348 000 €258,5 m²

Harjapäänkuja 51, Oulunsalo, Oulu7h, k, vh, aula, 2x wc, khh, kph, s, terassi

Myyntihinta
348 000 €
Asuinpinta-ala
258,5 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Oulunsalo
Kaupunki
Oulu

Perinteikäs omakotitalo omalla tontilla Varjakassa odottaa uusia omistajiaan!

Tervetuloa unelmiesi maalaismaiseen kotiin Harjapäänkujalle rauhalliselle asuinalueelle Varjakkaan! Tämä vuonna 2005 rakennettu omakotitalo hurmaa sekä tilavuudellaan että tyylillään, ja tarjoaa kaikkea, mitä omakotitaloasumiselta voit toivoa.

Astuessasi sisään tähän kotiin, kohtaat avaran pohjaratkaisun, joka kätkee sisäänsä peräti kuusi makuuhuonetta ja yhteiset tilat tarjoamaan tilaa isommankin perheen tarpeisiin. Olohuonekeittiötilan sydämenä toimii leivinuuni, joka luo talvella tunnelmaa pimeisiin iltoihin. Keittiö on varustettu reiluilla säilytystiloilla ja ruokailutila tarjoaa tilan isommallekin ruokaryhmälle. Alakerrassa sijaitsee kodinhoitohuone ja arkieteinen, joka helpottaa arjen sujuvuutta. Kylpyhuoneessa on neutraali värimaailma ja molemmissa kerroksissa on erilliset wc:t.

Tontilla vallitsee maaseudun viehättävä tunnelma, jonka kruunuina ovat suuri terassi ja huolella ylläpidetty puutarha. Kiinteistöllä sijaitsee myös maakellari ja puuliiteri. Harraste- ja varastointitilaa lisää reilunkokoinen autotalli. Tämä kiinteistö on varustettu energiatehokkaalla maalämmöllä, mikä takaa alhaiset asumiskustannukset ja ympäristöystävällisyyden pitkälle tulevaisuuteen. Oma 5000 neliön tontti avaa monia mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon ja puutarhanhoitoon.

Sijainti Varjakassa rauhallisella asuinalueella on jokaisen lapsiperheen unelma. Lähimpään kouluun perheen lapset pääsevät kulkemaan turvallista reittiä pitkin. Lähistöltä löytyvät päivittäistavarakaupat sekä muut palvelut, jotka tekevät arjesta vaivatonta. Täällä yhdistyvät luonnon rauha ja kaupungin mukavuudet ihanteellisella tavalla.

Tule tutustumaan tähän kotiin - varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Kimmo Raappana 044 243 6417 kimmo@bo.fi

Nelli Hänninen 050 323 2300 nelli.hanninen@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Harjapäänkuja 51, 90470 Oulu
Kaupunginosa
Oulunsalo
Kohdenumero
21891734
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
258,5 m²
Tontin pinta-ala
5 004 m²
Kokonaispinta-ala
258,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuslupapiirrustusten mukaan: asuinrakennuksen huoneistoala 258,5m2 (1.krs 138m2 + 2.krs 120,5m2) ja kerrosala 290m2, autotallirakennuksen kerrosala 60,5m2
Huoneiston kokoonpano
7h, k, vh, aula, 2x wc, khh, kph, s, terassi
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Puustelli-keittiö
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc tehty 2013.
Säilytystilat
Kuvaus: Asuinrakennuksen yläkerrassa vaatehuone. Tallirakennuksessa käyttöullakko.vaatehuone, ullakko
Tehdyt remontit
2021 IV-koneen laakerit uusittu 2024 IV-kanavien puhdistus 2025 Tiilikaton mekaaninen puhdistus, pinnoitus ja rikkinäisten tiilien korjaus (asuinrakennukseen ja autotalliin) Lisäksi vuosien varrella valkoisten puuosien huoltomaalauksia
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-430-13-221
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
348 000 €
Kiinnitykset
320000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistövero vuodelta 2024. Lämmitys + käyttösähkön kulutus ollut n. 19 000kWh / v. Sakokaivon tyhjennys n. 100-130€ / kerta.
Kiinteistövero
872,62€ €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Ohta
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2005
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Voimassa 24.06.2035 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 004 m²
Kaavoitustiedot
Katri Nuutinen p. 0408368300 katri.nuutinen@ouka.fi
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Rakennusoikeus
300 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään kaksi asuinrakennusta samaan pihapiiriin. Pää- ja sivuasunnon yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 300 k-m², josta sivuasunto enintään 80 k-m². Rakennukset saavat olla enintään kaksikerroksisia. Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 500 k-m².
Lämmitys
Muu, Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
(maapiiri) autotallirakennus: sähkökaapeleilla lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Jakotukit: alakerrassa portaiden alla, yläkerrassa wc:ssä
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Alakerrassa parketti, yläkerrassa laminaatti. Lattia: Keittiössä: laatta, parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti, laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: tapetti, osalaatoitus. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: kaakeli, puu. Kodinhoitohuoneessa: lasikuitutapetti, osalaatoitus.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet kooltaan n. 15-23m2

Tekniset tiedot

Viemäröinti
imeytyskenttä