yhdessä kerroksessa. Asunnossa makuuhuone, keittiö, ruokailutila, olohuone, kph, sauna, wc ja takapiha.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Iso makuuhuone, johon mahtuu sängyn lisäksi myös työtilaa. Paljon kaappitilaa. Lattia uusittu 2019.
Olohuoneen varusteet
Iso ja avara olohuone, josta käynti suojaisalle takapihalle. Lattia uusittu ja seinät maalattu 2019.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää