Pohjantähdentie 22 A, Talvikangas, Oulu●4h, k, s

Todella toimivapohjainen koti kysytyllä Talvikankaan alueella!

Tarjolla rivitalon päätyneliö, joka on neliöiltään kompakti mutta tiloiltaan yllättävän avara – ehdottomasti tutustumisen arvoinen kokonaisuus. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja viihtyisän kokonaisuuden, josta on käynti länteen avautuvalle takapihan terassille. Pihapiiriä on huollettu ja kehitetty aktiivisesti vuosien varrella. Pihalla on tehty runsaasti kunnostustöitä, kuten kivetyksien maalaus, nurmikon istutus ja säännöllinen hoito sekä erilaisia maalaustöitä. Takapihalta löytyy kuusi istutuslaatikkoa, jotka tuovat pihaan viihtyisyyttä ja mahdollisuuksia monipuoliseen istuttamiseen. Korkea pensasaita sekä sijainti yhtiön laidalla metsään rajautuen tekevät pihasta erittäin suojaisan ja rauhallisen – kesäisin piha on parhaimmillaan!

Tyylikäs keittiö on remontoitu vuonna 2025. Laadukkaat Topi-keittiön rungot, Puustellin kaapinovet sekä samalla uusitut välitila, tasot, komposiittiallas ja hana takaavat kestävän lopputuloksen. Pistorasiat on uusittu ja valaistus on himmennettävä, mikä lisää käyttömukavuutta ja tunnelmaa.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista yhden yhteydessä on vaatehuone. Tilava kylpyhuone ja oma sauna tuovat arkeen ripauksen luksusta. Kodinhoitotilat on sijoitettu kätevästi kylpyhuoneen yhteyteen, ja lisäksi asunnossa on erillinen wc.

Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla huolehtii sisäilman laadusta. Olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu viilentää asunnon miellyttäväksi myös hellepäivinä. Etupihan puolella, heti sisäänkäynnin yhteydessä, on oma ulkovarasto. Huoneiston yhteydessä myydään autokatospaikka erillisenä osakkeena, mh 7 000 €.

Talvikangas on tavoittanut maineen lapsiperheiden suosimana asuinalueena. Koulut ja päiväkodit lähettyvillä ja turvallinen reitti pyöräteitä pitkin. Ehdottomasti valttikortti on alueen tarjoamat ulkoilumahdollisuudet! Metsä, pururata, hiihtoladut ja lenkkipolut ovat kaikki vieressä.

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti- ja lisätiedot: Miia Halme 044 5396 764 miia.halme@aurealkv.fi