87 000 €84 m²

Museotie 4, Luopioinen, Pälkäne3h, k, kph, s, khh, wc, 2 x vh, varasto, ak-paikka.

Velaton hinta
87 000 €
Hoitovastike
173,90 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Luopioinen
Kaupunki
Pälkäne

Vireä Kukkian Kylä, Luopioinen odottaa uusia asukkaita

Elämää sykkivä, toimivilla palveluilla varustettu Luopioisten kirkonkylä on Pälkäneen parhaimmistoa.

Kylän keskustassa, lähes torin kupeessa on vapautumassa hyväkuntoinen, viehättävä, saunallinen kolmio. Tätä päätyasuntoa ympäröi kauniisti istutuksin hoidettu piha-alue.

Asunto on kaikin puolin pinnoiltaan erittäin siistissä kunnossa. Huoneistossa on juuri valmistunut kosteusvahingon aiheuttama remontti, jonka yhteydessä tehtiin asunnon osalta myös putkiremontti. Näin uusi asukas pääsee aloittamaan osittain lähes koskemattomilta pinnoilta. Nettiyhteydet hoituvat nopeasti ja luotettavasti valokuidulla.

Sijainti on loistava. Puolen kilometrin säteeltä löytyy lähes kaikki tarpeellinen: Monipuoliset päivittäispalvelut, koulu ja päiväkoti, terveydenhoitopalvelut, harrastustoimintaa, ym. Taidetta, kulttuuria ja yhteisöllisyyttä ei tule puuttumaan. Kaunis Kukkiajärvi upeine uimarantoineen ja venelaitureineen tarjoaa lisää mahdollisuuksia harrastaa ja virkistäytyä. Kukkiatalossa on paikallinen Etätyökeskus, josta löytyy moninaisia palveluita ja työtiloja niin etätyöskentelyyn kuin paikalliseen tarpeeseenkin. Myös seurakunta palveluineen on kirkonkylässä läsnä. Sappeen talviurheilu- ja tapahtumakeskus on lähistöllä.

Tässä on koti, joka tarjoaa teille hyvät puitteet tuleville vuosille! Yhteydenotot: Aila Oivula 040 079 8212

