134 000 €40 m²

Kiilankatu 2 B, Hollihaka, Oulu1h,k,s

Velaton hinta
134 000 €
Hoitovastike
148 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hollihaka
Kaupunki
Oulu

Tilava kulmahuoneisto Hollihaan sydämessä!

Tämä avara kulmahuoneisto tarjoaa miellyttävää kaupunkiasumista, jossa yhdistyvät moderni varustelu ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Sijainti tarjoaa merellisiä maisemia ja rauhallista elämänlaatua samalla kun keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla. Asunto on heti vapaa, joten pääset muuttamaan uuteen kotiisi ilman viivytyksiä.

Huoneiston toimiva pohjaratkaisu luo avaraa tilantuntua, jossa olohuoneen länteen suuntautuvat ikkunat ja keittiön pohjoiseen avautuvat ikkunat valaisevat tilat luonnonvalolla. Tilava, noin 9 m²:n lasitettu parveke tarjoaa puistonäkymät ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Lisäksi huoneistossa on kaapeli-tv ja tietoliikennekaapelointi, jotka takaavat viihteen ja yhteydet kiireettömään arkeen.

Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, joka tunnetaan merellisistä ulkoilumahdollisuuksistaan. Läheiset puistot ja rantamaisemat kutsuvat virkistäytymään ja nauttimaan luonnosta. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet Oulun keskustaan ja muualle kaupunkiin, mikä tekee sijainnista ihanteellisen aktiiviselle kaupunkilaiselle.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja lämmitys tapahtuu energiatehokkaalla kaukolämmöllä ja lattialämmityksen kautta. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone takaa miellyttävän sisäilman. Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty useita peruskorjauksia, kuten viemärin painauman korjaus ja parvekkeiden kunnostus. Tulevaisuuden kunnostustarpeet on kartoitettu ja hallitusti suunniteltu, joten voit asua huoletta hyväkuntoisessa taloyhtiössä.

Tämä asunto on loistava tilaisuus nauttia laadukkaasta kaupunkiasumisesta rauhallisella sijainnilla. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kohteeseen!

Perustiedot

Sijainti
Kiilankatu 2 B, 90120 Oulu
Kaupunginosa
Hollihaka
Kohdenumero
600004
Kerros
1 / 4
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
2 720 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Huoneiston kokoonpano
1h,k,s
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet. Kuituvalot saunassa. Hyväkuntoinen ja toiminnallinen sauna/kylpyhuoneosasto. Saunan lauteet ja paneelit tervaleppää kuten myös kylpyhuoneen kattopaneelit. IV-kone on asennettu kylpyhuoneen puolelle.
Säilytystilat
Komerot, irtainvarasto
Näkymät
Olohuoneen ja alkovin ikkunat länteen ja keittiön pohjoiseen. Tilava noin 9 m2:n lasitettu parveke länteen, mukavat puistonäkymät asunnolta.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Selvitys kunnossapitotarpeesta 2025 - 2029: Autotallien, -katosten ja pyörävaraston huoltomaalaus 2026-2028. Lukitusjärjestelmän uudistus, mekaaninen lukitus 2027 -2029.
Tehdyt remontit
2014-2015 IV-kanavien nuohous. 2019 Viemärin painauman korjus. 2020 Vesikaton huoltokorjauksia/tiivistyksiä. 2022 Parvekkeiden puuosien korjauksia. 2022 IV-kanavien nuohous. 2023 Hissien kannatinhihnojen uusiminen. 2024 Parvekkeiden kunnostus- ja pylväiden maalaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Hyväkuntoinen kulmahuoneisto, jossa on todella toimivat pohjaratkaisut. Mainio sijainti Hollihaan alueella hyvien merellisten ulkoilumaastojen lähellä. Hoidettu ja suosittu taloyhtiö, joka on omalla tontilla. Kattavat keskustan, Heinäpään ja Limingantullin alueiden palvelut vieressä kuten myös Oulun kauppatori. Hyvät liikuntamaastot vieressä kuten myös merikin
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OULU

Hinta

Velaton hinta
134 000 €
Myyntihinta
134 000 €
Neliöhinta
3 350 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
148 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Erityisvastike
4,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
152 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesiennakko 19 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,50 €/m³ ja lämmin vesi 9,60 €/m³). Mediavastike 2,40€/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Oulun Kilpinen
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
C2018 E-luku: 110, voimassa 29.6.2031 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 720 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki 08-558410
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
564
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: parkettilattia, seinät maali, maalikatto. Olohuone: parkettilattia, seinät maali, maalikatto. Sauna: Laattalattia, seinät paneeli, paneelikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, paneelikatto. Eteinen: parkettilattia, seinät maali, maalikatto. Alkovi: parkettilattia, seinät maali, maalikatto.
Lainalaskuri