Myytävät asunnot Pälkäne Laitikkala Kuisemantie 316, 36660 Pälkäne

385 000 €370 m²

Kuisemantie 316, Laitikkala, Pälkäne6h+k+s+3 x psh+4 x wc+autotalli+rantasauna+savusauna

Myyntihinta
385 000 €
Asuinpinta-ala
370 m²
Huoneita
6
Kerros
3
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Laitikkala
Kaupunki
Pälkäne

Herää aaltojen liplatukseen, hengitä raikasta ilmaa ja inspiroidu ihanasta järvimaisemasta! Pälkäneellä, noin 400 metriä Lahdentieltä, upealla, hyvin viimeistellyllä liki 6000 neliön rantatontilla on alun perin 60-luvulla rakennettu talo, joka on kauttaaltaan peruskorjattu ja laajennettu 1994-95. Talon pohjakerroksessa on kirjastohuone, makuuhuone ja iso harrastehuone, jossa on oma WC ja uloskäynti. Ensimmäisessä kerroksessa avara ja valoisa, viistokattoinen olohuone yhdistyy takkahuoneen kautta ruokailutilaan ja keittiöön. Tilava keittiö on ruoanlaittajan unelma, jossa voit valita, kypsyykö ruoka tänään nopeasti sähköliedellä vai saako se hautua vuolukivisellä liedellä tai leivinuunissa. Ruoanlaiton lomassa voit ihailla ikkunasta järvimaisemaa. Näkymät ovat upeat myös noin 30 neliön makuuhuoneesta, joka on samassa kerroksessa. Yläkerrassa on niinikään makuuhuone, josta on käynti isolle kattoterassille. Asuinrakennuksen lisäksi tontilla on iso kolmen auton autotalli, jossa on lattiakaivot, riittävästi korkeutta ja työtilaa. Autotallirakennuksesta löytyy vielä keittiötila sekä varastotilaa.

Rannassa on hirsinen sauna ja saunatupa. Löylyistä pääsee idyllistä siltaa pitkin oman pikkusaaren laiturille vilvoittelemaan. Tämä koti sopii todella hyvin saunan ystäville, sillä pihapiirissä on myös savusauna.

Tien toisella puolella sijaitseva reilun 1ha:n kokoinen kiinteistö (635-413-1-85) myydään rantakiinteistön kaupan yhteydessä 75.000 euron hintaan. Kiinteistöllä on iso verstas/varastotila kahdessa kerroksessa.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Kohteen myyntiä ja esittelyt: Mika Volanen 040 546 2718 mika.volanen@aninkainen.fi

Koska asiakkaidemme ja henkilöstömme turvallisuus on etusijalla, suhtaudumme koronaviruksen leviämiseen vastuullisesti ja siihen tarvittavalla vakavuudella. Seuraamme ja noudatamme viranomaisten ohjeistuksia jatkuvasti, sekä ohjeistamme henkilöstöämme toimimaan muuttuvissa tilanteissa oikein. Otathan esittelyyn tullessasi seuraavat asiat huomioon:

- Tulethan asuntoesittelyyn vain täysin terveenä - Suoran kontaktin välttämiseksi emme kättele - voit varata yksityisesittelyn kohteeseen joustavasti.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kuisemantie 316, 36660 Pälkäne
Kaupunginosa
Laitikkala
Kerros
3
Asuinpinta-ala
370 m²
Tontin pinta-ala
5 936 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitettuun asuinpinta-alaan on laskettu mukaan pohjakerroksen ja yläkerran huoneet, joiden korkeus on alle asuinpinta-alalta vaadittavan 240cm:n huonekorkeuden.
Huoneiston kokoonpano
6h+k+s+3 x psh+4 x wc+autotalli+rantasauna+savusauna
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Puustellin tammikaapistot, leivinuuni ja puuliesi, keraaminen liesitaso, integroitu erillisuuni, mikro, astianpesukone, kaksi jääkaappi-pakastinta, liesituulettimet
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesuhuoneita 3 kpl. Lattiat ja seinät on laatoitetut
Tehdyt remontit
Rakennus on peruskorjattu ja laajennettu 1994, autotalli on rakennettu 1994.
Rannan kuvaus
Järvi
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Pohjakerroksessa on iso harrastehuone, makuuhuone, kirjastohuone, pesuhuone sekä wc, kellari- ja varastotiloja. 1. kerroksessa on iso, avara olohuone, keittiö ja ruokailutila, takkahuone, makuuhuone/työhuone, päämakuuhuone järvinäkymin, sauna, pesuhuone. Ylimmässä kerroksessa on tilava makuuhuone, josta käynti kattoterassille, wc. Lisäksi on kolmen auton autotalli, jossa on myös keittiötila ja varastotilaa. Pihasta löytyy vielä rantasauna ja savusauna. Ilmoitettuun asuinpinta-alaan on laskettu mukaan pohjakerroksen ja yläkerran huoneet, joiden huonekorkeus on alle asuinpinta-alalta vaadittavan 240cm:n huonekorkeuden. Tien toisella puolella sijaitseva reilun 1ha:n kokoinen kiinteistö (635-413-1-85) myydään Rantakiinteistön kaupan yhteydessä 75.000 euron hintaan. Kiinteistöllä on iso verstas/varastotila kahdessa kerroksessa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
635-413-1-25

Hinta

Myyntihinta
385 000 €

Asuinkustannukset

Keskimääräinen sähkönkulutus
n. 50000 kWh/v
Muut kustannukset
Kaupanvahvistajan palkkio, varainsiirtovero 4%
Kiinteistövero
517.00 EUR/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
KOIVURANTA
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1961
Rakennusvuoden lisätiedot
1961
Rakennusmateriaali
Puu/tiili
Kattotyyppi
Pulpetti/pelti
Energialuokka
Energialuokka: D2018
Kunnallistekniikka
Siirtyvät
Ilmanvaihto
koneellinen/LTO
Tontin koko
5 936 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Ei kaavaa
Rannan kuvaus
Järvi
Rakennusoikeus
300.00
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rantakiinteistön rakennusoikeus on käytetty
Lämmitys
Sähkölämmitys, varaava takka, leivinuuni, ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli kolmelle autolle. Rakennuksessa lisäksi varasto ja talouskeittiö. Rakennuksen pinta-ala n. 100,5m²
Pintamateriaalit
Keittiö: laatta Makuuhuone: pohjakerros: lautalattiat, 1.krs. Parkettilattiat, 2.krs. lautalattia Kylpyhuone: laatta Olohuone: parketti
Keittiön lattia
laatta
Keittiön seinä
maalattu, laatta
Makuuhuoneen lattia
pohjakerros: lautalattiat, 1.krs. Parkettilattiat, 2.krs. lautalattia
Makuuhuoneen seinät
tapetti, maalattu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat: pohjakerros: lautalattiat, 1.krs. Parkettilattiat, 2.krs. lautalattia Seinät: tapetti, maalattu
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
laatta
Olohuoneen varusteet
Lattiat: parketti Seinät: tapetti, maalattu
Olohuoneen lattia
parketti
Olohuoneen seinät
tapetti, maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Volanen
Puh: 040-546 2718
Mustanlahdenkatu 18, 33210 Tampere
Mika Volanen
Mika Volanen
Puh: 040-546 2718

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.