Tarjouskauppakohde

450 000 €230 m²

Kultasirkuntie 23, Oulunlahti, Oulu6h, aula, k, arkiet./khh, 2x kph/wc, s, wc + 1h, k, kph/wc, s + at, ak

Velaton hinta
450 000 €
Asuinpinta-ala
230 m²
Huoneita
7
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Oulunlahti
Kaupunki
Oulu

Komea kivitalo huippupaikalta

Upealla talolla on kokoa 230 m²/251 m², ja taloon liittyy monikäyttöinen ja omalla sisäänkäynnillä varustettu yksiö-/toimistosiipi keittiöineen ja saunoineen.

Kotia on modernisoitu kattavasti vuosina 2019-2023, ja talo on oikein hyvässä kunnossa. Tilaa riittää harrastus- ja yritystoiminnasta aina ison perheen arkielämään, ja kaikkeen siltä väliltä. Talo lämpenee huolettomalla kaukolämmöllä, ja lämmönjako on toteutettu parhaalla mahdollisella tavalla, eli vesikiertoisena lattialämmityksenä. Ylläpitokustannukset ovat hyvinkin maltilliset.

Arkkitehti Tuulia Kenttälän suunnittelema tyylikäs kivitalo seisoo arvokkaalla lähes 1400-neliöisellä omalla tontilla. Pihapiiri on hienosti viimeistelty, ja tontti rajoittuu kahdelta sivulta puistoon. Pihassa komeilee kahden auton lämmin autotalli, jonka edessä on kahden auton tilava autokatos.

Oulunlahden arvostettu alue on rauhallinen, ja meri on kivenheiton päässä. Koulumatka on turvallinen ja lyhyt, samoin matka lähimpään päiväkotiin. Kaikki muutkin palvelut ovat lähellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen ja upeaan kotiin!
AVAINSANAT

Soveltuu kimppakämpäksi, Palvelut lähellä, Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
450 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Kultasirkuntie 23, 90410 Oulu
Kaupunginosa
Oulunlahti
Kohdenumero
1396929
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
230 m²
Tontin pinta-ala
1 399 m²
Kokonaispinta-ala
290,5 m²
Huoneiston kokoonpano
6h, aula, k, arkiet./khh, 2x kph/wc, s, wc + 1h, k, kph/wc, s + at, ak
Huoneita
7
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1-2 kuukautta kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (side-by-side), astianpesukone, induktioliesi, kalusteuuni, liesituuletin, kaapistot (Topi-Keittiöt), kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen varusteet
3x kylpyhuone/wc, 2x sauna (sähkökiukaat), erillinen wc, kodinhoitohuone/arkiet., suihkut, lattialämmitys, pesukoneliitäntä (khh), kuraeteinen, kaapistot, bideesuihku, peili, peilikaappi
Säilytystilat
Vaatehuoneet, kaapistot, kahden auton autotalli/varasto, ullakkohuone/varastohuone n. 15 m²
Tehdyt remontit
2025: Valokuituliittymä. 2023: Pintaremontti (lähes kaikki lattia- ja seinäpinnat), keittiö kodinkoneineen uusittu, takka maalattu, saunaremonttia (pilarikiuas ja kiviseinä/nurkkaus uusittu), kph valot ja katto uusittu, khh kaapinovet maalattu, portaat+kaiteet maalattu, asfaltointi, parvekkeen puuosia uusittu. 2021: Katto pesty ja pinnoitettu. 2019: Terassit uusittu (komposiitti), keittiön laattalattia uusittu (yksiö/toimisto), viimeisin IV-huolto (puhdistus, desifiointi, säätö).
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Oulunlahden koulu (etäisyys n. 0.8 km), Kaakkurin koulu (etäisyys n. 2.4 km), Oulunlahden päiväkoti (etäisyys n. 1.2 km), Oulun kaupunki Kaakkurin toimintakeskus (etäisyys n. 1.8 km), K-Market (etäisyys n. 2 km), K-citymarket (etäisyys n. 2.1 km), S-market (etäisyys n. 2.5 km), Oulun keskusta (etäisyys n. 6.7 km)
Tiedustelut
Juho Sipilä, 045 674 6964, juho.sipila@km.fi tai Virpi Yli-Suutala 0400613554, virpi.yli-suutala@km.fi

Hinta

Velaton hinta
450 000 €
Myyntihinta
450 000 €
Neliöhinta
1 956,52 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Kaukolämpö noin 200 €/kk (n. 2500 €/vuosi)
Keskimääräinen sähkönkulutus
10.000 kWh/vuosi (keskiarvo viimeiset 4 vuotta)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1999
Rakennusvuoden lisätiedot
1999, käyttöönottovuosi: 1999
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 399 m²
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 0.3 km), Rautatieasema Oulu (etäisyys n. 6.7 km), Rautatieasema Kempele (etäisyys n. 7.3 km), Lentokenttä (etäisyys n. 8.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Verhotangot, sälekaihtimet, keskuspölynimuri, istutukset, takka (varaava), tekninen tila

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri