Tarjouskauppakohde

70 000 €77 m²

Raparperikuja 6, Oulunsalo, Oulu3h, k, s, kph, vh, var, ak

Velaton hinta
70 000 €
Hoitovastike
238,70 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Oulunsalo
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa Raparperikujalle tähän yksitasoiseen rivitalon päätykolmioon.

Kodin pohjaratkaisu on avoin ja tilava. Remontoitu keittiö yhdistyy olohuoneeseen yhtenäiseksi tilaksi, josta avautuvat suuret ikkunat suoraan omalle takapihalle. Säilytystilaa on runsaasti, ja huoneistolle kuuluu kaksi lämmintä varastoa. Autolle on oma katospaikka.

Sijainti on erittäin rauhallinen: yhtiö sijaitsee kujan perällä, puistoon rajoittuen. Koulu, päiväkoti sekä urheilukenttä ovat aivan kivenheiton päässä. Talvella luistelemaan pääsee kävellen omasta pihasta. Myös Oulunsalon päivittäispalvelut sijaitsevat lähellä.

Ole yhteydessä ja sovi oma aikasi yksityisesittelyyn!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
70 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Raparperikuja 6, 90460 Oulu
Kaupunginosa
Oulunsalo
Kohdenumero
1404631
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
2 493 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, kph, vh, var, ak
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, kaapistot, liesikupu/-tuuletin
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto,, kiinteät valaisimet, sähkösauna
Säilytystilat
2 x lämmin ulkovarasto, kaapistot
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
SELVITYS KORJAUSTARPEISTA VUOSILLE 2025 - 2029: Ulkoalueet-piha - autokatoksen sisäpuolten ja ulkopuolten maalaukset (osakkaat). Takapihan aidan uusinta. 2025. Perustukset ja runko - sadevesien poisohjauksen korjaukset (osakkaat) 2025. Ikkunat ja ulko-ovet - huollot ja tiivistykset tarvittaessa (osakkaat). Katto - kunnon seuranta, huollot tarv. Lämmitysjärjestelmä - selvityshanke vilp saneeraus/sähkövastuksien käyttö 2025-2027. Ilmanvaihto - kanaviston puhdistus, tehty 2023. Muut - Leikkipaikka ja keinu. Kunnostukset-huollot 2025.
Tehdyt remontit
1993 Lämmityskattila ja poltin uusittu. 1997 Lämminkäyttövesiputkisto ja patteriventtiilit uusittu. 1999 Pesutilojen IV-tuulettimet hankittu huoneistoihin. 2000 Huopakate uusittu. 2002 Öljysäiliö uusittu. 2004 Pääovet uusittu. 2007 Piha-alue asfaltoitu, postilaatikot uusittu, rakennusten maalaus valkoiseksi, postilaatikot uusittu, autokatos peruskorjattu ja antenniverkosto saneerattu digikelpoiseksi. 2009 Lasten leikkipaikka kunnostettu. 2011 Piiput pellitetty. 2012-2013 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus, öljysäiliön puhdistus ja tarkastus, kattilahuolto. 2013 Öljylämmityksen rinnalle asennettu aurinkopaneelit, IVLP-järjestelmä ja hybridivaraaja. 2014 IV-kanavien puhdistus. 2015 Jätevarasto rakennettu, lämmönjakotilan katon eristys, antennivahvistimen päivitys. 2016 Varastojen ovien lukitus. 2018 Ulkolämpötila-anturi ja automaattikytkin kylmävesiputken saattolämmityskaapeliin, päävesimittari vaihdettu, aurinkopaneelien vaihto 3kpl, Ouman säätimen korjaus. 2019 Viemäriputkien kuvaus ja huuhtelu (ei vikoja), AS 2 märkätilan asbestikartoitus (ei asbestia), varaston ovien uusinta. 2020 Varastojen ovien lukitukset, antennijärjestelmän taajuusmuutos, LVI huollot kaikki huoneistot ja teknisen tilan kartoitus. 2022: Autolämm.rasioiden uusinta ja huoneistojen edustojen pihavalaisimien uusinta. Valokuituun liitytty. 2023: ) Lämmitys shuntin ja säätimen uusiminen, ( säädin rikkoutunut jumiutuneen shuntin takia) käyttövesiputkien muutos/ uusiminen. As 1 liesituulettimen uusiminen. 2023: Lämmönjakohuoneessa tarkastettu kytkentä, pumput, shuntti, aurinkolämmityksen toiminta. Pumppu ja kierto ok. Aurinkokeräimeen uusittu katolla muutama rikkimennyt tyhjiöputki. Toisen ohjauspiirin minimi lämpötila muutettu ja siirretty menovesi anturi oikeaan paikkaan. Aurinkolämmitys kunnossa, ei ilmaa, pumppu ja sähköventtiili ok. 2024: 2024 SafeMate Optinen 10 Y- 10 kpl, Öljypolttimen huolto ja kalibrointi
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kirkonkylän koulu (etäisyys n. 0.3 km), Saloilan päiväkoti (etäisyys n. 0.45 km), K-Supermarket Oulunsalo (etäisyys n. 0.95 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Niko Leinonen, 040 831 5032, niko.leinonen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
70 000 €
Myyntihinta
70 000 €
Neliöhinta
909,09 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
238,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
338,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25,00€/hlö/kk
Muut kustannukset
Tietoliikennemaksu 14,90 €/kk. Erityisvastike: 100 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Raparperirivi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennusvuoden lisätiedot
1974
Huoneistojen lukumäärä
5
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 493 m²
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 0.6 km)
Pihan ilmansuunnat
etelä
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Öljylämmitys, aurinkosähkö ja 2 kpl ilmavesilämpöpumppuja
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katospaikka
Yhteiset tilat
Polttopuuvarasto, pyörävarasto, yhteisantenni, laajakaista
Ominaisuudet
Hiekkalaatikko, verhokiskot, rullaverhot
Lainalaskuri