110 000 €23 m²

Koskitie 43, Tuira, Oulu1h, kk, kph

Velaton hinta
110 000 €
Hoitovastike
75,90 € / kk
Asuinpinta-ala
23 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tuira
Kaupunki
Oulu

Ensimmäisen kerroksen yksiö loistavalla sijainnilla Oulujoen tuntumassa. Tämä 23 m²:n asunto tarjoaa kompaktia ja toimivaa asumista erinomaisella pohjaratkaisulla. Säilytystilaa on suunniteltu runsaasti, ja keittiökomerossa sekä pesuhuoneessa on kaikki arjen sujuvuuteen tarvittavat toiminnot. Suuret ranskalaiset parvekeovet tuovat valoa ja avaruutta.

Taloyhtiö on Hartelan rakentama ja valmistunut vuonna 2019, joten sekä asunto että yhtiö ovat erinomaisessa kunnossa. Tontti on lunastettu omaksi, ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö.

Asunto sopii mainiosti sekä sijoitukseen että omaan käyttöön. Tällä hetkellä se on vuokrattuna 505 €/kk + vesimaksu.

Perustiedot

Sijainti
Koskitie 43, 90500 Oulu
Kaupunginosa
Tuira
Kohdenumero
1398551
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
23 m²
Tontin pinta-ala
3 452,5 m²
Kokonaispinta-ala
23 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, astianpesukone, uuni, 2-levyn liesitaso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ranskalainen. Parvekkeen suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi valolla, ilmanvaihtokone, lattialämmitys, naulakko
Säilytystilat
Kaapistot, huoneistokohtainen varasto
Ikkunoiden suunta
pohjoinen
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä: Parvekelasituksen huoltotyöt 2025. Polkupyörien kuljetuksesta aiheutuneiden jälkien korjaus, silikonisaumojen uusiminen huoneistojen märkätiloihin ja keittiöihin, osakkaiden toimesta (osakkaiden kunnossapitovastuulla) 2026. Kuntotarkastus ja PTS 2028. IV- järjestelmien puhdistus ja säätö 2029. Salaojien tarkistus, kuvaus ja puhdistus (sis. sadevesikaivot, autohallin hiekan- ja rasvan erotinkaivot) 2034. Palovaroittimien paristojen vaihdot.
Tehdyt remontit
Uudehko yhtiö, joten ei merkittäviä tehtyjä ja tarvittavia korjauksia. Aurinkopaneelien asentaminen 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Tuiran koulu (etäisyys n. 0.5 km), Tuirassa useita, lähin Kalliolan pk (etäisyys n. 0.2 km), K-Market ja S-Market (etäisyys n. 0.5 km), Lidl (etäisyys n. 1 km), Tuiran Hyvinvointikeskus (etäisyys n. 1.5 km), Tuiran Uimaranta (etäisyys n. 0.15 km), Oulun Keskusta (etäisyys n. 2 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Virpi Yli-Suutala, p. 0400 613 554, virpi.yli-suutala@km.fi

Hinta

Velaton hinta
110 000 €
Myyntihinta
37 442,62 €
Neliöhinta
4 782,61 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
75,90 € / kk
Pääomavastike
552,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
628,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Mediavastike 5,00 €/hsto/kk, Rahoitusvastike koostuu kahdesta osasta; rakennuslainasta 453,60 € ja tonttilainasta 98,90 €..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Lohiportti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennusvuoden lisätiedot
2019
Huoneistojen lukumäärä
58
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
C2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
3 452,5 m²
Liikenneyhteydet
Bussit, lähin pysäkki (etäisyys n. 0.2 km)
Pihan ilmansuunnat
pohjoinen
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ei ole autopaikkaa.
Yhteiset tilat
Hissi, saunaosasto sekä ulkoiluvälinevarasto (yhteiskäytössä Lohitornin kanssa), väestönsuoja, huoneistovarastot, tekniset tilat, kaapeli-TV, laajakaista
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot
Lainalaskuri