72 500 €78 m²

Suohaukantie 3, Kaukovainio, Oulu3h, k, kph, vhx2 , lasit. parv. varasto

Velaton hinta
72 500 €
Hoitovastike
327,60 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaukovainio
Kaupunki
Oulu

Tilava kolmio Kaukovainiolla!

Tämä 78 m² kolmio tarjoaa kaksi makuuhuonetta, erillisen keittiön ja tilavan olohuoneen, joka jatkuu lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeella sijaitsee myös toinen huoneiston hallinnassa olevista varastoista. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä paikka reilunkokoiselle ruokapöydälle. Koti on heti vapaa, mikä mahdollistaa nopean muuton – omaan tai sijoituskäyttöön.

Sijainti on erinomainen hyvien kulkuyhteyksien ja tulevaisuuden potentiaalin johdosta - Oulun yliopiston uusi kampus rakentuu sairaalan viereen vain noin kolmen kilometrin päähän. Kaukovainio tarjoaa monipuoliset palvelut ja vehreän ympäristön. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siihen on tehty merkittäviä remontteja, kuten vesikatteen uusiminen vuonna 2019, sekä viemäreiden pinnoitus, käyttövesiputkien, sähköjen ja lämmönvaihtimen uusiminen vuonna 2011. Isoja remontteja ei ole näköpiirissä.

Tämä koti on vakaa ja houkutteleva vaihtoehto myös sijoittajalle, joka arvostaa hyvää sijaintia ja valmiiksi hoidettuja taloyhtiön remontteja. Tervetuloa esittelyyn! Voit myös varata oman näyttöaikasi.

Perustiedot

Sijainti
Suohaukantie 3, 90250 Oulu
Kaupunginosa
Kaukovainio
Kohdenumero
1406052
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
5 688,2 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vhx2 , lasit. parv. varasto
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Keittiö uusittu 2011. Jääkaappi/pakastin, lattialiesi (keraaminen)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone uusittu 2011. Kylpyhuone, suihku, suihkuseinäke, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, peilikaappi, pyyhekuivain
Säilytystilat
Kaapistot, ulkovarasto, varasto, vaatehuone
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, Kaunis maisema leikkipuistoon päin makuuhuoneiden ja keittiön ikkunoista.
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimien paristojen vaihto. 2025 Julkisivukorjauksen suunnittelu ja toteutus. 2026 Lämpövaihtimen uusintaan varautuminen. 2029 Parvekkeiden kunnostus / uusiminen. 2029 Parvekelasien uusiminen. 2030 Autotallin katon uusinta / katoksen purku ja paikkojen kunnostus. 2030 Rappukäytävien maalaus ja kunnostus.
Tehdyt remontit
2000-luvun alussa autotallin katto uusittu. 2002 Maalatut betonipinnat maalattu. 2005 Piha-asfalttien uusiminen. 2006-2007 Vesikourut uusittu Ikikourulla, käyttövesisiirin uusittu. 2008 Viimeiset parvekelasitukset. 2009 Iloq avaimet ja lukkorungot uusittu, peltikatto peruskorjattu/maalattu. 2011 Viemärit pinnoitettu, käyttövesiputket, sähköt, lämmönvaihdin uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, ovipuhelinjärjestelmä asennettu. 2014 Lämpöverkostoon asenettu Bauerin vedenkäsittelylaite ja sivuvirtasuodatin, parantaa verkoston puhtaana pysymistä ja lämmityksen hyötysuhdetta, ilmastointikanavat ja päälaitteet nuohottu. 2015-2016 Ikkunoiden ulkop.maalaus, vesipeltien uusinta, syöksyt ja vesikourujen peruskorjaus A-rapun päätyikkunat 9kpl uusittu MSE tyyppisillä ikkunoilla, joissa alumiininen ulkopuite ja karmin suojat, autotallin autolämmityskaapelit ja kotelot on uusittu. 2017 Sokkelit puhdistettu ja maalattu, ovien korjauksia ja joidenkin tallien kynnysten uusinta tehty. 2018 Pohjoisen puolella vesikouruihin ja syöksyihin asennettiin sulatuskaapelit. 2019 Vesikatto uusittu huopakatoksi, julkisivujen rapattujen pintojen ja parvekkeiden kuntotutkimus tehty, korjaussuunnittelua jatketaan koronapandemian salliessa. 2021 aikana, korjauksen ajankohtaa ei ole päätetty, sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien varmistusakut vaihdettu. 2025 Julkisivujen korjaussuunnittelu ja kuntotutkimus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaukovainion koulu (etäisyys n. 0.75 km), Vaskitien päiväkoti (etäisyys n. 0.6 km), S-market Kaukovainio (etäisyys n. 0.75 km)
Lisätiedot
Tonttivuokra vuoden 2026 alusta n. 15.000 €..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Leeni Alatalo p. 0405801305 leeni.alatalo@km.fi Kiinteistömaailma Rotuaari

Hinta

Velaton hinta
72 500 €
Myyntihinta
72 500 €
Neliöhinta
929,49 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2035
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
327,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
327,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17,00 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Haukka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennusvuoden lisätiedot
1966
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni/punatiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
5 688,2 m²
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 0.15 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 3900 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Jaetaan jonotusperusteisesti.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, laajakaista, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, sauna
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet
Lainalaskuri