189 000 €50,5 m²

Lekatie 19, Karjasilta, Oulu2h+kt+s

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
181,80 € / kk
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karjasilta
Kaupunki
Oulu

Koti arvostetulta asuinalueelta!

Keskeisellä sijainnilla Karjasillalla hulppea ylimmän 6. kerroksen saunallinen kaksio lasitetulla parvekkeella etsii uutta omistajaa. Taloyhtiöllä OMA tontti.

Asunnon huonekorkeus on huikeat kolme metriä. Huoneiston levyiset ikkunat tuovat runsaasti valoa tähän kauniin harmoniseen kokonaisuuteen. Tämä koti on valmistunut 2018.

Lattiassa on kaunis vaalea parketti ja seinät ovat maalatut. Vaalea keittiö integroitune kodinkoneineen on ajaton. Kaunis valkoinen fasettihiottu välitilan laatta on trendikäs yksityiskohta. Kylpyhuoneessa on kaunis tummanharmaa laatta lattiassa sekä tehosteena yhdellä seinällä. Sauna on tumman tunnelmallinen.

Säilytystilat asunnossa ovat toiminnalliset liukuovien ansiosta -eteisessä peililiukuovet ja makuuhuoneessa laadukkaat liukuovikaapistot alumiinikehysovilla.

Lasitettu huikean korkea parveke on oikea kesäkeidas alhaalta ylös saakka olevien lasielementtikaiteiden ja parvekelasien ansiosta. Parveke tuo lisää asuintilaa mukavasti asuntoon.

Taloyhtiön kotikorttelin keskellä on viihtyisä ja toiminnallinen piha-alue. Siellä viihdytään pihapelien parissa sekä grillaten ja piknikin merkeissä kutsuvan grillikatoksen ja oleskelualueen huomassa. Taloyhtiössä on asumismukavuutta lisäävinä tiloina urheiluvälinevarasto, poikkeuksellisen iso ja toimiva pyöränhuoltopiste pesupaikkoineen, kuivaushuone sekä tietenkin huoneistokohtaiset kellarikomerot.

Karjasillalla on monipuolisesti palveluja. Kävelymatkan päästä löytyy K-Supermarket ja LIDL, ravintoloita sekä isommat marketit Limingantullin puolelta sekä Raksilasta. Urheilupaikat muun muassa lenkkeilyyn, hiihtoon, jääurheiluun, jalkapalloon ja kuntoiluun sekä huippu-urheilun seuraamiseen ovat helposti saavutettavissa. Kulttuurin ystäville löytyy Madetojan musiikkikeskus. Myös koulut peruskouluista musiikkilukioon ja ammattikouluista ammattikorkeaan sekä päiväkodit ovat lähellä.

Autohallipaikka omana osakkeena 19 000 €. Autohallipaikassa on varaus sähköauton latauspisteelle.

Eetu Mertala | Myyntipäällikkö | Oulun Arvokiinteistöt Oy p. 045 206 5777 eetu.mertala@oulunarvokiinteistot.fi

Perustiedot

Sijainti
Lekatie 19, 90140 Oulu
Kaupunginosa
Karjasilta
Kohdenumero
20300374
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Tontin pinta-ala
1 406 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.02.2026
Lisätietoa vapautumisesta
01.02.2026 mennessä
Keittiön varusteet
Moderni ja linjakas keittiö. Valkoiset kaapistot, laminaattitaso. Jääkaappipakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni.
Välitilassa fasettihiottu kiiltävä valkoinen laatta tiililadonnalla.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä, kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Ajaton ja tyylikäs kylpyhuone. Valkoista ja harmaata laattaa. Lasinen suihkuseinä. Lattialämmitys. WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi. LED-valoilla. Pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
-Yhteisten piha-alueiden ja pysäköintihallin hoitaminen 3 krt/vko -Ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto 2krt/vuosi Talon IV poistokanavan puhdistus/huolto 2025. Palovaroittimet tarkastetaan kiinteistöhuollon toimesta suodattimien vaihdon yhteydessä 2025. Energiatodistuksen päivitys/uusiminen. Nykyinen voimassa 23.8.2027.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: -Selvitystyö lämpötolppien toimivuudesta 2021 -Asunto C11 ääniongelman ratkaiseminen (kanavisto). Ennen yli 40 db nyt alle 30 db 2021 -Tarkastusraportti (Myrsky ja kovantuulen vaurioista) 2021 -Kameravalvonta 2022 -Salaojakaivot tarkistettu ja kaivopumput huollettu 2022 (määräaikaistarkastus 3 kk välein) -Huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet huollettu, suodattimet vaihdettu ja kone imuroitu 2022 -Pysäköintihallin lattian perustutkimus -Piha-alueen tiilimuurin oikaisu 2023. -Pysäköintihallin lattian korjaus 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tunnelmallinen sauna, lämpöhaapapaneelit ja -lauteet. Sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Kävelymatkan päässä pävittäistavarakauppoja (K-Supermarket, Lidl, Sale). Raksilan marketit ja Limingantullin liikekeskittymä parin kilometrin säteellä. Kävelykatu Rotuaarille sekä kauppatorille ja kauppahallille on myös vain parin kilometrin matka. Koulut: Peruskoulu, lukio ja aikuislukio sekä nuorisotilat ja kirjasto ovat parin kilometrin päässä. Parin kilometrin säteellä on myös ammatillisen oppilaitoksen ja ammattikorkeakoulun yksiköitä. Läheisen Pohjankartanon yhteydessä toimii musiikkilukio ja kansalaisopisto. Päiväkoti: Lintulammen päiväkoti. Lisätietoa palveluista: Lähellä ovat Lintulan, Raksilan ja Heinäpään urheilupaikat uimahalleineen, ulkokenttineen ja jäähalleineen. Lintulan 1,5 kilometrin kuntorata tarjoaa hyvät lenkkipolut ja hiihtoladut.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
64 710,92 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 742,57 € / m²
Velkaosuus
124 289,08 €

Vastikkeet

Hoitovastike
181,80 € / kk
Pääomavastike
770 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
951,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 €/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan. Tietoliikennevastike 7 €/kk. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Säihke
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
49
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni, teräs
Kattomateriaali
bitumi
Kattotyyppi
pulpetti
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 406 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy p. 010 8216 000
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola Aleksi Lepistö 0207488224
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Loistavat julkisen liikenteen yhteydet ja pyöräbaana kulkee talon vierestä. Rautatieasema alle kahden kilometrin säteellä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 2. autohallipaikkoja: 31.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Pyöränhuoltopiste pesupaikkoineen.
Muut tilat
Kaunis vaalea parkettilattia. Valkoiseksi maalatut seinät.