349 000 €83,5 m²

Höyrymyllyntie 8 A, Toppilansalmi, Oulu4h+kt+s

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
342,35 € / kk
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Huoneita
4
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Toppilansalmi
Kaupunki
Oulu

Astumalla sisään tähän Toppilansalmen kuudennen kerroksen asuntoon avautuu mahdollisuus nauttia modernista kaupunkiasumisesta merellisessä ympäristössä. Päätyasunnon lasitetulta parvekkeelta avautuvat upeat näkymät vesistöön ja ilta-aurinko maalaa maiseman lämpimillä sävyillä.

Avara olohuone yhdistyy saumattomasti tyylikkääseen avokeittiöön, joka kutsuu viettämään aikaa perheen ja ystävien kesken. Lasitettu parveke on upea paikka ruokailuun tai rentoutumiseen ilta-auringossa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa sekä perheelle että etätyöskentelyyn. Huoneiston sauna ja erillinen WC ovat arjen luksusta. Autohallipaikka tuo arkeen helppoutta, ja hissi kuljettaa sinut mukavasti kotiin.

Toppilansalmi on alue, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Päivittäistavarakaupat, koulut ja päiväkodit ovat käden ulottuvilla, ja Oulun keskustaan on helppo matka hyvien liikenneyhteyksien ansiosta. Alueen vehreät ulkoilureitit ja merellinen ympäristö tarjoavat mahdollisuuden nauttia luonnosta ja liikunnasta.

Vuonna 2018 valmistunut taloyhtiö, historiallinen punainen mylly, tarjoaa asukkailleen modernit puitteet innostavaan asumiseen.

Tule kokemaan tämä ainutlaatuinen asunto paikan päällä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi - tämä koti odottaa juuri sinua!

Perustiedot

Sijainti
Höyrymyllyntie 8 A, 90520 Oulu
Kaupunginosa
Toppilansalmi
Kohdenumero
605653
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Tontin pinta-ala
4 752 m²
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kvartsitasot
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Näkymät
länsi
Tulevat remontit
Päätetyt: IV-suodattamien vaihdot 2xvuodessa huoltoyhtiön toimesta. Kattotarkastukset vuosittain.. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus 2025. Nurmialueen rajaus kiviesteillä 2025-2026. Parvekelasien huolto (suositusväli 5 vuotta) 2026. Porraskäytävien seinien paikkaus ja maalaus 2026. 10v kuntoarvio 2028. Palovaroittimien uusiminen 2028.
Tehdyt remontit
2025 Teetätetty 10 huoneistoon sähkökeskusten jatkotarkastukset (Petest). 2024 Teetätetty 20 huoneistoon + pääkeskus sähkökeskusten tarkastus (Petest), Autohalli: Sähköautojen latausinfran rakennus, Ovilippojen asennus, Julkisivun tiilimuurauksen korjauksia Rakennustehon toimesta, Autohallin Laakeripukkien uusiminen, Autohallin nosto-oven tasapainojousien vaihto. 2023 Autohallin huippuimurin uusiminen, Aidan rakennuttaminen tontilla sijaitsevien muiden yhtiöiden kanssa, Puluverkkojen asennus. 2022 Istutusten uusimista kuolleiden istutusten tilalle, A-rapun hissin taajuusmuuntajan uusiminen. 2021 Istutusten uusimista, Pyörätelineiden lisääminen (yhteishankinta muiden yhtiöiden kanssa), Autohalliin syöksytorvien lisäys (yhteishankinta muiden yhtiöiden kanssa), talojen päätyihin seinäkiinnitteiset valaistukset asennettu. 2020 Sähköautojen latauksen kartoitus. 2018-2019 Takuuaikaisia korjauksia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Osakas vastaa kaikista hybridi- tai sähköauton lataamiseen ja siihen tarvittaviin laitteistoihin liittyvistä hankinta-, asennus-, käyttö-, huolto-, korjaus- ja purkukuluista AHPB12 liittyen
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
349 000 €
Neliöhinta
4 179,64 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
342,35 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Erityisvastike
3,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
345,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,20 €/m³ ja lämminvesi 11,00 €/m³). Sähköauton latausennakko 50,00 €/latausasema/kk ja hybridiauton latausennakko 35,00 €/latausasema/kk. Huoneiston yhteydessä myydään omalla osakesarjalla oleva autohallipaikka AHPB12 vh. 25.000 €, hoitovastike 38,50 €/kk. Hallitukselle annetaan valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta, mikäli yhtiön talous niin vaatii. Lisäksi hallitukselle annetaan valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruutta korkokauden vaihtuessa tai tarvittaessa periä 1–2 ylimääräistä pääomavastike-erää ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Lisäksi hallitukselle annetaan valtuudet tarkastella ja määrittää sähköautojen latauksesta perittävä €/kWh hinta sähkönhinnan muutoksen niin vaatiessa. Talousarvion laatimishetkellä on 0,20 €/kWh. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Toppilan Punainen Mylly, Oulu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
98
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti. pelti / huopa
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
4 752 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti Oy / Pietari Purola
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2074
Tontin vuokra
Vuosivuokra 68 043,78 €
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: Tammiparkettilattia, maalatut seinät. Olohuone: Tammiparkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Tammiparkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Tammiparkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 3: Tammiparkettilattia, maalatut seinät. Sauna: Laatta, lämpöhaapa panelointi. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laatta lattia, maalatut seinät.
Lainalaskuri