84 000 €76,5 m²

Peikontie 1 C, Puolivälinkangas, Oulu3h+k+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
84 000 €
Hoitovastike
208 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puolivälinkangas
Kaupunki
Oulu

Ylimmän kerroksen tilava läpitalon kolmio – loistava pohja unelmiesi kodille!

Tervetuloa tutustumaan tähän 76,5 m² läpitalon kolmioon viidennessä eli ylimmässä kerroksessa! Asunto on pääosin alkuperäisessä kunnossa ja tarjoaa täydellisen mahdollisuuden remontoida juuri omannäköinen koti.

Pohjaratkaisu on toimiva ja tilava. Kaksi makuuhuonetta, erillinen keittiö, tilava olohuone sekä kaksi vaatehuonetta tuovat käytännöllisyyttä arkeen. Lasitettu parveke avautuu etelään, tarjoten valoa ja avaruutta koko päiväksi. Läpitalon huoneistossa valo kulkee luonnollisesti tilasta toiseen ja tarjoaa rauhalliset näkymät kahteen suuntaan.

Kylpyhuone on alkuperäinen, mutta siisti ja toimiva – täydellinen pohja remontille. Täällä voit tehdä juuri sinun tarpeisiisi sopivan kodin.

Taloyhtiö on poikkeuksellisen hyvässä kunnossa. Kaikki suuret remontit on tehty ja kiinteistön kuntoa seurataan huolella. Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö.

Yhteiset tilat ovat monipuoliset. Kaksi remontoitua saunatilaa, kerhohuone, vuokrattava työtila, useita pyörävarastoja ja viihtyisä piha-alue, josta löytyy grillikatos puutarhakalusteineen sekä sulkapalloverkko kesäpeleihin.

Hyvä sijainti, kattavat yhteistilat ja mahdollisuus luoda oma unelmakoti – tässä asunnossa yhdistyvät potentiaali ja turvallinen sijoitus hyvin hoidetussa taloyhtiössä.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule näkemään paikan päälle!

Myynti ja esittelyt: Tero Autio | LKV | KiLAT | 044 320 1025 | tero.autio@oulunarvokiinteistot.fi Instagram: @teroautiolkv

Perustiedot

Sijainti
Peikontie 1 C, 90550 Oulu
Kaupunginosa
Puolivälinkangas
Kohdenumero
21551262
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
1,00 ha
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+vh+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
2025 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihdot 2025 Pumppaamon pumpun uusiminen 2025 Autotallien ovien lukkojen ja avaimien uusiminen 2026 Viemäreiden kuntotutkimus Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto taloyhtiön toimesta 2 vuoden välein 2034 Palovaroittimet
Tehdyt remontit
Laminaattilattia asennettu n. 10v sitten. TALOYHTIÖSSÄ: 2008 Taloyhtiön pesu- ja saunatilojen saneeraus 2008 Jätekatoksen rakentaminen 2008 Akustiikkasuojaus 2009 Nurmikkoalueiden ja autopaikoitusalueen perusparantaminen sekä katesoran poisto vesikatolta 2010 Vaihdettu kaikki puurakenteiset ulko-ovet lämpöeristetyiksi metallirakenteisiksi oviksi, huoneistolukituksen uudistus 2010 Yläpohjan lisäeristys 200mm 2010 Hissien korvaus uusilla hisseillä 2011 Viemäriverkoston kuntotutkimus. Uusittu huoneistojen 17-75 häkkivarastot 2012 Uusittu alakäytävän väliovet 2012 Asennettu lämmityskiertoon elysator -puhdistuslaitteisto 2013 Pohjaviemärin saneeraus, pinnoitus sukitus menetelmällä 2013 Parvekeovien uusinta 2013 Yleisvalaistus muutettu led -valaistukseksi 2013 Uusittu yhdysviemärikaivo taloyhtiön ja kaupungin viemäriverkoston liittymästä 2014 Pystyviemäreiden pinnoitus ruiskumenetelmällä 2014 Sadevesi- ja huoneistojen vaakaviemäreiden pinnoitus/sukitus 2014 Ala-aulojen lattialaattojen uusiminen ja seinien maalaus 2015 Kylmähuoneen käytöstä poisto 2016 Lämmitysverkoston sykehuuhtelu 2016 uusittu julkisivupuolen ikkunoita 2017 Maalattu E- ja F- rappujen seinät ja katto 2018 Asennettu patolevy ja kivetys ulkoseinän ruokoiselle osuudelle 2018 Kunnostettu entisen kylmähuoneen tilat rakentamalla niihin kokoustilat, arkisto, siivoojan huoltopiste ja vuokrattava työtila 2019 A, B, C, D rappujen seinät ja katto maalattu 2019 Savupiipun täyttö lecasoralla 2019 Uusittu E ja F rapun pohjoispuolen ikkunat 2020 Uusittu C ja D rapun pohjoispuolen ikkunat 2021 Uusittu A ja B rapun loput ikkunat 2021 Kaikkien ikkunoiden korvausilmaventtiilien lisäämiset 2021 Kaikkien poistoilmaventtiilien vaihtamiset 2022 Käyttövesi-, sähkö-, vesikatto- ja lto -remontti 2024 Sokkelimaalauksen tarvittava huoltomaalaus tai kunnostusmaalaus 2024 Metallisten ulko-ovien tarvittavat huoltomaalaukset 2024 Saunatilojen paneeleiden ja lauteiden uusimiset 2024 Pyykkikoneen uusiminen 2024 Hissien huoltotikkaiden uusiminen 2024 Palovaroittimet 2024 Vanhojen ulkosäleikköjen tukkimiset
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
84 000 €
Myyntihinta
60 677,50 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 098,04 € / m²
Velkaosuus
23 322,50 €

Vastikkeet

Hoitovastike
208 € / kk
Pääomavastike
133,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
341,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
7,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pyykösjärvi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
75
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,00 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Isännöinti Vuorma Oy / Samuli Pietiläinen
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2027
Tontin vuokra
7643.46 EUR/v.
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 15. piha-autopaikkoja: 52.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Roskakatos, grillikatos, väestönsuoja, 2 saunatilaa, kerhohuone, työtila, pyykkitupa, 6 kpl ulkoiluväline/pyörävarastoa, 2 kpl häkkivarastotiloja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.