Tarjouskauppakohde

130 000 €112 m²

Kaukovainionkatu 26, Karjasilta, Oulu3mh, oh, k, kph/s, 2*wc, harrastetilat kellarissa

Velaton hinta
130 000 €
Asuinpinta-ala
112 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Karjasilta
Kaupunki
Oulu

Rakkaudella asuttu ja hyvin pidetty, omakotitalo, Karjasillan ehkä parhaimmalta paikalta, suurella ja todella suojaisalla 882m2 tontilla.

Tämä koti hurmaa heti pihaan ajettaessa. Kaunis ja suojainen pihapiiri, jonne on käynti myös sivupihan puolelta pyörätien varrelta. Pihapiirissä kauniita suuria puita, pensaita, sekä vuonna 1976 rakennettu tilava 31,5m2 erillinen talli/varastorakennus.

Itse koti on todella kaunis ja sympaattinen. Kodissa on tehty isompi perusremontti 1970 luvulla, jolloin osa kodin ikkunoista, keittiö, sekä kodin kaikki pinnat uusittiin ja sama tunnelma on säilynyt hyvin tähän päivään. Hyvä esimerkki kodista missä vuosien saatossa on asuttu siististi ja pidetty paikat kunnossa ja saatu näin säilymään erittäin hyvin tämän aikakauden alkuperäistä arkkitehtuuria ja yksityiskohtia tähän päivään saakka. Tätä kotia ei ole pilattu vuosien saatossa väärillä materiaalivalinnoilla, saati väärillä taloteknisillä ratkaisuilla. Kodin kellarissa on runsaasti harrastetilaa, minkä saa muokattua asuinkäyttöön helposti niin halutessaan, lisäplussana on kellaristakin suora oma uloskäynti.

Kotiin on tehty kuntotarkastus valmiiksi, sen saa välittäjältä tutustuttavakseen. Suurin uusinta tarve liittyy lämmitysjärjestelmän päivittämiseen, sekä käyttövesiputkien uusimiseen.

Tämä on koti joka pitää tulla paikanpäälle aistimaan ja kokemaan, niin kauniisti ja huolella pidettyjen sisätilojen osalta, kuin upean suojaisen pihapiirinkin osalta.

Varaa oma yksityisesittelyaikasi jo tänään ja mennään yhdessä katsomaan tämä koti, josta nykyinen omistaja luopuu siirtyessään itse palveluasumisen piiriin.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
130 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Kaukovainionkatu 26, 90140 Oulu
Kaupunginosa
Karjasilta
Kohdenumero
1401175
Kerroksien lukumäärä
3
Asuinpinta-ala
112 m²
Tontin pinta-ala
882 m²
Kokonaispinta-ala
150 m²
Huoneiston kokoonpano
3mh, oh, k, kph/s, 2*wc, harrastetilat kellarissa
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan 1-2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Sympaattinen 1970-luvulla remontoitu erillinen keittiö. Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, sähkösauna, erillinen wc*2, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Ulkovarasto, kaapistot
Tehdyt remontit
Saumapeltikatto asennettu 1960 luvulla, öljylämmitys asennettu 1961, ikkunoita uusittu 1970 luvulla, sisäpintaremontti 1970 luvulla, erillinen autotalli/varasto rakennettu 1976, lasikuisti rakennettu 1960 ja muutettu lämpimään käyttöön 1976 asentamalla tuplaikkunat, viemäriputket uusittu kaupungin verkkoon 1990, öljypoltin uusittu 2000, yläkerta remontoitu 2000, talo huoltomaalattu 2015 talon sisäinen viemäri uusittu pääosin 2020, öljypoltin huollettu 2022, peltikatto maalattu 2022. Kodin sisäpintoja uusittu vuosien varrella useampana vuotena.
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Koulut (etäisyys n. 0.9 km), Päiväkoti (etäisyys n. 0.25 km), Ruokakaupat (etäisyys n. 0.85 km), Raksilan urheilualue (etäisyys n. 0.5 km), Juna-asema (etäisyys n. 0.95 km), Linja-autoasema (etäisyys n. 0.95 km), Oulun keskusta/rotuaari (etäisyys n. 1.3 km)
Tiedustelut
Mari Juka 458066200 mari.juka@km.fi tai Petteri Juka 0504804429 petteri.juka@km.fi

Hinta

Velaton hinta
130 000 €
Myyntihinta
130 000 €
Neliöhinta
1 160,71 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2040
Lainalaskuri

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Öljyä n. 2500 litraa/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1945
Rakennusvuoden lisätiedot
1945, käyttöönottovuosi: 1945
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
882 m²
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autot (etäisyys n. 0.1 km)
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rakennusoikeus
Rakennusoikeus 150 + t50, Karjasillan asemakaavamuutos menossa
Muut rakennukset
Autotalli + varasto (31m2)
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Öljylämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 1036.92 € / vuosi.
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Kulutuksen mukaan
Vesi ja jätevesi
Kulutuksen mukaan
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri