Myytävät asunnot Pälkäne Luopioinen Retkitie 19, 36760 Pälkäne

335 000 €201 m²

Retkitie 19, Luopioinen, Pälkäne5h, k, s, 2xkph, 3xwc, khh, autotalli, varastotilaa, kota

Myyntihinta
335 000 €
Asuinpinta-ala
201 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Luopioinen
Kaupunki
Pälkäne

HUOM!! Oletko haaveillut omasta, aidosta pohjoisen hirrestä tehdystä isosta talosta perisuomalaisessa, upeassa järvi-idyllissä? Nyt sinulla on mahdollisuus hankkia oma hirsitalo todella hienolta paikalta, Luopioisten Rajalanniemestä Kukkia-järven välittömästä läheisyydestä!

Tässä talossa on hyvä asua. Uudehko hirsitalo on kokenut paljon modernisointia ja sisustussuunnittelijan suunnittelema kokonaisuus on vaikuttava. Remonttia ei tarvitse tehdä.

Pääsisäänkäynti sijaitsee keskikerroksessa, josta löytyy laadukas avokeittiö, erillinen leivonta-/apukeittiö, kylpyhuone sekä kodinhoitohuone ja kaksi makuuhuonetta. Olohuone aukee ylös asti ja tarjoilee mahtavan maiseman Kukkia-järvelle. Toki olohuoneen jatkeena on lisäksi koko talon levyinen parveke. Yläkerrassa on myöskin kaksi makuuhuonetta ja iso aulatila sekä wc. Säilytystilaa on myös vähintään riittävästi. Kellarikerroksessa sijaitsee saunaosaston lisäksi mahtavan kokoinen harrasteluhuone sekä vielä erikseen lämmin autotalli, jonne pääset ajamaan autosi luonnollisesti kaukosäädintä napsauttamalla.

Talo sijaitsee helppohoitoisella, 2300 neliön trendikkään upealla kangasmetsätontilla, jota on hoidettu hienosti. Talon takapihalla on todella tunnelmallinen kota, jossa nauttii avotulen lämmöstä jokaisena vuodenaikana. Uimaranta ja oma laituripaikka ovat muutaman sadan metrin päässä. Kiinteistöllä on siis rantaoikeus ja oma venepaikka ja lähialueen kiinteistöjen kesken rantaan olisi mahdollisuus rakentaa jopa rantasauna.

Rajalanniemi on alueena ainutlaatuinen Pirkanmaan ja varmasti koko Suomen mittakaavassa. Kaikki palvelut ovat lähellä mutta täällä asut täysin omassa rauhassa, luonnon helmassa todella upeassa ympäristössä. Sappeen ulkoilukeskus on noin 10 minuutin ajomatkan päässä, joten ulkoliikkujalle tämä paikka on unelma, joko omaksi kodiksi tai loma-asunnoksi.

Tämä kiinteistö täytyy kokea itse paikan päällä. Soita minulle ja sovi oma esittelyaikasi, se järjestyy joustavasti.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
045 6588 124
janne.savolainen@huom.fi

www.facebook.com/huomjanne
ww

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Retkitie 19, 36760 Pälkäne
Kaupunginosa
Luopioinen
Kohdenumero
9815053
Asuinpinta-ala
201 m²
Tontin pinta-ala
2 308 m²
Kokonaispinta-ala
288 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s, 2xkph, 3xwc, khh, autotalli, varastotilaa, kota
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Upeakuntoinen kiinteistö!
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Upea keittiö! Varustelu: kaapistot, kiiltävät laminaattitasot, erillisuuni (pyrolyysitoiminto), induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Apukeittiö 2015: kaapistot, työtasoa mm. leivontatilaksi ja kiertoilmauuni. Keittiön lattia laminaattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Talossa kaksi kylpyhuonetta. Keskikerroksen kylpyhuoneessa suihkukaappi, alakerrassa kaksi suihkua. Lattiat laattaa. Keskikerroksen kylpyhuoneessa myös wc-istuin. Varustus: lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Jokaisessa kerroksessa wc.
Säilytystilat
Kuvaus: Talossa erittäin runsaasti säilytystilaa.
Tehdyt remontit
Keittiö ja kylpyhuone uusittu ja apukeittiö tehty 2012-2014. Talossa tehty nykyisen omistajan aikana todella paljon uudistuksia.
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Puusaunan lisäksi alakerrassa myös infrapunasauna. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Irtaimistosta voidaan tarvittaessa neuvotella.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
635-451-7-204

Hinta

Myyntihinta
335 000 €
Kiinnitykset
100000
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
230 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus ollut noin 23.000 kwh/vuosi. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan..
Kiinteistövero
450 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2007
Rakennusvuoden lisätiedot
2007
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Massiivihirsitalo. Alakerta betonia., hirsi, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 308 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Pälkäneen kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkölämmitys (lattialämmitys+patterit) + ILP + varaava takka leivinuunilla

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Olohuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Saunassa: kivi, puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yrittäjä
Puh: 045 6588 124
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Puh: 0207802660
Lainalaskuri
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yrittäjä
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yrittäjä
Puh: 045 6588 124

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.