119 500 €34,5 m²

Visseli 1 A, Pateniemi, Oulu1h,kt,alkovi,parveke

Velaton hinta
119 500 €
Hoitovastike
98,33 € / kk
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pateniemi
Kaupunki
Oulu

Uudenveroinen luhtitalon yksiö Pateniemenrannasta omaksi kodiksi tai tuottavaksi sijoituskohteeksi. As Oy Visselin Portti on Nasta-rakennuksen laadukasta tuotantoa ja valmistui 10/2023 Veneenveistäjänrannan viihtyisälle asuinalueelle meren läheisyyteen jossa meri, uimaranta, venesatama, leikkipuisto, ulkoilureitit ja merellinen luonto on lähellä.

Valoisa ja tilavan tuntuinen luhtitalon 2.kerroksen huoneisto jossa on toimiva pohjaratkaisu, reilun kokoinen makuualkovi, tilava kylpyhuone, toimiva ajanmukainen keittiö ja iso reilun 10m2 suuruinen länsiparveke antaa lisätilaa asumiseen ja lisää asumisviihtyisyyttä.

Huoneiston mukana myydään erillinen autopaikkaosake, hinta 6000 euroa.

Huoneisto myydään vuokrattuna, huoneiston vuokra on 645 e, autopaikasta 30 e ja vesiennakkomaksu 20 e,

Ota yhteyttä niin sovitaan esittelystä!

Myyntiä hoitaa: Juha Kortesoja puh. 0400677400 tai juha.kortesoja@kiinteistotahkola.fi

Perustiedot

Sijainti
Visseli 1 A, 90800 Oulu
Kaupunginosa
Pateniemi
Kohdenumero
20461035
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Tontin pinta-ala
3 559 m²
Kokonaispinta-ala
34,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h,kt,alkovi,parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Huoneisto myydään vuokrattuna
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: länsi
Säilytystilat
muu erillinen varasto
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: K-Market 800 m
Shell Pateniemi 1 km
S-Market, Lidl, apteekki, ABC 2 km
Ideaparkin palvelut 3,8 km Koulut: Alakoulu (1-5 lk) 1,2 km
Yläkoulu (6-9 lk), kirjasto 900 m Päiväkoti: Päiväkoti 200 m Lisätietoa palveluista: Leikkipuisto 50 m
Kuntoilupuisto 200 m
Pateniemen urheilukeskus 1,1 km
Hiihtolatu 1,9 km
Virpiniemi Golf 12,5 km
Venesatama 500 m
Uimaranta 900 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
119 500 €
Myyntihinta
37 331,73 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 463,77 € / m²
Velkaosuus
82 168,27 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
15 000 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
62,10 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
15 000 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Tontin lunastushinta on n. 15 000 euroa. Tarkka lunastushinta pitää tarkistaa isännöitsijältä.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
98,33 € / kk
Pääomavastike
237,70 € / kk
Tontin vuokravastike
62,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
400,13 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Visselin Portti, Oulu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
33
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
bitumikermi
Kattotyyppi
pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 559 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oulu Oy
Isännöinti
Kiinteistötahkola Oulu Oy Lumijoentie 1, 90400 Oulu P. 0207 480 200
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 300 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
14.04.2072
Tontin vuokra
37000 EUR/v.
Maanvuokraaja
OP Tonttirahasto Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 26. sähköpistokkeita: 9.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.