179 000 €53 m²

Satamatie 6 A, Toppilansalmi, Oulu2h,kt,s

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
265 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Toppilansalmi
Kaupunki
Oulu

Upean moderni kaksio!

Tämä lähes uudenveroinen kaksio tarjoaa korkeatasoista asumista Toppilansalmessa, yhdistäen modernit mukavuudet ja erinomaisen sijainnin. Asunto on ihanteellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, sillä se tarjoaa huolettoman ja viihtyisän elinympäristön lähellä kaupungin palveluja ja merellistä maisemaa.

Huoneisto sijaitsee kerrostalon toiseksi ylimmässä kerroksessa, ja sen neliöt kätkevät sisäänsä avaran olohuoneen ja keittokomeron yhdistelmän, makuuhuoneen sekä kylpyhuoneen omalla saunalla. Ikkunat ja tilava lasitettu parveke avautuvat etelä/länsi suuntaan, tarjoten runsaasti luonnonvaloa ja upeita näkymiä. Asunnossa on vaatehuone, joka tarjoaa kätevää säilytystilaa.

Asuinalue on kehittyvä ja trendikäs alue, josta löytyy monipuolisia palveluja ja hyvät liikenneyhteydet. Keskustaan pääsee kätevästi pyörällä tai julkisilla kulkuvälineillä, ja lähistöllä sijaitsevat niin kaupat, ravintolat kuin ulkoilualueetkin. Taloyhtiössä on urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja pyörävarasto, ja leikkipaikka sijaitsee parkkihallin katolla.

Talo on valmistunut vuonna 2019, ja sen lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö, ja huoneistokohtainen ilmanvaihto LTO takaa miellyttävän sisäilman.

Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän upeaan kohteeseen!

Perustiedot

Sijainti
Satamatie 6 A, 90520 Oulu
Kaupunginosa
Toppilansalmi
Kohdenumero
599999
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
2 962,5 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,kt,s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 1kk kaupoista
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Näkymät
Huoneiston tilava huoneiston levyinen lasitettu parveke etelä/länsi suuntaan kuten myös huoneiston ikkunatkin.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: 2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2028 10-vuotistarkastukset.
Tehdyt remontit
2021 Rakennuttajan 1-vuotiskorjaukset.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Toppila 150 m. Keskustan palvelut noin 3 km. Koulut: Tiernan koulu 900 m. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula 500 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
179 000 €
Neliöhinta
3 377,36 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
265 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
265 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4 €/m³ ja lämmin vesi 9,5 €/m³). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ruotelin Kuluma, Oulu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
54
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. tiili / betoni.
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
B2018 E-luku 84, viimeinen voimassaolopäivä 6.6.2028.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 962,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti Oy / Henri Mommo
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
09.04.2068
Tontin vuokra
Vuosivuokra 54 400,00 €
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
OP Tonttirahasto

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, leikkipaikka parkkihallin katolla
Pintamateriaalit
Keittiö: Tammiparketti. Olohuone: Tammiparketti. Makuuhuone 1: Tammiparketti. Sauna: Laatta. Kylpyhuone: Laatta. Eteinen: Tammiparketti. Wc: Laatta.
Lainalaskuri