239 000 €142 m²

Karinkannantie 19, Karinkanta, Oulu4h,k,aula,th,khh,kph,s,wc

Myyntihinta
239 000 €
Asuinpinta-ala
142 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Karinkanta
Kaupunki
Oulu

Viihtyisä omakotitalo Karinkannan rauhallisella alueella. Tilava tontti, remontoitu koti ja luonnonläheinen sijainti!

Tervetuloa Pateniemen Karinkannan alueelle, jossa yhdistyvät luonnon rauha, perheystävällinen ympäristö ja arjen sujuvuus. Nyt myynnissä hurmaava omakotitalo, joka tarjoaa valmiit puitteet mukavaan asumiseen.

Tässä kolmen makuuhuoneen kodissa on vuosien varrella tehty kattavasti remontteja: kylpyhuone on uusittu, talon ja autotallin katot uusittu, terassit on laitettu kuntoon, ulko-ovet on vaihdettu, ja sekä sisätiloihin että autotalliin on asennettu ilmalämpöpumput, energiatehokkuutta ja asumismukavuutta unohtamatta.

Kodissa on toimiva pohjaratkaisu, jossa keittiö ja olohuone muodostavat avaran, yhteisen tilan yhdessäoloon ja arjen elämään. Takkahuone yhdistyy saumattomasti keittiöön, täydellinen paikka rentoutumiselle tai vaikkapa etätyöpisteelle. Lisäksi tilava kodinhoitohuone helpottaa perheen arkea.

Autotallin yhteydessä on käytännöllinen katos esimerkiksi pyörien säilytykseen sekä erillinen varasto lisäksi pihalla oma puuvaja.

Tilava 1450 m² tontti tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja vapaa-aikaan, ja rakennusoikeutta on vielä jäljellä.

Karinkanta on viehättävä ja rauhallinen alue, jossa luonto on aina lähellä. Lähistöllä sijaitsevat koulut, päiväkodit ja Pateniemen palvelut tekevät arjesta sujuvaa. Metsäpolut ja merenranta kutsuvat ulkoilemaan ympäri vuoden, ja kesäisin Pateniemen uimaranta tarjoaa loistavat puitteet rentoutumiseen.

Koti, joka sopii erinomaisesti lapsiperheille sekä kaikille, jotka kaipaavat tilaa, rauhaa ja toimivia ratkaisuja arkeen. Älä anna tämän mahdollisuuden mennä ohi, ehkä juuri tästä löytyy sinun uusi kotisi!

Perustiedot

Sijainti
Karinkannantie 19, 90800 Oulu
Kaupunginosa
Karinkanta
Kohdenumero
600268
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
142 m²
Kerrosala
159,2 m²
Tontin pinta-ala
1 450 m²
Kokonaispinta-ala
159,2 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,aula,th,khh,kph,s,wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Kivitaso ja koivutaso.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, poreallas, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
2024 super-schuko-pistorasia hybridiauton lataamiseen. 2022 ilmalämpöpumppu asuinrakennukseen. 2020 aidan maalaus. 2019 terassien uusinta lehtikuusesta. 2017 ulko-ovet. 2015 WC:n, kodinhoitohuoneen ja eteisen lattiat mukavuussähkölattialämmitys. 2015 lattiat, saarni parketti. 2015 kaapistot. 2015 sisäovet. 2015 ilmalämpöpumppu autotalliin. 2015 nurmikon uusinta. 2014 hirsiliiteri. 2013 lämminvesivaraaja. 2013 leivinuunin slammaus. 2013 vesikate molempiin rakennuksiin. 2013 iv-kanavien nuohous. 2013 ilmanvaihtokoneen perushuolto. 2009 kylpyhuone.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market ja Lidl Pateniemi 1,5 km, Ideapark 3,2 km, Prisma Linnamaa 4,2 km,. Koulut: Kuivasojan koulu 850m, Pateniemen yläaste 2,2km. Päiväkoti: Palokan päiväkoti 1,4km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
564-76-8-3
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Myyntihinta
239 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: 14000 kwh. Sähkö: Sähkön kulutus kokonaan 24000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 160-170 m³/v. Puhtaanapito: jätehuolto sopimuksen mukaan.. Kiinteistövero: 607,70 €/vuosi. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 23 000 - 25 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.
Kiinteistövero
607,70 €/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili. Puurunkoinen omakotitalo, tiili ja puu verhoiltu.
Kattomateriaali
Pelti. Rakennus on harjakattoinen, vesikatteena on myyjältä saadun tiedon mukaan vuonna 2013 uusittu peltikate.
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 E-luku 242. Viimeinen voimassaolopäivä: 27.7.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 450 m²
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1981.
Liikenneyhteydet
Lähin linja-autopysäkki (linjat 21, 21A) Hämäläntieltä 650 m
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 435 m². Rakennusoikeuden tehokkuusluku e=0,30. Rakennusoikeutta on jäljellä. Kaavamerkintä AOR¹ eli enintään kaksiasuntoisten asuinrakennusten tai rivitalojen korttelialue.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Lisäksi leivinuuni, takka ja ilmalämpöpumppu.
Kunnan numero
564
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: valkolakattu saarniparketti, maalatut seinät, valkoinen mäntypaneelikatto. Olohuone: valkolakattu saarniparketti, maalatut seinät, valkoinen mäntypaneelikatto. Makuuhuone 1: valkolakattu saarniparketti, maalatut seinät, valkoinen mäntypaneelikatto. Makuuhuone 2: valkolakattu saarniparketti, maalatut seinät, valkoinen mäntypaneelikatto. Makuuhuone 3: valkolakattu saarniparketti, maalatut seinät, valkoinen mäntypaneelikatto. Sauna: harmaa laatta lattia. Kylpyhuone: harmaa laattalattia, valkoinen laattaseinä, valkoinen puupaneelikatto. Eteinen: valkolakattu saarniparketti, maalatut seinät, valkoinen mäntypaneelikatto. Wc: harmaa laattalattia, seinät maalattu.
Lainalaskuri