189 500 €66,5 m²

Heikinkatu 20, Keskusta, Oulu3h+k+kph+vh+las.parv

Velaton hinta
189 500 €
Hoitovastike
295,92 € / kk
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Oulu

Täysin uusittu kerrostalokolmio Oulun keskustassa – muuttovalmis koti arvostetulla paikalla!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, vuonna 2025 täysin uusittuun kulmahuoneistoon. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa avarat näkymät kahteen suuntaan ja runsaasti luonnonvaloa.

Moderni, tilava keittiö integroiduilla kodinkoneilla yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kaksi makuuhuonetta, tyylikäs kylpyhuone sekä runsaasti säilytystilaa – mm. tilava vaatehuone ja vinttikomero – tekevät arjesta sujuvaa.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, remontit on hoidettu ajallaan ja hissi kulkee katutasosta. Asukkaiden käytössä on myös uima-allas – harvinaista herkkua keskustassa!

Tähän kotiin voit muuttaa huoletta ja nauttia keskustan palveluista sekä laadukkaasta asumisesta. Sovi oma esittelyaikasi tai tule yleisesittelyyn – ihastu paikan päällä!

P.S. Asunnossa on viehättävä yksityiskohta, joka kertoo talon historiasta vuodelta 1970. Tule katsomaan!

Perustiedot

Sijainti
Heikinkatu 20, 90100 Oulu
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1390623
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Tontin pinta-ala
974 m²
Kokonaispinta-ala
66,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+vh+las.parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Valkoiset kaapistot, integroidut jääkaappi/pakastin, astianpesukone ja mikroaaltouuni, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, sadesuihku, suihkuseinät, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, allaslaatikosto, wc
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, vinttikomero
Ikkunoiden suunta
luode, koillinen
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025- 2029, ei päätettyjä remontteja: Ullakkoikkunoiden kunnostus 2025. Märkätilakartoitukset, saunatilan saneeraus, uima-altaan pumppu- ja suodatinyksikön uusinta 2027. Autotalliovien ja lukituksen uusinta, ulko-ovien uusinta 2027. Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö 2027. Viemäreiden peruskorjaus sukittamalla, osittain uusimalla RST-putkella 2029.
Tehdyt remontit
1995 Ikkunat ja parvekkeiden ovet vaihdettu. 2007 Parvekkeiden kunnostus, puuverhouksen huoltomaalaus. 2010 Vesikaton huopapinnoitteen uusiminen, käyttövesiputket uusittu ja varustettu huoneistokohtaisilla mittareilla, lämmönjakokeskuksen laitteiden uusiminen. 2012 Porrashuoneen kunnostus. 2013 Tonttiaidan kunnostus ja jäteaitauksen rakentaminen. 2015 Saunan ja pukuhuoneen pintojen uusiminen. 2017 Hissin peruskorjaus. 2018 llmanvaihtokanavien puhdistus. 2019 Lukituksen uusiminen, raitisilmaventtiilien asentaminen, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, takaoven siirto, ulkovalaistuksen uusiminen, osa kellarivalaistuksesta uusittu, talouskellarin ottaminen ja polttoainevaston muuttaminen irtaimistovarastokäyttöön. 2021 Piharemontti, autopaikkojen sähkökaapelointi. 2022 Sähkö- ja telejärjestelmän saneeraus. 2023 Sadevesilinjan korjaaminen etupihan nurmiaueella. 2024 Käyttöveden lämmönsiirrin uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Myllytullin koulu (etäisyys n. 0.45 km), Kansainvälinen koulu (etäisyys n. 0.45 km), Ainolan päiväkoti (etäisyys n. 0.2 km), K-market (etäisyys n. 0.35 km), Raksilan marketit (etäisyys n. 0.8 km), Sokos Herkku (etäisyys n. 0.6 km), Kaikki keskustan palvelut lähellä (etäisyys n. 0.5 km)
Lisätiedot
Hoitovastikkeen suuruuden perusteena käytetään 4 §:ssä mainittuja huoneistojen pinta-aloja, ja vastike on määrättävä kultakin neliöltä samansuuruiseksi. Pääomavastikkeen suuruuden perusteena käytetään huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Pääomavastikkeella katetaan pitkävaikutteiset menot, jotka aiheutuvat kiinteistön ja rakennuksen hankinnasta, rakentamisesta, peruskorjauksesta ja uudistuksesta. Hoitovastikkeella katetaan kaikki muut yhtiön menot lukuun ottamatta vettä ja laajakaistan kuluja, mikäli yhtiöllä on laajakaistaliittymä. Autotalleista peritään vain hoitovastiketta, joka on puolet (1/2) kulloinkin perittävästä asuinhuoneistojen hoitovastikkeesta neliömetriltä..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Helena Kittilä puh. 050 3106783 ja helena.kittila@km.fi tai Rotuaarin asuntomyymälä puh. 010 633 8800

Hinta

Velaton hinta
189 500 €
Myyntihinta
175 934,23 €
Neliöhinta
2 849,62 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
295,92 € / kk
Pääomavastike
144,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
440,67 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
ennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Laajakaistavastike Elisa 25 M/25M: 0,91 €/kk.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Heikinkatu 20
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennusvuoden lisätiedot
1970
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Huopa/Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
974 m²
Liikenneyhteydet
Bussit, lähin pysäkki (etäisyys n. 0.15 km), Rautatieasema (etäisyys n. 0.5 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 6, sähköpistokepaikkoja: 11, lisätietoa: Autotallipaikat erillisinä osakkeina. Pihapaikat vuokrattavana jonotuksen mukaan.
Yhteiset tilat
Hissi, kaapeli-TV, saunaosasto, uima-allas, pyykkitupa, kuivaushuone, pyörävarasto, varastotilat, väestönsuoja, laajakaista/valokuituverkko
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, naulakkokaappi, vaatehuoneen säilytysjärjestelmä, verhotangot
Lainalaskuri