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Museotie 4, 36760 Pälkäne
Kaupunginosa
Luopioinen
Kohdenumero
7955476
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
1 280 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatieto perustuu 30.8.2020 päivättyyn isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s, 84,0 m².
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, khh, wc, 2 x vh, varasto, ak-paikka.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön varusteina; Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Laatoitettu patio
Kylpyhuoneen varusteet
Yksi erillinen wc saniteettivarustein. Kylpyhuoneen lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu. Suihku, lavuaari ja peilikaappi.
Ikkunoiden suunta
itä - etelä - länsi
Tulevat remontit
As Oy Rivi-Mikkola, 10 vuoden korjaussuunnitelma 2020-2030 * Asuinrakennusten kattojen painepesu ja harjatiilien tiivisteiden uusiminen 2020 (Virtanen) * Kattojen sammaleenestokäsittely 2020 (Virtanen) * Ulko-ovien ulkopuolista maalausten tarpeen mukaan. 2020 (Virtanen) * Autotalli- ja varastorakennuksen vesikattojen maalaus 2020 (Virtanen) * Vesijohtoremontin ja alkuperäisten lämminvesivaraajien vaihdon suunnittelu ja rahoitusselvitys 2021. Toistaiseksi talossa ei ole ollut vesivahinkoja. Vesijohtojen todennäköinen käyttöikä on 40 vuotta, mihin perustuen hallitus on katsonut tarpeelliseksi käynnistää suunnittelun. * Edellä mainittujen toimenpiteiden toteuttaminen joko kylpyhuoneremonttien yhteydessä, keskitetysti talo tai koko yhtiö kerralla 2022-2023. * Kosteiden tilojen eristykset ja vastuullaan olevien kylpyhuonekalusteiden vaihdon yhtiö huolehtii kylpyhuoneremontteja tehtäessä yhteistyössä huoneiston omistajan kanssa. (huoneisto 2 kosteuseristys on uusittu) * Lämmitysjärjestelmää uusitaan vaihtamalla kattolämmitystä pattereihin tarvittaessa.
Tehdyt remontit
Selvitys jo suoritetuista taloudellisesti merkittävistä korjauksista v. 1986 – 2019 - Rännivesien johtaminen pois talon seinustalta 2019. (Tarmo Virtanen) - Huonokuntoisten ikkunalistojen vaihtoa. 2019 (Tarmo Virtanen) - Valokuituliittymä on valmis ja käytettävissä (2019) . - Valokuidun sisäverkkotyöt tehty 2018. - Räystäslaudat tarkistettu ja todettu hyväkuntoisiksi 2018 (Tarmo Virtanen) - Talojen vintin tuuletuksen lisääminen, tuuletusluukut 2018 (Tarmo Virtanen) - Kulkusilta vintille alempi talo tehty 2018 (Tarmo Virtanen) - Kulkusillan rakentaminen tienpuoleisen talon vintille (Tarmo Virtanen) 2017 - Keskusantennikorjauksia (Heikki Pekkarinen) 2017 - Uusittu jää-/pakastinkaappi asuntoon 4 rikkoutuneen tilalle. 2017 - Vesijohdon jäätymisen yhteydessä parannettiin eristystä ja jatkettiin putken sisässä olevaa lämpökaapelia. (Jokisen asunnon seinä) 2016 - Asuntoon 1 (Suokas) vaihdettiin rikkoutuneen kaapin tilalle uusi jää-/pakastekaappi. 2016 - Asuntoon 1 laitettiin lämpöpatteri rikkoutuneen kattolämmityksen tilalle. 2016 - Asunnon 5 (Ronkainen) ilmastointilaite korjattiin. 2016 - Keskusantennin säätöjä korjattiin muuttuneen Digitan verkon vuoksi. 2016 - Sadevesien ohjaus kauemmaksi talosta 2016 - Radonmittaus 2016 - Ulkoverhoilun tiilien saumojen korjaus 2016 - Rakennuksen sokkelin katkeumien paikkaus 2016 - Auringon polttamien puuosien maalausta 2016 - Sammaleenpoisto ja torjunta-aine 2015. - Autokatoksen imeytyskaivon liete poistettu 2015. - Vesikourut puhdistettu 2015. - Hankittu alumiinitikkaat 2015. - Tiiliseinän korjaus tehty osittain 2015. - Autokatosten liiketunnistevalot on asennettu 2015. - Talon 2 autokatos- ja varastorakennuksen väliseinän yläosan tuuletusraon avaus. 2015. - Autokatos- ja ulkovarastorakennusten vesikatteiden osalta kattopeltien kiinnitysruuvien kantojen ja katteen välisen tiivisteen toimivuuden tarkistaminen ja vaadittavat toimenpiteet tehty 2014. - Huoneistokohtaisten sammuttimien (6 kg) hankinta 2014. Koko lista välittäjältä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Market, Terv.as, Apteekki, Pankki, Ravintola, Kukkakp, Kirjasto, Urheiluhalli, Parturi-kamp, LVI-liike, Autohuolto, Monitoimik Mikkolan Navetta (taidetta, viihdettä). Etätyöksk HUB Kukkiatalo.. Koulut: Luopioisten kirkonkylän koulu, luokat 1-6 Päiväkoti Lumpeennuppu
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Valokuitukaapeli

Hinta

Velaton hinta
87 000 €
Myyntihinta
87 000 €
Neliöhinta
1 035,71 € / m2
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
Yhtiön osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa

Asuinkustannukset

Hoitovastike
173,90 € / kk
Yhtiövastike
173,90 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto OY Rivi-Mikkola
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiössä sattuneen vesivahingon vuoksi päätettiin yhtiökokouksessa 10.6.2020, että A huoneistojen 1+2 vesijohdot uusitaan 2021 (kertyneillä säästöillä) Rakennuksen B (3 asuntoa) vesijohdot + lämminvesivaraajat uusitaan 5 vuoden aikana (yhtiölaina). Talon 1 piharakennuksessa sijaitsee kolmen autokatoksen ja kolmen kylmän varastotilan lisäksi yksi yhteiskäytössä oleva n. 4m² suuruinen kylmä varastotila.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Kivi + puu
Kattotyyppi
Harjakatto/tiilikate
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1 280 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Omatoimihuolto
Isännöinti
Hannu Rantanen,
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Pälkäneen kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto
Lämmitys
Sähkölämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
6
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia parkettia

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Aila Oivula
Asuntomyyjä
Puh: 0400 798 212
Kylänvanhimmantie 29 E, 00640 Helsinki
Aila Oivula
Asuntomyyjä
Aila Oivula
Asuntomyyjä
Puh: 0400 798 212

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.