325 000 €115 m²

Pappilantie 78, Onkkaala, PälkäneTupak, 4mh, s, ph, 2wc, aula, kuisti, terassi

Velaton hinta
325 000 €
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Onkkaala
Kaupunki
Pälkäne

Idyllinen hirsitalo historiallisen Kostianvirran rannassa!

Nyt on mahdollisuus toteuttaa monta unelmaa kerralla! Hirsitalo isolla tontilla omassa rannassa maaseudun rauhassa palvelujen vieressä.

Talo on rakennettu 1946 ja yläkerta on otettu asumiskäyttöön 1987. Alakerrassa on tyylikäs tupakeittiö, kaksi huonetta, pesutilat, lämmin kuisti ja katettu sekä kattamaton iso terassi. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, WC, aula ja vinttitiloja.

Talosta on pidetty hyvää huolta ja sitä on remontoitu matkan varrella. Viimeisimpinä remontteina on 2017: katto uusittu, 2020: ikkunat uusittu, 2022: mm keittiö koneineen, ulko-ovet, pesuhuoneen kalusteet, vinyylilattioita, pintoja uusittu.

Talo myydään määräalana ja sillä on noin 100 metriä omaa Kostianvirran rantaviivaa. Kostianvirta yhdistää Pälkäneveden ja Mallasveden virraten läpi Onkkaalan keskusta. Tätä myöten kotirannasta vesiyhteys aina Hämeenlinnaa ja Tamperetta myöten.

Katso kohteen video, se kertoo enemmän kuin sanat!

Tilaa oma esittelysi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pappilantie 78, 36600 Pälkäne
Kaupunginosa
Onkkaala
Kohdenumero
1328234
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
4 000 m²
Huoneiston kokoonpano
Tupak, 4mh, s, ph, 2wc, aula, kuisti, terassi
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu 2022 ja kodinkoneet ovat uusia. Keittiömaailma Mio harmaa: mm aamiaiskaappi, puulaatikko. Kurun harmaagraniitti saarekkeessa, terästiskipöytä. Kodinkoneet integroitu kalusteisiin. Jääkaappi/pakastin, irralliset kaapistot, irralliset saarekkeet, erillisuuni- ja taso, induktioliesi (integroidulla liesituulettimella), astianpesukone, mikroaaltouuni, varaava uuni / leivinuuni.
Kylpyhuoneen varusteet
Sähkölämmitteinen sauna. Pesuhuone, jossa suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas allaskaapilla (uudet kalusteet) ja pesukoneen ja kuivausrummun paikka. Erillinen WC kylpyhuoneen yhteuydessä. Toinen erillinen WC yläkerrassa.
Säilytystilat
Vinttikomerot.
Tehdyt remontit
1987: yläkerran huoneet rakennettu, 2000: ph ja sauna uusittu, 2017: katto uusittu, 2020: ikkunat uusittu, terassi rakennettu, 2022: keittiö kodinkoneineen uusittu, ph remontoitu (myös putket), uudet hanat, sadevesisuihku, uudet ulko-ovet, sisäpinnat maalattu, uudet vinyylilattiat
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan kuvaus
Omaa rantaviivaa
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kostian koulu (alakoulu) (etäisyys n. 1.5 km), Pälkäneen yhteiskoulu ja lukio (etäisyys n. 1.5 km), Viirikukon päiväkoti (etäisyys n. 1.7 km), K-Market ja S-Market (etäisyys n. 1.2 km)
Tiedustelut
Harri Kalliovalkama, yrittäjä, LKV, KiAT, 044 5044 507,

harri.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
325 000 €
Myyntihinta
325 000 €
Neliöhinta
2 826,09 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Keskimääräinen sähkönkulutus
n 10.000 kwh / vuosi
Muut kustannukset
Ostajan pitää tehdä kustannuksellaan uusi pihatie Pappilantien päästä suoraan pihaan. Ostajan tulee hankkia sähkö- ja vesiliittymä. Sähköliittymätarjous Elenia 6/2022: 2.214€ (sis alv) ja käyttövesiliittymä, kerrosala alle 120 m2: 2.300€ (0% alv)..
Kiinteistövero
Arvio: 300€ / vuosi
Tiemaksut
n 200€ /vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1946
Rakennusvuoden lisätiedot
1946, käyttöönottovuosi: 1946
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi, lautaverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen (pesuhuoneessa koneellinen poisto)
Tontin koko
4 000 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Epaala-Kuuliala osayleiskaava
Kaavatilanne
osayleiskaava
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema (etäisyys n. 1.2 km)
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan kuvaus
Omaa rantaviivaa
Vesistön kuvaus
Kostianvirta
Rakennusoikeus
Tarveharkintainen.
Muut rakennukset
Autokatos-rakennus.
Lämmitys
Suora sähkölämmitys (patterilämmitys (osa pattereista uusittu), pesuhuoneessa ja kuistilla lattialämmitys). Uuni, kaminatakka. Ilmalämpöpumppu.

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Irralliset kaapit (kuisti, makuuhuoneet), kiinteät valaisimet (spotit), pyykinpesukone, takka/uuni (varaava), kaminatakka (ei varaava), lämminvesivaraaja

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Umpisäiliö
Käyttövesi
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Harri Kalliovalkama
yrittäjä, myyntijohtaja
LKV, KiAT
Puh: +358445044507
Kiinteistömaailma Kangasalan Kodit Oy Kangasala
Myllystenpohjantie 2, 36200 Kangasala
Lainalaskuri
Harri Kalliovalkama
yrittäjä, myyntijohtaja, LKV, KiAT
Harri Kalliovalkama
yrittäjä, myyntijohtaja
LKV, KiAT
Puh: +358445044507

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita