135 000 €54 m²

Toivoniementie 4, Toivoniemi, Oulu2h, k

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
229,50 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Toivoniemi
Kaupunki
Oulu

Harvinainen mahdollisuus hankkia pala Oulun historiaa Toivoniemen upeista maisemista!

Tämä tilava ja valoisa 54m² asunto sijaitsee arvostetulla paikalla, kanava- ja suihkulähdenäkymien äärellä Koskikeskuksen tuntumassa. Tämä kodikas ja persoonallinen koti sijaitsee 5-kerroksessa. Asunto on kokenut mittavan remontin vuosituhannen vaihteessa, jolloin asuntoa on avarrettu seiniä kaatamalla ja mm. kylpyhuone on remontoitu. Asunnon normaalia korkeampi huonekorkeus, syvät ikkunalaudat ja upeat vesistönäkymät tekevät tästä todella ainutlaatuisen kodin!

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, ja se sijaitsee omalla tontilla. Sijainti on erinomainen – kaikki Tuiran ja keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja Oulun kauneimmat pyöräily- ja kävelyreitit lähtevät aivan talon vierestä.

Tämä heti vapaa kaunis koti sopii täydellisesti niin omaksi kuin sijoituskäyttöön, joten ota yhteyttä ja tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen asuntoon!

Perustiedot

Sijainti
Toivoniementie 4, 90500 Oulu
Kaupunginosa
Toivoniemi
Kohdenumero
1395682
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
1 628,2 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, sähköliesi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc
Säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
2025 Vesikaton huolto; läpimenojen korjaukset. 2026 Vesikaton pesu/pinnoitus, reunapellit. 2025 Parvekekaiteiden kunnonkartoittaminen, linjasäätöventtiilien ja termostaattiventtiilien tarkastaminen. 2025- 2026 Lämmityksen tasapainottamisen suunnittelut.
Tehdyt remontit
Uusi saunaosasto 1992. Julkisivuremontti 1993-94. Pohjaviemäri 1998. Käyttövesi- ja viemärit 2002-2003. Hissin korjaus ja sisustus 2003/2006. Ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2007. Pihan osittainen korjaus 2010. Kylmäkellarin seinäpintojen muutos 2012. Sähköjärjestelmän uusiminen sisältäen puhelin-, antenni- ja ATK-järjestelmät 2014. Vesikaton piippujen kunnostukset, poistoilmanvaihtokanavien puhdistus, savuhormien nuohous, ulko-ovien uusiminen, parvekkeiden kuntokatselmus ja rappukäytävän alatasanteen sekä väliovien maalaukset 2016. Parvekekaiteiden kunnostus/uusiminen 2017. Istutusalueen kunnostus (tukimuuri) 2019. Taloyhtiön saunan panelointi 2021. Pääsulkujen uusiminen, Vesikaton kuntokartoitus, lämpölinjan tarkistus/kuntoselvitys 2023.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Merikosken Koulu (etäisyys n. 0.7 km), Lassin päiväkoti (etäisyys n. 0.9 km), S-Market Tuira, (etäisyys n. 0.7 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Juho Laukkanen / 050-3053354 / juho.laukkanen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
135 000 €
Neliöhinta
2 500 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
229,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
229,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
7,50 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
vesimaksuennakko 13 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Toivoniementie 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1951
Rakennusvuoden lisätiedot
1951
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 628,2 m²
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 5, piha-autopaikkoja: 2, lisätietoa: Yhtiön hallinnassa, varaustilanne isännöitsijältä
Yhteiset tilat
Hissi, kellari-/vinttikomero, pesutupa, sauna, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV DNA, laajakaista Netplaza 100Mbps
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, naulakko
Lainalaskuri