239 000 €61 m²

Pitkänmöljäntie 33 A, Toppilansaari, Oulu2h,k,s

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
256,20 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Toppilansaari
Kaupunki
Oulu

Pikaisesti Pitkänmöljäntielle.

Täältä löytyy koti, joka hurmaa kertaheitolla.

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kerrostalokotiin Pitkänmöljäntiellä, joka sijaitsee Toppilansaaressa aivan Toppilansalmen rannan tuntumassa. Tämä omalla tontilla oleva vuonna 2014 rakennettu yhtiö on ihastuttava. Tässä siis koti, joka tarjoaa oman tontin tuomaa turvaa ja huolettomia asumisvuosia kauniin luonnon ja meren äärellä. Tämä ensimmäisen kerroksen koti on todellinen helmi, oma aidattu piha istutuksineen ja suurella terassilla varustettu lasitettu ulko-oleskelutila tekevät tästä omassa rauhassa sijaitsevasta asunnosta poikkeuksellisen. Pihapiiri tarjoaa yksityisyyttä ja ihanteelliset puitteet oleskeluun, puutarhanhoitoon tai vaikka auringosta nauttimiseen. Kodin sisätiloissa laadukkaat materiaalit ja toimiva pohjaratkaisu luovat viihtyisän tunnelman. Tilava eteinen toivottaa sinut tervetulleeksi, ja peililiukuovien taakse kätkeytyy runsaasti säilytystilaa. Heti sisääntulon yhteydessä sijaitsee reilun kokoinen kylpyhuone, jossa on hyvin tilaa pyykkihuollolle ja oma sauna.

Keittiö on sijoitettu omaan rauhalliseen nurkkaukseensa, ja sen ikkunasta avautuu näkymä omalle pihalle. Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon virtaamaan sisään ja tuovat olohuoneeseen avaruutta ja lämpöä. Olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan, josta on käynti Profinin-liukuoven kautta tilavalle lasitetulle terassille. Joka on täydellinen paikka nauttia kesäilloista pitkälle syksyyn. Lasitetun terassin jatkeena on lisäksi iso ja ihana avoterassi. Koti on rakennusvaiheessa toteutettu kaksiona, mutta tarvittaessa se on helposti muokattavissa kolmioksi. Makuuhuoneessa on oma vaatehuone liukuovin sekä ilmalämpöpumppu, joka pitää olon miellyttävänä myös kesähelteillä.

Yhtiö koostuu vain 19 asunnosta, joten tunnelma on rauhallinen ja yhteisöllinen. Erittäin siisti ja valoisa porraskäytävä luo sisään astuessa ylellisen ensivaikutelman. Ulkoilumaastot avautuvat kotioveltasi. Olit sitten lähdössä lenkille, uimaan tai Nallikarin rannalle. Merellinen elämä on täällä arkipäivää.

Sijainti on erinomainen: keskustaan pyöräilet vartissa, ja lähin bussipysäkki löytyy noin 300 metrin päästä. Alueelta löytyvät myös suosittu Villa Hannala, Nallikarin ravintolat ja Nallisportin monipuoliset liikuntapalvelut. Lähikauppa palvelee lähistöllä apteekkeineen. Tule siis pian ostamaan omaksesi tämä kaunis koti hyvin hoidetusta taloyhtiöstä. Autokatospaikka on ostettavissa erillisenä osakkeena 15 000 €. Autokatospaikka on varustettu sähköauton latausmahdollisuudella.

Mitä muuta enää voisit toivoa?

Varaa oma esittelysi ja tule ihastumaan.

Perustiedot

Sijainti
Pitkänmöljäntie 33 A, 90510 Oulu
Kaupunginosa
Toppilansaari
Kohdenumero
20441194
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
3 244 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneisto on 2-3 huonetta ja rakennusvaiheessa toinen makuuhuoneista on jätetty olohuoneen kanssa isoksi yhteiseksi tilaksi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk. Kaupanteosta /sopimukse
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Tämän kodin u-mallinen keittiö on mukavasti sijoitettu omaksi tilakseen, mutta kuitenkin niin, että täältä on kiva yhtenäinen näkymä ruokailutilaan ja oleskelutiloihin. Välitilassa olevasta vaakaikkunasta valo ihanasti tulvii sisään keittiöön. Kodinkoneet on uusittu 2022.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä, etelä, kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tämän kodin kylpytilat ovat sijoitettu eteiskäytävän yhteyteen. Omalla seinustalla on tilaa kodinhoidolle.
Suihku on erotettu omaksi tilakseen suihkuseinällä ja suihkun sadevesitoiminto takaa miellyttävät suihkuhetket. . Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin varasto väestönsuojan yhteydessä. muu erillinen varasto
Näkymät
Ihastuttava iso terassialue lasitetun terassin jatkeena.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Portin rakentaminen ja lasien lisääminen autotalli / vss 2025. IV-kanavien puhdistus 2031.
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumppu 2022. TALOYHTIÖSSÄ: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja pihamaan kunnostaminen/siistiminen 2021. Julkisivun puuosien huoltomaalaus ja kerrostalon käytävien maalaus sekä väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Oman saunan lämpöön on ihana päästä rentoutumaan hektisen päivän päätteeksi. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
223 222,73 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 918,03 € / m²
Velkaosuus
15 777,27 €

Vastikkeet

Hoitovastike
256,20 € / kk
Pääomavastike
234,73 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
490,93 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
12.6 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneiston hoitovastike 4,20€/m2/kk. Pääomavastike 2, tontti 3,30€/m2/kk. Pääomavastike 3 , maalausurakka 0,548€/m2/kk. Autokatospaikan hoitovastike 12,60€/kk. Vesimaksuennakko 15,00€/hlö/kk. Kylmävesimaksu 3,75€/m3. Lämminvesimaksu 9,50€/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Antell Park
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
19
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2013 Voimassa 05.11.2014-05.11.2024
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 244 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oulu Tukkitie 4, 90520 Oulu 010 420 8000 oulu@kotikatu.fi
Isännöinti
OIT / Pietari Purola Alasintie 10 E, 90400 Oulu 08 4152 5000 toimisto@oit.fi
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 9. autokatoksia: 6. sähköpistokkeita: 6.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti kph ja sauna: laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu kph: laatta Sauna: paneloitu. Kattomateriaalien kuvaus: Roiskemaalattu kph ja sauna: paneloitu. . Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tämän kodin makuuhuone on omassa rauhassaan olohuoneen jatkeena. Makuuhuone on takuulla miellyttävä, sillä ilmalämpöpumpun ansiosta tila on mahdollista viilentää kesähelteillä. Lisäksi makuuhuoneessa on oma vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Olohuone on iso ja tilava. Jo rakennusvaiheessa toinen makuuhuoneista on jätetty auki ja olohuoneen kanssa isoksi yhtenäiseksi tilakseen. Iso avonainen tila on siis mahdollista sisustaa monella eri tavalla mieluisakseen. Lasiliukuovet avautuvat olohuoneesta lasitetulle terassille, jonka jatkeena on vielä iso aurinko terassi.