147 000 €39,5 m²

Sairaalanrinne 2, Kontinkangas, Oulu2h, kt

Velaton hinta
147 000 €
Hoitovastike
130,35 € / kk
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Huoneita
2
Kerros
8 / 12
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kontinkangas
Kaupunki
Oulu

Valoisa ja moderni kaksio 8. kerroksessa – Kontinkankaan kasvavalla alueella!

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2023 valmistuneeseen, heti vapaaseen kerrostaloasuntoon Kontinkankaalla. Tämä 39,5 m²:n koti sijaitsee talon 8. kerroksessa ja tarjoaa upeat, avarat näkymät sekä runsaasti luonnonvaloa suurista ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta.

Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Olohuone ja keittiö yhdistyvät viihtyisäksi oleskelutilaksi, josta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Täydellinen paikka aamukahville tai ilta-auringosta nauttimiseen. Vaaleasävyinen keittiö on varustettu integroiduilla kodinkoneilla ja työskentelytilaa on mukavasti kompaktista koosta huolimatta.

Makuuhuoneessa on rauhallinen tunnelma ja hyvin säilytystilaa. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on ajattomat materiaalivalinnat ja toimiva suihkuratkaisu. Kokonaisuus on moderni, huoliteltu ja muuttovalmis.

Vuonna 2023 valmistunut taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Sijainti Kontinkankaalla on erinomainen erityisesti tulevaisuutta ajatellen, sillä uusi yliopisto on tulossa alueelle. Tämä vahvistaa alueen vetovoimaa ja tuo mukanaan elinvoimaa sekä kysyntää asumiselle myös jatkossa. Oulun keskustaan on lyhyt matka ja palvelut sekä kulkuyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisillakin.

Tämä koti sopii loistavasti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.

Ota yhteyttä ja sovi esittely – tässä on tilaisuutesi hankkia lähes uudenveroinen koti loistosijainnilla!

Myynti ja esittelyt: Tero Autio | LKV | KiLAT | 044 320 1025 | tero.autio@oulunarvokiinteistot.fi Instagram: @teroautiolkv

Perustiedot

Sijainti
Sairaalanrinne 2, 90220 Oulu
Kaupunginosa
Kontinkangas
Kohdenumero
37782368
Kerros
8 / 12
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Tontin pinta-ala
3 781 m²
Kokonaispinta-ala
39,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys
Tulevat remontit
2032 10-vuotistarkastus 2033 IV-nuohous 2033 Palovaroittimien uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Talolaajakaista DNA (10M)

Hinta

Velaton hinta
147 000 €
Myyntihinta
28 603,49 €
Neliöhinta
3 721,52 € / m²
Velkaosuus
118 396,51 €

Valinnainen vuokratontti

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Vuokralaisella on oikeus vuokrasuhteen aikana kerran vuodessa kunkin vuoden marraskuun viimeisenä päivänä tai sitä seuraavana arkipäivänä, jos ko. päivä osuu viikonlopulle tai muulle pyhäpäivälle, lunastaa kiinteistökauppana vuokralaisen ennalta viimeistään kunkin vuoden syyskuun loppuun mennessä ilmoittamansa suuruisen määräosan vuokra-alueesta kulloinkin tarkastetun lunastushinnan mukaisesti.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
130,35 € / kk
Pääomavastike
768,79 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 009,74 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 110,60 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sairaalanrinteen Tohtori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, puu
Kattotyyppi
Viistokatto, bitumikermi
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto, Koneellinen poisto, Koneellinen tulo
Tontin koko
3 781 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kotikatu
Isännöinti
OIT Isännöinti Oy Alasintie 10 E, 90400 Oulu toimisto@oit.fi, 08 4152 5000 Sasu Hautala, IAT sasu.hautala@oit.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
Lattialämmitys: Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
13.05.2060
Tontin vuokra
115749.33 € / vuosi
Maanvuokraaja
Ålandsbanken
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikkoja ostettavissa tai vuokrattavissa viereisestä parkkihallista.
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet.