219 000 €83,5 m²

Muottikatu 10 B, Alppila, Oulu3h, k, s, lasitettu parveke

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
325,65 € / kk
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Alppila
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa Alppilaan! Tilava läpitalo huoneisto lasitetulla parvekkeella odottaa uusia omistajiaan. Vuonna 2014 rakennettu ja hyvin hoidettu asunto on muuttovalmis kokonaisuus, jossa moderni asumismukavuus ja kodikas tunnelma yhdistyvät täydellisesti.

Asunnossa on avarat, valoisat kolme huonetta keittiön kera, saunan, sekä käytännöllisen vaatehuoneen, johon on luotu kätevä työpiste esimerkiksi etätöitä varten. Laadukkaat materiaalit ja viimeistellyt yksityiskohdat tekevät huoneistosta erityisen viihtyisän. Isot ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään, mikä korostaa entisestään tilan tuntua. Säilytysratkaisut on mietitty huolellisesti, ja ilmava pohjaratkaisu tekee tästä ihanteellisen kodin niin pariskunnille kuin lapsiperheillekin.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja pihapiiri tarjoaa mukavat mahdollisuudet rentoutumiseen viihtyisällä oleskelualueella. Lasitettu parveke on täydellinen paikka nauttia rauhallisista aamukahveista tai tunnelmallisista illanvietoista. Autokatoksen ansiosta auton parkkeeraaminen on sujuvaa ja huoletonta. Autokatospaikalle on asennettu sähköautonlatausasema.

Sijainti on erinomainen, sillä asunto on lähellä keskustan monipuolisia palveluita, mutta kuitenkin rauhallisessa ja lapsiperheille sopivassa ympäristössä. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, jotka kutsuvat liikkumaan ja nauttimaan luonnosta.

Tämä on ainutlaatuinen mahdollisuus löytää koti, joka yhdistää tilan ja toimivuuden ihanteellisesti. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan – ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelysi jo tänään!

Maria Sippala myyntijohtaja Oulu, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partner 040 723 5142 maria.sippala@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Muottikatu 10 B, 90530 Oulu
Kaupunginosa
Alppila
Kohdenumero
20442362
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Salaojien huuhtelu 1-2 vuoden välein, IV-koneiden suodattimien vaihto 2*vuodessa. 2026 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2028 Julkisivumaalaus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2019 Syöksytorvien ja vaakarännien saattolämmitys 2020 Muovijätekeräyksen aloittaminen syväkeräyksellä ja jätealueen järjestelyt 2021 Salaojien huuhtelu 2021 A-talon kellarissa salaojien tukkeutumisesta johtuneen kohonneen kosteuden kuivatus ja vahinkojen korjaus. 2021-2022 Sähköautojen latausinfran suunnittelu ja yj-muutosvalmistelu 2022 Autolatausinfran hankinta. Hankkeeseen saatu ARA avustusta. Kustannuksista vastaavat autopaikkaosakkaat. 2022 A-talon kellarin kosteusvahinkojen jatkokorjaus ja - selvitys. 2022 Salaojien huuhtelu 2023 IV-kanavien puhdistus 2023 Salaojien huuhtelu 2023 VSS tiiveystarkastus 2023 Pintahälytysanturi salaojien kokoojakaivoon 2024 Parvekelasien huolto 2024 Parvekelasitusten ja kaiteiden kuntotarkastus 2024 Palovaroittimien uusiminen 2025 Yhteisten tilojen valaistuksen ohjaus liiketunnistimelle
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
2 622,75 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
325,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
325,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
15.21 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Alppilan Kaisla
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
72
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018 Energiatodistus on voimassa 12.11.2030
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Toni Pohjanen Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy Lumijoentie 1, 90400 Oulu
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2072
Tontin vuokra
44500 EUR/v.
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 35. piha-autopaikkoja: 35.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.