166 000 €93 m²

Ajoporontie 1 A, Kynsilehto, Oulu4h,k,kph,s,wc,terassi

Velaton hinta
166 000 €
Hoitovastike
421,75 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kynsilehto
Kaupunki
Oulu

Viihtyisä ja hyvin pidetty rivitalokoti Kynsilehdossa

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja toimivaan yksitasoiseen rivitaloasuntoon rauhallisella ja halutulla Kynsilehdon alueella, Ajoporontiellä!

Tässä kodissa on kaikki mukavaan arkeen tarvittava: neljä huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna, kaksi wc:tä sekä aidattu, aurinkoinen piha ja terassi, jotka tuovat asumiseen lisämukavuutta ja tilaa rentoutumiseen.

Vuonna 1994 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee Omalla tontilla erinomaisella paikalla – koulut, päiväkodit ja ulkoilureitit löytyvät kävelyetäisyydeltä. Aidattu piha tarjoaa turvallisen leikkipaikan lapsille ja mainion tilan myös lemmikeille – tämä koti sopii erinomaisesti esimerkiksi koiraperheelle.

Lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Kokonaisuus tarjoaa helppoa ja huoleton­ta asumista yhdessä tasossa, luonnonläheisessä ympäristössä. Täydellinen koti perheelle, joka arvostaa tilaa, rauhaa ja toimivaa arkea hyvien palveluiden äärellä.

Tule paikan päälle ja ihastu!

Esittelyt ja lisätiedot: Teuvo Haverinen p. 050 386 6660 teuvo@aikalkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ajoporontie 1 A, 90650 Oulu
Kaupunginosa
Kynsilehto
Kohdenumero
80465874
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
750,5 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,s,wc,terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Tilava ulkovarasto, jossa reilusti hyllytilaa.
Tulevat remontit
Katon huolto, pesu ja pinnoitus 2026 kesällä.
Tehdyt remontit
2006 Piha-alueen asfaltoinnin korjaus 2008 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2010 Patteritermostaattien uusiminen ja lämmönjakokeskuksen pumpun vaihto 2011 Aluskatteen tiivistys ilmanpoistopiippujen kohdalta 2012 Parkkipaikan sadevesiviemärin korjaus, parkkipaikan maaperän tasoitus, Alajakokeskuksen uusiminen, Pihavarastojen ovien kunnostus ja piharakennusten maalaus 2013 Leikkialueen muutos määräysten mukaiseksi, Lautaverhouksen ja ikkunoiden puuosien maalaus, Kasvuston poisto vesikatteelta + suojaus, Säätöjen tarkistusta, patteriverkoston osittainen huuhtelu 2014-2015 Pihasuunnitelman teettäminen ja sadevesijohtatamisen selvitystyö 2016 Takapihojen puolen huoneistojen välisten aitojen uusimiset 2017 Asfaltoinnin korjaus ja salaojat, lämmön tasapainotus ja säätö, huoneistokohtaiset vesimittarit uusittu 2018 Terassilasituksien rakennuslupa, Katon kuntokartoitus 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2022 Lämminvesiputket 2023 Likavesikaivojen huuhtelu ja puhdistus 2024 Rännien ja räystäslautojen puhdistus 2024 Rännien vaihto
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lidl, K market ja Citymarket. ST 1 huoltoasema.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
166 000 €
Myyntihinta
163 345,90 €
Neliöhinta
1 784,95 € / m²
Velkaosuus
2 654,10 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
421,75 € / kk
Pääomavastike
108,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
530,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Ajotokka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 170 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1994
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
750,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus saada myös toinen autopaikka.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.