139 000 €108 m²

Parsitie 9, Talonpojankangas, Oulu4h+k+khh+ph+s+at

Myyntihinta
139 000 €
Asuinpinta-ala
108 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Talonpojankangas
Kaupunki
Oulu

Alkuperäisiltä omistajilta vapautumassa, rakkaudella hoidettu omakotitalo viihtyisällä ja arvostetulla Oulun Talonpojankankaalla. Tämä koti on palvellut yhtä perhettä vuosikymmenten ajan, ja sen lämmin tunnelma sekä huolella vaalittu kokonaisuus välittyvät heti sisään astuttaessa.

Kodin ehdoton helmi on upea, suojaisa piha, jossa vuosikymmeniä kasvaneet jykevät männyt ja kuuset luovat vehreän keitaan ympäri vuoden. Suurten mäntyjen suojissa perheen pienimmät löytävät täydelliset puitteet omille salaisille majoilleen ja mielikuvitusleikeille. Omena- ja kirsikkapuu ilahduttavat omalla sadollaan, ja naapureiden välistä rajaa reunustavat marjapensaat tuovat pihaan sekä vehreyttä että kesäisiä herkkuhetkiä. Aurinko kiertää pihaa aamusta iltaan – etupihalla nautitaan aamuauringosta ja takapihan terassilla lämpimistä kesäilloista.

Kodin toimiva pohjaratkaisu puolestaan tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen. Tilavassa keittiössä on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa sekä tunnelmaa luova leivinuuni. Keittiö yhdistyy avaraan olohuoneeseen, josta on käynti suoraan terassille ja vehreälle takapihalle. Kolme reilunkokoista makuuhuonetta tarjoavat valoisat ja viihtyisät tilat koko perheelle. Käytännöllisyyttä lisäävät kaksi wc:tä, runsaat säilytystilat, vaatehuone sekä kodinhoitotila, jonka yhteydessä sijaitsevat kylpyhuone ja tilava puukiukaalla varustettu sauna – täydellinen paikka rentoutua päivän päätteeksi.

Talon yhteydessä sijaitsevat autotalli ja varasto tuovat lisää säilytys- ja harrastetilaa.

Talonpojankangas on pidetty ja rauhallinen asuinalue Oulujoen läheisyydessä. Lähikauppa löytyy kävelyetäisyydeltä, lähin koulu sijaitsee alle kilometrin päässä ja useita päiväkoteja on noin kahden kilometrin säteellä. Oulun keskustan monipuolisiin palveluihin ajat vain muutamassa minuutissa.

Soita ja lähdetään tutustumaan tähän kotiin!

Kati Mäkinen 0401388669 kati.makinen@huoneistokeskus.fi

Perustiedot

Sijainti
Parsitie 9, 90240 Oulu
Kaupunginosa
Talonpojankangas
Kohdenumero
80521541
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
108 m²
Tontin pinta-ala
930 m²
Kokonaispinta-ala
151 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Tiedot on saatu rakennuspiirrustuksista.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh+ph+s+at
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja leivinuuni. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti ja teräsallastaso.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peili.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
Keittiön päivitys + kodinkoneet 2015 Kaukolämmönsiirrin korjattu helmikuussa 2026 (LVI Pitkälä)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Supermarket Knuutilankangas 1,5km, Sale Maikkula 750m, Oulun keskustan palvelut 6km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-24-64-7
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Myyntihinta
139 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämmityskulut n.133 eur /kk
Kiinteistövero
266,52 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiiliverhoilu ja puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
930 m²
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki/ Kaavoitus Solistinkatu 2, Oulu 050 316 6850
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Rakennusoikeus
279 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 21.07.2026
Muut rakennukset
Autotalli. kylmä varasto ja liiteri
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
648,18 € / vuosi
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli ja pihapaikka
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti ja puupaneli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Puutarhahoitovälineitä sopimuksen mukaan. Halkovajassa olevat halot kuuluvat kauppaan ostajan niin halutessa. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.