182 500 €73 m²

Solistinkatu 1, Karjasilta, Oulu3h,kk,kh,sa,las.parv.

Velaton hinta
182 500 €
Hoitovastike
255,50 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karjasilta
Kaupunki
Oulu

Valoisa heti vapaa kolmio Karjasillalla Oulussa - täydellinen koti kaikkiin elämänvaiheisiin

Solistinkatu 1:ssä sijaitseva 73 neliömetrin kolmio tarjoaa harmonisen yhdistelmän mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Vuonna 2008 valmistunut taloyhtiö edustaa laadukasta asumista Oulun suositussa Karjasillan kaupunginosassa, missä kaupungin palvelut ovat kätevästi saavutettavissa.

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu älykkäästi: kolme huonetta, keittiö ja kylpyhuone tarjoavat tilaa niin arkeen kuin viihtymiseen. Kaksi makuuhuonetta antavat joustavuutta asumiseen, ja toisen makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone lisää säilytystilaa merkittävästi. Lasitettu länteen talon sisäpihalle avautuva parveke tuo kotiin runsaasti luonnonvaloa ja luo viihtyisän lisätilan varhaisesta keväästä myöhään syksyyn.

Keittiössä on kattava koneistus sisältäen jääkaapin, pakastimen, astianpesukoneen ja liesituulettimen. Harmaa-valkoisessa kaakeloidussa kylpyhuone - wc-tilassa on varusteena suihku suihkuseinäkkeillä, pesukoneliitäntä, allas- ja peilikaappi. Asuntoon kuuluu oma sähkökiukaalla varustettu sauna - joka on todella vähällä käytöllä olleena erittäin hyväkuntoinen. Oleskelutiloissa on kaunis parkettilattia, ja valkoiseksi maalatut seinät luovat siistin ja ajattoman ilmeen.

Taloyhtiössä on hissi, kaukolämmitys ja koneellinen ilmanvaihto. Yhteisissä tiloissa on muun muassa pesula, kuivaushuone ja säilytystiloja. Asunnon mukana myydään autohallipaikka, mikä on merkittävä etu Oulun olosuhteissa - ei enää jään kaapimista tai auton etsimistä lumikinoksesta.

Ota yhteyttä ja varaa esittely - tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat laatua, käytännöllisyyttä ja hyvää sijaintia!

Perustiedot

Sijainti
Solistinkatu 1, 90140 Oulu
Kaupunginosa
Karjasilta
Kohdenumero
61455463
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
3 401 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,kk,kh,sa,las.parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappi, Pakastin, Astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Keraaminen liesi, Erillisuuni, Liesituuletin hormilla
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, Suihku, Suihkuseinä, Kiinteät valaisimet, Pesukoneliitäntä, Peilikaappi. WC: Wc on kylpyhuoneen yhteydessä
Tulevat remontit
Kts. hallituksen kunnossapitotarveselvitys Talon kuntoarvio suunnitteilla 2026-2028 jossa mainitaan - vesikatteen sammaleen poisto/puhdistus - kattopollareiden tarkastus - puuosien huoltomaalauksia - kellarin lattioiden maalausta - ilmanvaihdon tarkastus, LTO-laitteiston vaihto - ulko-ovien lukituksen uusinta, vanha järjestelmä jää pois käytöstä 2025-2026 - palovaroittimien tarkastus/vaihto kaikkiin huoneistoihin, taloyhtiön vastuulle 1.1.2026
Tehdyt remontit
2024 yleisten tilojen ikkunoiden pesut 2023 palokatkojen korjaus 2023 savunpoistokeskuksen akut uusittu 2022 salaojakaivojen huuhtelu ja vikakohtien kuvaus 2022 perusvesikaivon huoltokorjauksia, ohjuriputket uusittu 2021 rakenteiden läpivientien palokatkojen tarkistus ja korjaus 2021 sadevesiputkien muutostyö A-B rapun kohdalla 2021 saattolämmityskaapelin lisääminen A-B rapun kohdalle 2017 iv-kanavien tarkistus 2017 keskipihan puuosien maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Sähkökiuas. Seinämateriaali: Paneeliseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Taloyhtiölaajakaista (Elisa)

Hinta

Velaton hinta
182 500 €
Myyntihinta
164 421,85 €
Neliöhinta
2 500 € / m²
Velkaosuus
18 078,15 €

Vastikkeet

Hoitovastike
255,50 € / kk
Pääomavastike
187,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
442,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 1,95 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Elegia
Lisätietoa taloyhtiöstä
Lisätietoja taloyhtiön lainoista: Pääomavastike 1: Korko % : 12 kk euribor, 0,60 % marginaali. Lyhennykset 6 kk välein. Korontarkistus 4.7, ylimääräisestä lainanlyhennyksestä pankin palkkio on 400 €. Laina päättyy 28.12.2032. Pääomavastike 2 (tonttilaina) Korko % : 12 kk euribor, 0,60 % marginaali. Lyhennykset 6 kk välein. Korontarkistus 4.7, ylimääräisestä lainanlyhennyksestä pankin palkkio on 400 €. Laina päättyy 28.12.2040.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
3 401 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy kiinteistohuolto@jurvelin.fi
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kodin Isännöinti Oy, Oulu pohjoinen@kodinisannointi.fi Lekatie 6 90140 Oulu
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka. Autohallipaikka myydään asunnon mukana erillisenä osakkeena. Autohallin velaton myyntihinta on 16500 euroa.
Keittiön lattia
Parkettilattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
Parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
Maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Toisen makuuhuoneen yhteydessä erillinen vaatehuone
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia. WC:
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä. WC:
Olohuoneen lattia
Parkettilattia
Olohuoneen seinät
Maalattu seinä