:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/845/979/source/214979548)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/981/296/source/212692189)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/841/296/source/212692148)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/261/296/source/212692162)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/351/296/source/212692153)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/061/296/source/212692160)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/161/296/source/212692161)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/861/296/source/212692168)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/251/296/source/212692152)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/151/296/source/212692151)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/561/296/source/212692165)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/851/296/source/212692158)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/661/296/source/212692166)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/461/296/source/212692164)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/551/296/source/212692155)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/361/296/source/212692163)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/751/296/source/212692157)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/651/296/source/212692156)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/451/296/source/212692154)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/155/979/source/214979551)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/555/979/source/214979555)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/945/979/source/214979549)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/255/979/source/214979552)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/048/148/source/220841840)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/055/979/source/214979550)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/455/979/source/214979554)
Asuminen
- Velaton hinta
- 49 000 €
- Hoitovastike
- 336 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1957
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Karjasilta
- Kaupunki
- Oulu
Tervetuloa Karjasillalle, idylliselle puutaloalueelle!
Tämän toisen kerroksen läpitalon kodin huoneet ovat tilavat ja valoisat. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä avaraa tilaa mahdollistaen yhteisen ajanvieton isommankin ystäväporukan kanssa. Keittiössä on runsaasti säilytys-ja tasotilaa. Makuuhuone on myös aikakaudelle tyypillisen tilava. Oleskelutilojen ja makuuhuoneen väliin sijoittuu kylpyhuone ja sauna, kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykinpesukoneelle. Kylpyhuone on saavuttanut teknisen käyttöikänsä ja se tulisi remontoida. Ostajalla on siis loistava mahdollisuus luoda kylpyhuoneesta juuri oman näköisensä!
Puukerrostalo huokuu aitoa 1950-luvun tunnelmaa yhdistettynä tämän päivän mukavuuksiin. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, mm. julkisivu, katto ja ikkunat uusittu, vesi-ja viemäriremontit tehty ja lämmitysmuoto muutettu maalämpöön. Taloyhtiö on velaton ja taloustilanne on hyvä.
Rauhaisa taloyhtiö sijaitsee idyllisellä ja suositulla asuinalueella Karjasillalla, jossa on lähellä niin kaupungin monipuoliset palvelut, kulttuuri kuin luonto ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet.
Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän kotiin, joka vapautuu sopimuksen mukaan. Sovi oma esittelyaikasi!
Perustiedot
- Sijainti
- Hiirosentie 52 A, 90140 Oulu
- Kaupunginosa
- Karjasilta
- Kohdenumero
- 20798401
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 068 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k, s
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone ja sauna ovat saavuttaneet teknisen käyttöikänsä ja vaativat näin ollen remontin. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Vaihdetaan kaikki palovaroittimet uusiin 2028 Rakennuttajakonsultin valinta sähköjärjestelmän uusintaa varten. 2029 Sähköremontti (nyt myytävän huoneiston alustava kustannusarvio on noin 9200€, summa täsmentyy kilpailutuksen jälkeen. Huoneiston sähköt on jo uusittu, lisätietoja välittäjältä). 2030 Sadevesijärjestelmän parannus 2031 Huoneisto-ovien ja kellariin menevien ovien kunnostus, rappujen maalaus, kellarin lattiat, hionta ja maalaus. 2033 Ilmanvaihtokanavien nuohous.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 1987 Julkisivun peruskorjaus 1998 Käyttövesiputket ja viemärit uusittu, ikkunat uusittu, ilmanvaihto on koneellinen/painovoimainen, ilmanvaihto on uusittu. 2007 Porrashuoneen ulko-ovet vaihdettu. 2009 Vesikatteen pintamateriaali uusittu ja katon turvalaitteet asennettu, ilmanvaihtokanavat nuohottu. 2010 Julkisivun puiset palotikkaat maalattu. 2011 Rappukäytävien kiviportaat uudelleen valettu. 2012 Auton lämpötolpat ja kellokytkimet uusittu, saunatilat uusittu (kellarin vesivahinkorjauksen yhteydessä) 2013 Siirrytty maalämpöön. 2014 Lukkojärjestelmä uusittu, Abloy Sento. 2016 Yläpohjaan asennettu poistotuulettimet (ilmanvaihdon parantaminen). 2018 Julkisivut maalattu. 2020 Kiertovesipumppu uusittu. 2023 Ilmanvaihtokanavat nuohottu. 2024 Maalämpöpumpun automatiikka uusittu. 2025 Kierovesipumpun uusiminen.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Tietoliikennepalvelut
- laajakaista
Hinta
- Velaton hinta
- 49 000 €
- Myyntihinta
- 49 000 €
- Neliöhinta
- 1 020,83 € / m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 336 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 336 € / kk
Muut maksut
- Vesimaksu
- 20,50 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Autopaikan vuokra 10,00€/kk Pesutupamaksut 6€/kk Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, nyt myytävällä huoneistolla on paperiset osakekirjat. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta ja ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Hiirosentie 52
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1957
- Huoneistojen lukumäärä
- 28
- Liiketilojen pinta-ala
- 229 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 3
- Kerroksia
- 2
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 2 068 m²
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltia Oy
- Isännöinti
- Pietari Purola OIT Isännöinti Oy Alasintie 10E, 90400 Oulu p. 08 4152 5000 toimisto@oit.fi
- Kaavoitustiedot
- Asemakaavan muutostyö on käynnistetty Oulun kaupungin aloitteesta. Työn tavoitteena on ensisijaisesti tukea Karjasillan valtakunnallisesti merkittävän kulttuuriympäristön säilymistä ja kehittymistä, mutta myös tarkastaa asemakaavan ajanmukaisuus muilta osin. Tavoitteena on, että kaava valmistuu vuoden 2024 aikana. Lisätietoja kaavoituksesta antaa asemakaava-arkkitehti Virpi Rajala, virpi.e.rajala@ouka.fi.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Maalämpö
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2040
- Tontin vuokra
- 4518 EUR/v.
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Tontin omistus
- Vuokralla
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 14.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: lasikuitutapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: lasikuitutapetti. Makuuhuoneessa: lasikuitutapetti. Saunassa: puu.
Oikotie suosittelee
Asuminen
TOTTA VAI TARUA: Millaisia asuntoja tamperelaiset oikotiirailevat?
Oikotien hakudata 2025 paljastaa, mitä tamperelaiset oikeasti oikotiirailevat – ja luvassa on yllätyksiä! Julkaisemme uuden kysymyksen joka viikko, pystytkö päättelemään, mikä on totta ja mikä vain mansemyytti? Viikko 45: Totta vai tarua: Kaleva on Tampereen haetuin kaupunginosa 2025 Tarua: Kaleva ei ollut aivan kärjessä, vaikka se onkin yksi Tampereen suosituimmista alueista. Vuonna 2025 Tampereen Keskusta […]
