184 000 €71 m²

Erkkolantie 4 A, Ranta-Kastelli, Oulu3h,k,kph,s,wc,vh,lasitettu terassi,AT

Velaton hinta
184 000 €
Hoitovastike
234,30 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ranta-Kastelli
Kaupunki
Oulu

Erittäin toimiva pohjaratkaisu, lasitettu terassi ja autotalli.

Tervetuloa Erkkolantielle, tähän siistikuntoiseen 71 neliöiseen asuntoon, joka vapautuu uudelle omistajalle heti kaupanteosta. Makuuhuoneet erottuvat mukavasti asunnon eri puolille. Keittiö, ruokailutila ja olohuone luovat toimivat oleskelutilat ja ne on helppo kalustaa. Olohuoneesta on kulku hiljattain lasitetulle parvekkeelle ja suojaisalle, aidatulle pihalle. Asunnon yhteydessä myydään harvoin tarjolla oleva autotalli.

Asunto Oy Erkkolantie on 1995 valmistunut yhtiö, jolla on oma tontti. Yhtiöstä on vuosien varrella pidetty hyvää huolta, tehtyjä remontteja ovat mm. piha-alueen asfaltoinnin peruskorjaus 2012, yläpohjan lämmöneristys 2017 ja vesikaton puhdistus sekä pinnoitus 2018.

Parasta tässä kodissa on sen sijainti: Oulun kaupungin liepeillä ja kauniin Oulujoen tuntumassa. Alueella asuu paljon mm. Oysin työntekijöitä, sillä työpaikalle on vain 1 km matka. Myös kaupungin keskusta-alueelle on vain muutama kilometri ja esimerkiksi Raksilan marketeille ja Ouluhallille n. 2,5 km. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet bussilla, autolla tai pyöräillen. Lähimpiin ruoka-kauppoihin on vain 1 km ja Kastellin kouluun, lukioon ja monitoimitaloon vain 1,6 km.

Ota yhteyttä ja varaa esittely! Taneli Ollila, Kiinteistönvälittäjä LKV 044 038 8001 taneli.ollila@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Erkkolantie 4 A, 90230 Oulu
Kaupunginosa
Ranta-Kastelli
Kohdenumero
80442747
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
3 768 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,s,wc,vh,lasitettu terassi,AT
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, uuni. Työtasot: laminaatti.
Terassin kuvaus
Lasitettu n. 3 vuotta sitten. Lämmittimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, peilikaappi, allas, kaapistot, pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Peilikaappi, allas, kaapisto, wc-istuin, pidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä 5 vuodelle suunnitteilla: 2026 Rakennusten huoltomaalaus. 2025 Yläkerran parvekkeiden kunnostaminen, kaiteet, B-talo. 2025 Palovaroittimien uusinta. 2025 Jyrsijäsuoja jätekatokseen sekä jätekatoksen oven maalaus.
Tehdyt remontit
2003 Ulkomaalaus. 2006 IV-kanavien puhdistus. 2011 Softex turvalaatat keinujen alle. 2012 Piha-alueen asfaltointi peruskorjattu. 2013 Tonttiaidan korjaus talkoovoimin. 2015 IV-kanavien nuohous. 2016 Iv-koneiden moottoreiden uusinta. 2017 Yläpohjan lisälämmöneristys. 2017 Väliaidat. 2018 Vesikaton puhdistus ja pinnoitus. 2018 Huoneistojen ulkovalaisimien (pihavalot) uusinta. 2018 B-talon seinän korjaus. 2019 Valokatteiden uusiminen. 2021 Välikattojen luukut korjattu (osittain). 2021 Rikkoutuneiden kattotiilien uusiminen. 2021 Lukkojen vaihto. 2021 Lukitus. 2021 Hulevesiviemäreiden saattolämpökaapeleiden asennus. 2021 B-talon portaikon kunnostus. 2022 Sähköautojen latausasema selvitys. 2022 Rännin ja vesikourun asentaminen parvekkeen lipoille. 2022 Jätekatoksen oven uusiminen karmeineen. 2023 Erkkolantien raja-aidan uusiminen. 2023 Energiatodistus. 2025 Pelastussuunnitelman päivitys. 2025 Iv-kanavien puhdistus. 2025 Viheralueiden konsultaatio. 2025 Kattotiilien ja lumiesteiden tarkistus ja korjaus tarvittaessa. 2025 Väestönsuojan 10-v tarkastus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-market Kastelli n. 0,8km. OYS n. 0,8km. Oulun keskusta n. 3km.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus (30 päivää) koskee autotalli- ja autokatososakkeita, jos ne siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle. Jos autotalli- tai autokatososake myydään asunnon yhteydessä, ei lunastusoikeutta ole.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
184 000 €
Myyntihinta
184 000 €
Neliöhinta
2 591,55 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
234,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
234,30 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesi kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 15€/hlö/kk. Autotallin hoitovastike 17,60€/kk. Kokonaissähkönkulutus (sis. lämmitys- ja käyttösähkön) on ollut n. 8 000 kWh/vuosi. Pörssisähkön viimeisen 12 kk keskihinnalla laskettuna kokonaiskustannus noin 73,3 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Erkkolantie
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1995
Huoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1995
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.11.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 768 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
NET Isännöinti Oy, Anuliina Sarajärvi, anuliina.sarajarvi@taloasema.fi, 0451667454
Kaavoitustiedot
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,1km.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat erillisinä osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon yhteydessä myydään erillisenä osakkeena autotalli AT3 (oven käyttö kaukosäätimellä), velaton hinta 10 000 €.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja välitilalaatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhotangot, ILP