125 000 €67 m²

Pohjantikankuja 2 C, Kaakkuri, Oulu3h,k,kph,s,lasitettu parveke

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
291,45 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaakkuri
Kaupunki
Oulu

Vuonna 2007 valmistunut hissitalo, ylimmän kerroksen päätyasunto Kaakkurin Kiviharjusta, läheltä kattavia palveluita sekä ulkoilumahdollisuuksia.

Asunto Oy Oulun Pohjantyttö on vuonna 2007 rakennettu taloyhtiö joka sijaitsee Oulun Kaupungin edullisella vuokratontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Huoneiston oston yhteydessä saat käyttöösi autopaikan, joka kulkee asunnon mukana omistajalta toiselle. Vieraiden autoillekin on runsaasti tilaa kadun varrella.

Itse asunto sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa ja kyseessä on rapun päätyhuoneisto ja kodin ikkunat ovat peräti kolmeen suuntaan! Kodissa on kaksi reilun kokoista makuuhuonetta runsaine säilytystiloineen. Säilytystilaa lisää entisestään huoneistokohtainen varasto joka on ensimmäisessä kerroksessa. Asumismukavuutta lisää lasitettu parveke ja oma sauna. Pinnat ovat pitkälti alkuperäisessä kunnossa mutta silti hyvin ja siististi pidetty.

Viihtyisä, väljästi rakennettu Kiviharjun alue on mukava asua. Luontoa ja liikuntamahdollisuuksia tarjoaa lähimetsät, sekä n. 1,5 km päässä sijaitseva Kaakkurin Liikuntamaa, sekä Iinatin laajat pururadat/hiihtoladut. Koirapuisto, leikkipuisto ja 24/7 auki oleva S-Market Kaakkuri löytyvät reilun 1 km säteeltä. Kaakkurin koululle matkaa tulee 2 km ja lähin päiväkoti on 800 m kävelymatkan päässä.

Esittelyt ja lisätiedot Joel Vehkalahti 040 1565451 joel.vehkalahti@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pohjantikankuja 2 C, 90420 Oulu
Kaupunginosa
Kaakkuri
Kohdenumero
80443918
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
67 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,s,lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varustus: Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, lattialämmitys.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, huoneistokohtainen varasto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2025: Palovaroittimien uusinta, kiinteistöauditointiraportin mukaisia töitä: saumamassauksien uusiminen, ulkomaalaukset ja puhdistukset, C-talon ulko-oven kunnostus ja sisätilojen käytävien listojen vaihto. Leikkialueen kunnostaminen 2025-2026. Parvekelasien huolto, iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2026. Piharakennuksen ulkomaalaus yhteistyössä naapuriyhtiön kanssa 2027.
Tehdyt remontit
IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2016. Yhteisen LPA-alueen kunnostus 2020. LPA-alueen asfaltointi, raja-aidan uusinta 2022. Yhden huoneiston märkätilakorjaus 2023. Kiinteistöauditointi 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-market n. 0,3km. K-citymarket ym. Kaakkurin palvelut n. 2km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA Oyj, Kaapeli-TV, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
125 000 €
Neliöhinta
1 865,67 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
291,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
291,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Hoitovastikelaina -vastike 30.15€/kk. Korjausvastike 40.20€/kk. Autopaikat 15€/kk. Kaapelitelevisiovastike 7€/kk. Korjausvastikkeella katetaan tulevia remonttikustannuksia taloyhtiössä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Pohjantyttö
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä lainalimitti 20 000€ asti, josta käytetty 6473,96€ (saldon päivämäärä 15.9.2025). Lainalimitin poismaksu hoitovastikelaina -vastikkeen avulla.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
26
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.06.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Merja Petäjäjärvi, merja.petajajarvi@oi.fi, 0107556235
Kaavoitustiedot
Oulun Kaupunki / asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkille n. 0,1km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2064
Tontin vuokra
8 900 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat yhtiön hallinnassa. Asunnolle kuuluu yksi autopaikka.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Kulku lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, tavanomainen tarpeisto.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.