83 000 €53 m²

Alppitie 5 A, Alppila, Oulu2h,k

Velaton hinta
83 000 €
Hoitovastike
206,70 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Alppila
Kaupunki
Oulu

Hyvin hoidettu ja valoisa kaksio Alppilassa odottaa uusia asukkaita. Tämä viihtyisä koti tarjoaa keskeisen sijainnin ja hyvät kulkuyhteydet, kaikki tarvittava on lähellä.

Tämä kerrostalokoti sopii mainiosti pariskunnille tai yksin asuville, jotka arvostavat kodikkuutta ja käytännöllisyyttä. Viidennen kerroksen asunto tarjoaa mukavat puitteet, joissa on tilaa nauttia elämästä. Keittiö on modernisoitu 2000luvulla, ja siellä on tilaa yhdessä kokkailuun. Valoisaan olohuoneeseen mahtuu mukavasti oleskelutilat, ja makuuhuoneessa on rauhallinen tunnelma.

Taloyhtiö on vakaa ja hyvin hoidettu, ja se sijaitsee omalla tontilla. Rakennusvuosi on 1964, mutta yhtiö on tehnyt lukuisia peruskorjauksia, kuten julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen. Täällä voit nauttia huolettomasta asumisesta, sillä lämmitys hoituu kaukolämmöllä vesikiertoisten patterien kautta. Yhteiset tilat, kuten sauna, talopesula ja pyörävarasto, ovat asukkaiden käytössä.

Alppila on suosittu asuinalue, joka tarjoaa loistavat palvelut aivan käden ulottuvilla. Alueella on hyvät kulkuyhteydet, ja keskustaan pääsee nopeasti niin autolla kuin julkisilla. Läheltä löytyy yliopisto, kauppoja ja ravintoloita, ja vehreät puistoalueet kutsuvat ulkoilemaan. Täällä on helppo yhdistää arki ja vapaa-aika, kun kaikki tarvittava on lähellä.

Varaa oma esittelyaika ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin paikan päällä. Tämä asunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan ja toimivaan arkeen!

Perustiedot

Sijainti
Alppitie 5 A, 90530 Oulu
Kaupunginosa
Alppila
Kohdenumero
605949
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
4 410 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiili, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: 2025 VSS tarvikkeet, kellarin varastotilojen lukitusuusinta, korvausilman parantaminen 2025, kattotarkastus 2025, lämmönsiirtimen uusinta 2025, palovaroittimien uusinta 2025, piha-alueelle lisätään kevyt pyöräkatos 2026, siivous (rappujen ja saunaosaston peruspesut) 2026, rappu- ja kellariseinien maalaus 2026, IV-kanavien huolto 2033.
Tehdyt remontit
Ikkunat uusittu 1989. Patterit uusittu 1993. Lukot uusittu 1993. Kaukolämmön alajakokeskus uusittu, pyöräkatos rakennettu yhdessä naapuriyhtiön kanssa 2003. Peltikatto maalattu 2004. Käyttövesiputket ja viemärit uusittu, kylpyhuoneiden vesieristykset uusittu kaikkiin asuntoihin 2005. Pesutilojen pintojen sekä rappukäytävien maalaus 2006. Jäteasema uusittu ja syväkeräysastiat asennettu 2009. Postiluukut uusittu, rappukäytävien lattiamateriaali uusittu 2010. Lämpöverkkoon asennettu Ekonorin painesäädin 2012. Julkisivujen peruskorjaus (mm. katon uusiminen, ikkunoiden kiinnittäminen apurungolla betonirunkoon ja niiden pintojen huoltomaalaus sekä parvekeovien, -kaiteiden ja -lasitusten uusiminen) 2014-2016. Hissien koneisto, sähköasennukset ja ohjaustekniikka sekä sisäpinnat uusittu, salaojat ja hulevesiverkko rakennettu, sisäänkäynnit katettu 2015. A-rapun invaluiska tehty 2016. Kellaritilojen pintojen maalaaminen ja uusien varastokoppien rakentaminen 2017. Pesukone uusittu, pyöräkatos huoltomaalattu 2018. Lukitusuudistus, yhtiön sähkömittarin uusinta, saunaosaston remontti ja ilmanvaihdon nuohous 2023.Lukitus uusittu, kellarin varasto-ovet sekä pihan pyörävarasto (iLOQ S5) 2025.. Asunnon remontit: keittiö saneerattu 2000-luvulla
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
83 000 €
Myyntihinta
83 000 €
Neliöhinta
1 566,04 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
206,70 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
206,70 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,62 €/kk. Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4 €/m³ ja lämmin vesi 10 €/m³). Ylimääräinen hoitovastike 206,70€ kerätään syyskuussa 2025. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Alppitie 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
72
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. ulkokuorena Siporex-tiili ja rappaus
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
4 410 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2048
Tontin vuokra
Vuosivuokra 22 000,00 €
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maali.
Lainalaskuri